Úspešní ľudia hodnota komfort a pohodlie, a to najmä pokiaľ ide o domov.Cena za meter štvorcový takéhoto "Komfort", závisí nielen od materiálu budovy, ale aj miesto, kde sa nachádza objekt.Tak budova, a dokonca sa v centre mesta, možno nazvať penthouse.
Čo je prístrešok?
Penthouse - štruktúra kategórií De Luxe, skladajúci sa z dvoch alebo troch poschodí, ktoré sú umiestnené na streche mrakodrapov.Zvláštnosťou tejto budovy nie je ani fakt, že to nie je na zemi, a to všetkých možných okolia.Majiteľ prístrešok môže cítiť krásu samoty.
ruská elita návesy trochu mimo obvyklá klasického rámca.Tie možno vidieť iba v najprestížnejších oblastí Moskvy.Dopyt je niekoľkonásobne viac, než môžu ponúknuť ruskej vývojárov.Penthouse - bohatstvo štýlu, paleta jasných farieb, modernej infraštruktúry a jedinečným dizajnom, vytvorené súčasnými dizajnérmi a architektmi.
nemala zamieňať provizórne byty na streche, ktoré môžu byť mylne považoval za prístrešok.Často ľudia kombinujú niekoľko apartmánov v rovnakom dome s podkrovia.Tento predpoklad, samozrejme, môže byť nazývaný penthouse, ale s obrovským úsekom.
Kto si chce kúpiť penthouse
Vzhľadom k tomu, prístrešok - obchodné-class zariadenia, sú uchádzači o právo vlastniť, sú hodnostári a úradníci.Mohlo by sa zdať, že všetko je veľmi jednoduchá - kupovať a živé zdravie, ale to dopadá nie je všetko.Napriek skutočnosti, že meter štvorcový takéhoto bývania je stojí veľa peňazí, sú stále veľmi populárne, a dopyt rastie každým dňom, a návrhy sú stále menšie a menšie.
Mnoho realitných kancelárií ponúka byt multi-level, ktorý vzdialene možno nazvať business triedy bývania.Navrhované bytu by nemala mať len niekoľko izieb na dvoch alebo troch podlažiach, v kombinácii so sebou, ale aj nádherný panoráma parku oblasť okna.Väčšina ponúk prísť s výhľadom vloženého kufra auta, ktorá je plná s vôňou benzínu a zemného plynu.Táto krajina zvyšuje nielen komfort, ale blokuje realitu moskovských cestách.
dizajn prístrešky
prístavky - je zosobnením bohatstvo, priestrannosť a rafinovanosti, ktorá sa tak nestane veľa.Ak máte dostatok peňazí na nákup bytu, ale nie sú ochotní míňať peniaze na návrhár interiérový dizajn a exkluzívne dekoratívne prvky, taký nákup je zjavne nie je pre vás.Luxury má svoje výhody, ale nevytvára obvyklú hojnosť komfort aj v obrovskom byte.Hlavné je, aby otočiť miestnosti do 300 štvorcov na skládke.
dizajn penthouse bude zaveset len na vašich preferenciách.V miestnosti môže byť v niekoľkých štýloch:
- classic;
- high-tech;
- eklektický;
- minimalizmus;
- Nouveau.
Existuje veľa možností pre interiérový dizajn.Oblasti projektu môže vyvinúť profesionálny alebo celé štúdio, ale ak máte pocit, že neustávajúce chuť na kreativitu, ktorá vypukne, môžete skúsiť sami seba ako dekoratér vášho domova.
plánovanie
Penthouse - tento izba, ktorá je vždy nachádza v nadmorskej výške, musia cítiť slobodu a priestor.V miestnosti by nemal byť plná, takže je rozdelená do niekoľkých zón.Jeden bude zodpovedný za zvyšok, druhý bude mať hostí, a tretí môže byť útulný izba.Väčšina okien je nádherný výhľad z horných poschodí.Okno Panorama nielen vám dáva možnosť vychutnať si príroda, more, alebo rušného hlavného uliciach mesta, je schopný kombinovať priestor obývacej izby a spálne.
Mnoho dizajnérov navrhovanie dva zdroje osvetlenia.Central jasný umiestnený na strope, tak na strane stlmený - na stenách.Bočné svetlá vždy kladie dôraz na sofistikovanosť plánovanie, vytvára romantickú atmosféru a pohodlie, ktoré je potrebné na vytvorenie pokojné a relaxačné večer.Väčšie obývacia izba, tým bohatší to vyzerá.Pridajte k tomu stropy nie sú 3 metre, a 5-8 - a dostanete, v dôsledku ktorých budú obdivovať všetci hostia a priatelia.
Penthouse v Moskve je skôr vidieckeho domu, ako uznávané klasiky, ktoré sa snažia držať sa všetkými západnými dizajnérov a architektov.Veľmi často sa stáva, že Rusi môžu vidieť miestnosť, ktorá je rozdelená do niekoľkých zón.V jednej veľkej miestnosti môže mať malý obývací priestor, priestor pre sledovanie televízie, posedenie pre čaj.
žijúci sa berie do úvahy pri návrhu obrovské množstvo detailov.Tu oddýchnuť, nielen majitelia domu, ale aj hostia.Hlavná spálňa je obvykle umiestnený na druhom poschodí, je tu samostatné WC, sprchovací kút a kanceláriu.Ak je treťom poschodí, tam sú navrhovanie salóniky (biliard, kino, sauna) alebo prideliť zamestnancov izby.
Aký štýl robiť penthouse
Dom prístrešok musí vždy mať nejaký chuť.Obľúbenou destináciou pre dizajn - high-tech, ultra-moderný nábytok, ale neželáte si, aby všetkým majiteľom náklady na bývanie.
Style "bez hraníc" - otvorený a jasný, oddeľujúca vnútorný priestor pomocou nábytku - minimalizmus.Hlavná vec - nepreháňajte to.Preplnená miestnosť bude vyzerať smiešne nielen, ale nedávajú voľne nej.
zvoliť nábytok svetlé tóny.Penthouse pripomínať miestnosť, ktorá spočíva na obláčiku.Strop by nemala zakryť oblohu.Nábytok a sprievod by mala plne hrať spolu.
náklady penthouse
zvláštne miesto na trhu rezidenčných nehnuteľností v nákupe a predaji penthousy.Penthouse, ktorej cena nepresahuje rámec limitu, nie je ľahké nájsť, pretože oni sú veľmi žiadané.Pre porovnanie, bude malý jeden byt na okraji mesta, s priemerným opravy stať ako 2 m2 prístrešok.V Moskve, napríklad náklady na najviac demokratického prístrešok začína na 3.000.000 $.Horná hranica nie je obmedzená.
Väčšina budov, ktoré sú na predaj sa nachádzajú v nových budovách.Cena nutne závisí na oblasti: to nemusí byť predmestí nedostatku infraštruktúry.Domy sú postavené iba v najprestížnejších oblastí mesta.
najviac prekvapujúce je skutočnosť, že cena bytov nikdy nebude nižšia.Ak máte porovnať ju s triedou bytového hospodárstva, môžete vidieť na stabilitu cien za drahé trhu s bývaním a prudký pokles na trhu high-end business triedy bývania.
Čo susedia?
analýzu nákladov na priestor v Rusku a Bielorusku, môžeme konštatovať, že krásny penthouse v Bielorusku môže kúpiť niekoľkokrát lacnejšie ako v Rusku.Rozdiel v cene za meter štvorcový môže byť 5-10 krát vyššia.Prečo tomu tak je?Nie je jasné, pretože použité materiály sú všade rovnaké.S najväčšou pravdepodobnosťou, typ bývania "penthouse", ktorých ceny sú závislé nielen na dopyte materiálov vo veľkých mestách, pretože tam je možnosť spotrebiteľov nakupovať business triedy bývanie pre veľmi veľké sumy peňazí sú takmer neobmedzené.Veľmi dôležité je vzhľad okien, význam tejto oblasti a mnoho ďalších faktorov.
Záver
prístavky sú postavené po celom svete.V mestách svojej obrovskej číslo.Jednou z podmienok - miestnosť musí byť v najvyššom poschodí výškových budov.Výnimkou bude mesto Nice, kde sa stavba zakázané právnymi predpismi stavať domy vyššie ako 4 podlažiach.Samozrejme, pod budovou, cena je nižšia.
