akékoľvek rozhodnutia vzťahujúce sa k povahe investície iste zhodnotiť ekonomickú efektívnosť projektov.To často vyvoláva otázku, ako sa parametre účinnosti, aké kritériá preferovať.Napríklad, čo je dôležitejšie: nižšie riziko alebo vyššiu účinnosť?Preto je potreba systematického prístupu k tejto problematike - je zrejmé.Potrebujeme objektívne metódy hodnotenia investičných projektov, ktoré berú do úvahy hospodárske, priemyselné, sociálne, environmentálne a dokonca aj politickú situáciu v každom prípade.Keď sa hovorí o faktoroch životného prostredia, nesmieme zabudnúť aj o časový faktor.
hlavné metódy pre hodnotenie investičnej
Jednou z hlavných požiadaviek, aby podnik v trhovom prostredí je jeho schopnosť vytvárať pridanú hodnotu, čo zahŕňa platy zamestnancov, úver výnosy z úrokov, minimálne záväzky voči akcionárom.V prípade, že spoločnosť nemá túto schopnosť, to stratilo jeho konkurenčnú výhodu, je nútený z trhu.Spoločnosť
sa vyvíja v dôsledku zvýšenia čistého zisku, ktorý je tvorený z čistého zisku (obohatenie majiteľa), odpisov a amortizácie.Preto, ako kritérium efektívnosti možno považovať hodnotu pomeru pridanej hodnoty a kapitálu, ktoré bolo vynaložené na jeho vytvorenie, a čím viac (služby alebo výrobky musia mať vysokú kvalitu), podnik zisk na jednotkových nákladov, tým viac konkurenčný to bude.
Niektoré metódy hodnotenia investičných projektov na základe týchto výkonnostných kritérií.Oni sú ziskové (efektné) a nákladné metódy: metóda
- cena vychádza z analýzy nákladov súvisiacich s projektom.Vďaka nim je možné posúdiť ekonomický efekt ročného projektu v porovnaní s ich alternatívu.
- výnos alebo efektívne, metóda je založená na analýze výsledkov investícií, to znamená, že zisk (extra, kniha, čistý), čistá súčasná hodnota (NPV), Čistá výroba, ročné ekonomický efekt.NPV - odrazom absolútneho výsledku z investícií, a PI (index rentability) a IRR (vnútorná miera návratnosti), vrátane vysokej účinnosti - relatívna.
zohľadniť dobu metódy faktorom hodnotenia investičných projektov sú rozdelené do dvoch hlavných skupín: statické a dynamické.
Statické metódy (porovnanie nákladov, návratnosť ziskových marží) sú založené na údajoch za použitia účtovných odhadov, napríklad koeficient účinnosti, vzhľadom k tomu, náklady, doba návratnosti investícií, ročné ekonomický efekt.
Dynamické metódy (zasypávajú hodnota, anuita, zliav) pomocou číselnej údaje, ktoré sú založené na čistej súčasnej hodnoty, vnútorné výnosové percento, index návratnosti investícií, doba návratnosti, teda na zvýhodnené odhadov.
metódy hodnotenia investičných projektov sa rozlišujú aj podľa počtu kritérií používaných pri hodnotení.Z tejto polohy je model ocenenie je rozdelená na regulačné a multifaktoriálne, a v metódach jedno- a viac kritériách rozlíšiť.
Pri vyhodnocovaní multikriteriálnej metódy kritériá optimality, okrem rentability projektu, pôsobí ako ukazovatele, ako je stabilita kapitálového rastu, bezpečnosť, riziká, návratnosti, sociálnej a environmentálnej výkonnosti.Vzhľadom k tomu, normatívne model hodnotenia bolo vykonané len na základe finančných a ekonomických ukazovateľov, s metódami multikriteriálnej by sa mala použiť Multifactor modelovanie.
Účinnosť možno vypočítať výhľadových alebo bežných cenách:
- v počiatočnej fáze vývoja výpočtov investičný projekt môže byť vykonané v bežných cenách;
- účinnosť celého projektu, aby v prognóze, a v bežných cenách;
- spracovanie plánov financovania a hodnotenie účasti na použitých cieľových cien.
