Pri rozhodovaní o investíciách do projektov potenciálnym investorom posudzovať kombináciu faktorov.To je situácia v investičných a finančných trhov a skúsenosti investora v určitej oblasti, a geopolitická situácia v regióne, a ešte oveľa viac.Jedným z dôležitých parametrov, - to je doba návratnosti.Je to doba, po ktorú bude čistý zisk mať kladnú hodnotu.Inými slovami, to ukazuje čas, v ktorom sa bude počiatočná investícia oplatí.Východiskovým bodom je považovaná za začiatok alebo skutočného vykonávania operácií, alebo čas počiatočnej investície.Samozrejme, každý investor má záujem v tom, že doba návratnosti tak krátka, ako je to možné.Avšak, táto možnosť by mala byť posudzovaná spoločne s takými parametrami ako je napríklad úroveň rizika.Pri projektoch s vysokou mierou rizika doba návratnosti by mala byť kratšia, pretože investor vystavuje riziku nielen svoje vlastné, ale vypožičané finančné prostriedky.Je obzvlášť dôležité, aby táto doba bola nízka, ak spočiatku obmedzené finančné prostriedky sú prideľované, napríklad modernizovať starnutie výroby.
Stanovenie odhadovanej doby návratnosti, ktorá je dosiahnuť rentability nie je časovo náročný proces, a to je veľká výhoda tohto spôsobu hodnotenia investičnej atraktivity projektu.Avšak, to neberie do úvahy distribúciu investícií a ďalších faktorov, ktoré neumožňuje vysoká miera presnosti vyhodnotiť ziskovosť.Avšak, počas počiatočného hodnotenia atraktivity niekoľkých projektov, ktoré sú často prirovnávané to po dobu splácania.
Ekonomika sovietskych čias používal termín "návratnosť kapitálových investícií", teda obdobie, pre ktoré je efekt dosiahnutý výrobných nákladov.Tento efekt môže byť zisk, rovnako ako úspory nákladov, ak uvážime, jediného podniku.Aplikujeme tento termín pre priemysel, tak k zemi ako celok, zatiaľ čo pod vplyvom zvýšenia sa vzťahuje k národnému dôchodku.Efektívnosť projektu sa stanoví na základe tohto pozorovaného štandardná doba návratnosti, alebo nie.
ako vypočítať doba návratnosti projektu boli analyzované?V súčasnej dobe existuje niekoľko prístupov.Voľba závisí na tom, či rovnaké množstvo peňažných tokov z dát projektu, rovnako ako fakt, sa berie do úvahy pri výpočte, či meniace sa hodnoty peňazí.
1. Najjednoduchšie prípad -, kedy sa predpokladá, že výnosy z predaja investičného projektu bude rovnaké pre všetky nadchádzajúce roky.Potom sa doba návratnosti (skratka PP, z anglického dobu návratnosti) sa vypočíta podľa jednoduchého vzorca PP = I / CF.Tam, kde som - Celkový objem investícií, a CF - ročné tržby.
2. Postupné spôsob výpočtu sa používa pre nerovné peňažných tokov plynúcich z projektu.Základ pre rovnaké, ale oddelene vypočítané z celkového počtu období a príjmov.
3. Ak vezmete do úvahy meniace sa hodnoty peňazí v priebehu rokov projektu, hovoríme o diskontovaných doby návratnosti.Diskontovanie sa nazýva súčasná výpočet hodnoty fondov očakáva, že dostane v budúcnosti.Výpočet je vykonaný zároveň s ohľadom na diskontnú sadzbu, ktorá je stanovená na základe bezrizikovej sadzby, nasledované s prihliadnutím ku všetkým rizikám.Diskontná sadzba môže byť tiež vypočítaná na základe vnútornej miery výnosnosti, úroky z vypožičaného kapitálu, atď
Aby sme to zhrnuli: doba návratnosti je dôležitým kritériom pre pomoc rýchlo porovnať investičnej atraktivity počtu projektov, ale nemusí byť spoľahlivým ukazovateľom ziskovosti a bezpečnosti investícií.
