na internete môžete nájsť veľa miest obchodných maklérov alebo realitných kancelárií, ktoré sú vyjadrené ako negatívne vo vzťahu k sebe navzájom.Takáto neschopnosť neumožňuje potenciálny zákazník zvoliť osobu, ktorá ho potrebuje.
Tieto dve profesie sú veľmi odlišné od seba navzájom, má svoje nuansy a svoje úlohy pri práci.Koho si vybrať na konci?
úlohy v obchodných maklérov a realitných kancelárií sa pretínajú len v tom, že si navzájom pomáhajú znížiť kupujúci a predávajúci, rovnako ako dostať ich províziu z každej transakcii vykonáva.Pre zvyšok, každý robí svoju orientáciu.
často pletú mnoho jednoducho predať nehnuteľnosť a predať ready-made firmy.
Takže činidlo zaoberá rezidenčných nehnuteľností.On vám môže dať odpovede na také otázky, ako: "Je možné premeniť dve miestnosti do jedného?", "Kde sú steny nosné?", Etc.Tieto povinnosti zahŕňajú vyjednávaciu realitnej kancelárie, byty prehliadky, organizácia ponuky.Realitných kancelárií strávi hypotekárne zmluvu, vyzdvihnúť úverov klientom.Často môžete nájsť medzi realitných kancelárií, podvodníkov, ktorí, napríklad, ktoré predávajú nehnuteľnosti, ktorá už kúpil, alebo neexistuje.
obchodné maklér bude ťažšie vás podviesť.Business broker pracovať s komerčných nehnuteľností.Pracuje len s aktuálne podnikania.
Business broker by mal mať znalosti v oblasti práva a účtovných služieb, ako pred transakciou, mal by vysvetliť na kupujúceho niektoré aspekty, nuansy odpovedať na akékoľvek otázky zákazníkov o procese predaja podniku bez toho, aby sa uchýlil k iným špecialistom.Ak kanceláriu amatér, môžete si byť konfrontovaný s nesprávne odpovede na vaše otázky.Budete okamžite Zdá sa, nedôverovať takú osobu, čo vedie k tomu, že odmietate služby makléra.Preto sa v priebehu rokovaní, môžete okamžite vyhodnotiť, či dôverovať predaj ich podnikania je obchodná maklér.Ponúka obchodné makléra resort, keď ich vlastné predávať operačný podnikania je veľmi ťažké.
Na trhu nájdete realitných kancelárií, ktorí sa zaoberajú "zlú vec."Realitných kancelárií sa začínajú vyskúšať sami v obchodnej kanceláriu, ale ich zručnosti v oblasti nehnuteľností nefunguje v obchodných predaja.Prevádzkové podnikania je objednal a komplexný systém, v ktorom bude zásah ovplyvní zisky.Preto, metódy práce realitných kancelárií v predaji firmy sú neúčinné, s výnimkou obchodných objektov, ktoré sú založené na nehnuteľnosti, a to uvedením von.
by malo viesť k niekoľkých ďalších rozdielov činnosti Broker Agent:
1. Obchodná kancelária väčšinou pracuje s ľuďmi, skôr ako s objektom ako realitné kancelárie.Obchodné maklér nepreberá predaj podniku, kým nenarazí podnikania sám, nehovoril o všetkých nuansy a predávajúci nechápe, že podnikanie naozaj funguje.
2. Dôvernosť predaja podnikania.Obchodné maklér neuvádza, v jeho ponuka Kontakt predajcu.Vzhľadom k tomu, pričom obchod na predaj, obchodná kancelária sa stáva prostredníkom, a všetky rokovania sú vedené cez to.Presná totožnosť predávajúceho a miesto hotového podniku neboli zverejnené až stretnutie s potenciálnym kupujúcim.To má zabezpečiť, že konkurenti a zamestnanci podniku nerozpoznáva predaj objektu.
3. Cena hotového podnikania nie je prehnané.Ak sa rokovania uznal rozdiel medzi deklarovanou cenou a skutočnou cenou, potom zákazníci budú jednoducho odísť.Preto, obchodné maklér nie je prospešné pre nafúknuť ceny.Skončil podnik kladie na predaji v cieli cien.
4. Business broker ide o predaj firmy zásadnejšie než realitnej kancelárie.U realitných kancelárií, je dôležité nájsť nehnuteľnosť, nájsť kupca, a držať ich pohromade.V podnikaní sprostredkovať cestu ťažšie.To koná v mene klienta, vykonáva množstvo nevyhnutných opatrení zo strany predpredajnej podpory na overovacích postupov podnikanie pred kúpou.
5. Business broker musí pochopiť princípy predaja činného biznisu, pozri jej silné a slabé stránky a odporúčania pre predávajúceho ako lepší a výhodnejšie predať svoje podnikanie.
Teraz môžete ľahko pristupovať k výberu správnej osobe na vás.Voľba je jednoduchá: predať nehnuteľnosť - vás na realitné kancelárie, predať hotový obchod - vyberte obchodné maklér.
