Okolnosti sú odlišné, a čo sa stane, je, že niekedy musí dospieť k rozhodnutiu o uzavretí spoločnosti.Hospodársky rozvoj podnikov nie je vždy stabilná, napríklad v čase krízy sa významne zvyšuje riziko bankrotu.Existujú situácie, ktoré vedú k nevyhnutnému úpadku podniku .Vzhľadom k tomu, registrácia podnikov a proces konkurzu - nie menej náročnú prácu, ku ktorému by sa malo pristupovať so zvláštnou pozornosťou. Ocenenie nehnuteľnosti je jedným zo základných postupov pre úpadku, to môže byť vykonané rôznymi spôsobmi.
považujeme úlohu a jemnosť, ktorý hrá ocenenie majetku v konkurze na podnik.V ruských právnych predpisov je "zákon o konkurze (konkurze)", podľa toho, kto vykonáva tento dôležitý postup.Vyhodnotenie vždy vykonáva nezávislý odhadca, že koná v rámci zmluvy uzavretej medzi ním a úpadcu.Čo znamená slovo "nezávislý"?Hodnotiteľ by nemal byť vlastníkom, zakladateľ alebo zamestnanec spoločnosti.Veritelia, poisťovne, akcionári, zákazníkov a ďalšie zainteresované strany takisto nemôže posúdiť vlastnosť.V tomto zozname sú tiež príbuzní vyššie uvedených osôb.Pri posudzovaní Zákazník nemá právo zasahovať do činnosti znalca, obmedziť len na akcie a ovplyvňujú proces práce.
postup posudzovania úpadku podniku môže byť vykonaná rôznymi metódami, rozhodnutie o tom, ako vyhodnotiť, je prijímaný ako vhodné.
Ak sa v priebehu diskusie bolo rozhodnuté predať spoločnosť ako celok, a nie rozdeľovať to do časti, potom sa celkové hodnotenie, ktorý zahŕňa úplný popis aktív a pasív.Táto metóda je veľmi sľubné.Po prvé, bude spoločnosť výhodnejšie predať celú, a to najmä v prípade, že firma je sľubná a poskytuje nádej pre budúcnosť.Prevádzkovaní podniku, ktorý vytvára zisk, automaticky pridá hodnotu okrem nákladov na vlastníctvo.Ak chcete zhodnotiť vyhliadky pre spoločnosť, by mali byť analyzované prognostického firmu, a v prípade, že vyhodnotenie dáva pozitívny výhľad, bude predaj celého podniku je najefektívnejším riešením.V takom prípade by bolo veľmi žiaduce kompletné posúdenie majetku.
, či bolo rozhodnutie v prospech predaja majetku v splátkach, posúdenie bude vykonané samostatne pre každú kategóriu aktív.Nehnuteľnosti a územia budú hodnotené samostatne, zariadení, tovarov, práv duševného vlastníctva - to všetko v hodnote samostatne.V tomto prípade bude dôležité, aby sa úspešne demontovať predmet predaja za účelom ich predaja v budúcnosti čo najviac ziskové.Napríklad, v miestnosti, kde je obchod, sľubný ponúknuť, spolu so všetkým vybavením inštalovaný v ňom.Po demontáži, bude doprava a montáž zariadení stálo ďalšie extrémne drahé a obstaranie takého kupujúceho by mali nárok, aby zvážila nerentabilné.Správne demontáž zariadenia pomôže predaj nezávislým znalcom.V dôsledku toho náklady na vzájomne prospešných položiek stanú drahšie, ak sú schopní vyučovať.
Ďalej, mali by ste si vybrať, čo by bolo najprijateľnejšie v konkurze druh hodnoty.Existujúce trhové a predajnú hodnotu.Trhová hodnota je najprijateľnejšie cena za predaj nehnuteľnosti.Zvyčajne to sa počíta ako súčasť priemernú hodnotu objektu.Zostatková hodnota je prínosom, keď je čas, aby sa predať majetok, a my potrebujeme čo najrýchlejšie predať firmu.Typicky, likvidačná hodnota nehnuteľnosti je predaný v aukcii.
zhodnotiť svoje schopnosti a hľadať pomoc od kvalifikovaného odborníka, budete môcť predať najvýnosnejšie pre vaše podnikanie, aby sa zabránilo nežiaducim stratám.
