Darčekový certifikát - doklad o voľný prevod rôznych aktív (nehnuteľností).Najdôležitejšie charakteristické pre zmluvu o dare je, že darca by mala byť daná vlastníctva majetku, ktorý má v úmysle preniesť.Gift dom - je typ transakcie, kde je darca daruje dom na iný subjekt (obdarovaný).
Tvorba
zmluva je potrebné poznamenať, že táto dohoda je v písomnej forme a je predmetom štátnej registrácii.Zmluva o daru môže tiež byť notársky overený.Tento postup nie je nutné, ale je druh preventívne opatrenia, pretože ak, napríklad, zmluva je stratený, môže to vždy kópiu notára.
Navyše, dary doma a iné druhy majetku, ktoré podliehajú registrácii v orgáne, ako je "FRS".Ak chcete vykonať transakciu na federálnej agentúry podal nasledujúce dokumenty:
- osvedčenie o registrácii vlastníckych práv;
- pasy oboch strán;
- vyhlásenie o prechode vlastníctva (píše darcu);
- vyhlásenie o obdarovaný zápisu vlastníckeho práva k domu (iné nehnuteľností);
- darčekový certifikát priamo k domu - počet originálov musí zodpovedať počtu strán plus jeden kópií;
- ak ste navštívil dom v spoločnom vlastníctve, musí byť aj notársky overený súhlas manžela (manželky) alebo iní príbuzní.
- potvrdenie o príjme, čo potvrdzuje vyplácanie štátne dane;
- katastrálne pas nehnuteľnosť, ktorá sa prenáša ako darček;
- Pomoc BTI;
- certifikát, ktorý obsahuje informácie o všetkých zaregistrovaných obyvateľov domu, ktorý bude daritsya;
- dokument, ktorý môže potvrdiť prítomnosť vlastníctvo darcu objektu;
- ak jedna zo strán je menšia alebo neschopný, je tiež potrebné plná moc.
Radi by sme si uvedomiť, že to nie je vyčerpávajúci zoznam cenných papierov, ktoré sú nevyhnutné pre registráciu takejto zmluvy, ako listine do domu.Dokumenty, ktoré v rôznych prípadoch sa môžu mierne líšiť.
Ako môžem dať?
zákon stanovuje pre také možnosti dávať domu:
- Dajte celý dom.Poslať
- zdieľať domov alebo konkrétnej miestnosti.Napríklad, môžete si dať 36/70 podiel stavebníctva a zachovať spálni na prvom poschodí a veranda na zemi, a obdarovaný previesť všetky ostatné miestnosti v dome.
- môžu voľne prevádzať budovy na niekoľko osôb, ako je jeho syn a vnučka.
- Dajte dostanú podiel vecné domácnosti.Napríklad, nový majiteľ dať 2/3 a tretiny si dovoliť opustiť budovu, atď.
náklady na odstránenie
mnoho občanov, ktorí chcú dať domácu starostlivosť je rovnaká otázka: "Koľko robí skutok do domu"Táto dohoda však stanovuje niektoré náklady:
- daň vo výške 13% z hodnoty nehnuteľnosti.Avšak, jeho plat nie je nutné, ak je darca, a občanom, ktorý je prenášaný darček - členov jednej rodiny.
- ak je osvedčenie dar vydať notár, musíte tiež zaplatiť poplatok, ktorého výška závisí na hodnote domu;
- pre registráciu vlastníckych práv stiahnutých poplatok vo výške 1000 rubľov.
Všeobecne platí, že ak si všetko, čo podľa zákona, skutok do domu sa vykonáva v asi 1-2 týždňov.
