Za každú osobu, nadobúdanie nehnuteľností - ťah možno jeden z najzávažnejších v živote.V tomto ohľade, je tu veľa otázok: "Čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu?", "Ako urobiť dohodu pokojne a bez porušenia zákona?"
možno povedať, že teraz trh s bývaním v našej krajine je pomerne dobre vyvinutý, a je schopný uspokojiť potreby aj tých najnáročnejších zákazníkov.Ruský trh s nehnuteľnosťami ponúka širokú škálu rôznych bývanie - od skromné miestnosti v komunálnej, a dokončenie elitnej byty.Takže, čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu?
rozhodnete začať s tým, čo chcete vidieť svoj apartmán (samozrejme s prihliadnutím na finančné možnosti).Realitných kancelárií majú dostatočné skúsenosti, nie je zvyčajne odporúča zvoliť, aby preskúmala viac ako 5-6 možností súčasne.
takmer všetky kupujúci hlavným argumentom pri kúpe domu sa stáva jeho náklady.Táto cena je tvorená porovnanie.Považujeme cenu podobného bytu.V dôsledku toho je priemerná cena je tvorená (týka sa sekundárny trh s bytmi).Najdôležitejšia vec, ktorú potrebujete vedieť pri kúpe bytu na sekundárnom trhu s bývaním, - to je "legálne čistota".Musí byť zabezpečené, že neexistuje žiadny životný priestor obmedzenia, záložné právo alebo zastaví, čo môže spôsobiť zrušenie transakcie.
Potom viete, že nie ste pripravení majitelia domov kapacity, či už v čase predaja predpísanej v byte ľudí.Ak chcete urobiť, musí predávajúci poskytnúť potvrdenie od pása kancelárie.Musíte byť istí, že je právoplatným vlastníkom nehnuteľnosti, a nemá žiadny vplyv na všeobecné plnej moci.Navyše, technické pas kúpil byty musí presne zodpovedať jeho plánovanie v túto chvíľu.
Ak predchádzajúci vlastníci nemali legalizované prestavba bola vykonaná, noví majitelia budú mať problémy.A najdôležitejšia vec, čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu na sekundárnom trhu s bývaním: rozhodujúca úloha v takej transakcii môže hrať vôľu predchádzajúceho majiteľa.Ak tomu tak nie je, potom transakcia môže byť zrušená neskôr.
majitelia kúpa - náročná úloha, a to aj pre profesionálov, a dokonca aj ich vlastné, aby takáto dohoda je za to nestojí.Skutočnosť, že je potrebné sa dozvedieť viac informácií o spoločnosti ponúkajúce domov.Ak je byt kúpil od developera, ktorý už dlhú dobu úspešne pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami, 80%, môžete si byť istí, že pozitívny výsledok transakcie.
Čo potrebujete vedieť pri kúpe bytu od developera nové, nijako zvlášť dobre známa na trhu s bývaním?Ver profesionálne realitné kancelárie, ktorý môže zhromažďovať a analyzovať dáta na ňom.To môže výrazne ovplyvniť výsledok transakcie!
Kúpte si jednoizbový byt v Moskve - sen mnohých Rusov.Zvlášť ľudia, ktorí sú ochotní do 35 rokov (podľa štatistík).Oni sú priťahovaní vyhliadkach metropoly, obrovský trh práce, schopnosť realizovať sa v profesii, organizovať svoje vlastné podnikanie, a tak ďalej .. Ale pred tým, než je to nevyhnutné rozhodnutie zvážiť "výhody" a "nevýhody".Ak argumenty "pre" by bolo, aby prevziať prípad.S pomocou priateľov alebo známych, ktoré ste pravdepodobne už sa objavili v hlavnom meste, sa nechať vyšetriť a spoľahlivá realitná kancelária.A iba s pomocou svojho personálu, aby kúpiť byt!
