vám dal byt?Alebo si len myslíte, aké ponuky zvoliť previesť majetok svojim deťom - darovanie nehnuteľností alebo dedičstvo?V každom prípade je užitočné poznať všetky podrobnosti o tomto spôsobe prevode bytu.
Darovanie nehnuteľnosti: daň?
Väčšina Rusov verí, že nehnuteľnosti, aby darček pre nejakého dôvodu je to jednoduchšie, ako sa dostať ju dedičstva.Z časti majú pravdu.Pre zmluvy stačí právne dokumenty.Netreba strácať čas dostať ďalšie otázky, nevyžadujú katastrálne číslo balíka.Ale daň z darov nehnuteľností stále je.Tí, kto dal metrov štvorcových, zaplatiť štátu 13 percent z hodnoty domu či bytu.Vylúčené to len vtedy, ak je dar prijať blízki príbuzní bývalého majiteľa.Napríklad, deti alebo rodičia.
požadovaných dokumentov
za zmienku, že majetok nevyhnutný pre poskytovanie rovnaké informácie a dokumenty ako pre jeho predaj.S jedinou vlastníctva môže uzavrieť iba darovacej zmluvy zástav.Dokumenty potrebné pre všetky typy nehnuteľností, či už je to byt, dom alebo pozemok.
Akonáhle podpísal darovaciu zmluvu nehnuteľností, podlieha povinnej štátnej registrácii.Ak chcete získať to, čo potrebujete nasledujúce dokumenty:
- Zmluva
- dar v troch vyhotoveniach.
- balík dokumentov potvrdzujúcich vlastníctvo majetku, darovať.
- pas, ktoré sú zapojené do transakcie - to znamená, že darca a obdarovaný.
- doklad o zaplatení štátnej službe pre registráciu zmluvy.
- pas ZINZ. Zmluva
oficiálne zaregistrovať do jedného mesiaca po tom, čo predloží potrebné doklady.
sľubujú majetok
darovanie nemožno na prvý pohľad byť zdokumentované.To je to, čo je potrebné tzv zmluvu sľub dať.V tejto situácii, sľub možno prirovnať k darovacej zmluvy nehnuteľností, ak je zdokumentovaná a je jasne vyjadrený úmysel previesť majetok z jednej osoby na druhú.
Je dôležité zdôrazniť, že sľub v písomnej forme, a tiež vykonala štátnu registráciu.
V tomto prípade, ak je sľub v darcovstva je vyrobené, ale obdarovaný náhle zomrie, v tejto vlastnosti nemôže tvrdiť, jeho dedičom.Samozrejme, ak ostatné podmienky neboli vysvetlené v darovacej zmluvy.Ale v prípade, že darca zomrie, jeho dedičia Jeho vôľu, to znamená, že sľúbil dať štvorca nehnuteľností.
možné zrušiť dar?Nehnuteľnosť
darovanie naznačuje, že môže byť zrušená.Ale len prostredníctvom súdu v obleku bývalého vlastníka, že je darca.To je možné v prípade, že zmluva dáva vlastne skrýva predaja.Potom obdarovaný, ktorí skutočne zaplatené peniaze za metrov štvorcových, v nebezpečenstve, že stratí a financie a majetok.Po darovaní nehnuteľností - jedná sa o bezdôvodné transakcie, a dokázať, že ste dal peniaze, je prakticky nemožné.
