Mohlo by sa zdať, je ťažké pripraviť vlastníka dokumentu predať byt?Uvedenie všetok papier, vzťahujú sa na ne občianskej pas, a trik je hotovo.Ale skutočnosť, že vec je, že tieto súdy sa nachádzajú medzi tými, ktorí majú niečo niekde raz počula.Alebo "prehovoril."
Aby nie moc ľutovať zbytočné čas strávený, je nutné požiadať o pomoc od ľudí, ktorí sú kompetentní v tejto veci.To znamená, že pre tých, ktorí vedia, čo presne zoznam dokumentov potrebné pre predaj bytu.To môže byť kvalifikovaný právnik či známy realitná kancelária.
Verte mi, keď nasledoval túto radu, ušetríte nervy a peniaze, rovnako ako veľa drahocenného času.
Takže, zoznam dokladov o predaji bytu je nasledujúci:
• ruský pas - neexistuje žiadny komentár.Je však potrebné pripomenúť, že potreba je nielen originálne zdroj.Uistite sa, že potrebujete kópiu každej stránky, kde existujú nejaké záznamy.
• Právne dokumenty o bývanie - tam sú len dve: dokument, na základe ktorého bola prijatá vlastníctva, a papier, ktorý jasne hovorí, že takýto občan má právo registrovať.
• Stav objektu - Upozorňujeme, že zoznam dokumentov pre predaj bytov bude stačiť iba v prípade, že technická pas vydaný najneskôr 60 mesiacov pred okamihom, keď bolo rozhodnuté o registráciu predaja.
• Zmluva o predaji - ktoré majú byť vykonané vo výške troch kusov.Jedným z nich je predávajúci, druhá - kupujúci a tretia prevedená na registráciu komory.
• Príjem, ktorý potvrdzuje zaplatenie príslušnej sumy štátnej dane - tu je všetko jasné.
• Plná moc - povinné, ak zastupujú záujmy osoby, ktorá má byť zoznam dokumentov pre predaj bytov zhromaždila, ale z nejakého dôvodu môžu byť osobne prítomný na zatvorenie.Je jasné, že dokument musí byť vydaný notárom.
• sobášny list - za predpokladu, samozrejme, občania, zložená ženatý.Mimochodom, bude tiež potrebovať súhlas manžela (overeným): tak ako tak, a to je spoločná vlastnosť.V dôsledku toho musí manžel, dokázať, že to nie je na rozdiel od predaja majetku.V prípade, že ich nie je spoločným vlastnosť, nie je vyžadovaný súhlas.A napokon, ak v čase transakcie občan musel rozviesť, je povinný vystaviť prehlásenie o rozvode.
• Certifikát od spolkového daňového Servis - potvrdzuje, že predávajúci pravidelne platiť nájomné a nemá žiadne dlhy.Osobitné potreby tohto dokumentu zažíva kupca.On tiež bude musieť podpísať potvrdenie prenosu, ktorý bude povedané, že tvrdenie predávajúceho, kupujúci nie je k dispozícii.A naopak.
V niektorých prípadoch, zoznam dokumentov pre predaj bytu by mohli zahŕňať riešenie opatrovníctvo.Podobná situácia nastáva, keď vlastník nehnuteľnosti je dieťa, ktoré nedosiahlo čase transakcie dospelosti.
