Podľa zákona, transakcie, ako sú dary, nákup a predaj nehnuteľností nie je nutne potvrdiť notára.Dohoda môže mať písomnú formu, ale je nutné vykonať štátnu registráciu je povinné.Ako je stanovené príslušnými právnymi predpismi, musí byť právo na vlastníctvo, ako aj právo používať, hypotéky, vecné bremená a iných práv k nehnuteľnostiam, zapísaná v predpísaným spôsobom.
Štátne registrácia zmlúv, ako aj vlastníctvo areálu, pozemkov a iných nehnuteľností prebieha v osobitnej registračnej tela - Rosreestra.
pre registráciu, keď právo na vlastníctvo bude účtovaný kolkovné, platba ktorý je potvrdené prijatie.V súlade s právnymi predpismi o daniach a poplatkoch (daňového poriadku) povinnosti štátu o registrácii vlastníckeho práva bude účtovaná v dobre definovanú veľkosť.
štátnej poplatok zmenil niekoľkokrát v smere zvyšuje.K dnešnému dňu, tieto sadzby:
- musí povinnosti štátu o registrácii vlastníckeho práva k priestor, pozemkov a ďalších nehnuteľností pre občanov sa rovná - tisíc rubľov pre právnické osoby (organizácie) štátnej službe - 15 tisíc rubľov ;.
- povinnosti štátu o registrácii vlastníckeho práva k boxu ako súčasť vlastníctva investičného podielového fondu je vyplácaná vo výške 15 tisíc rubľov ;.
- poplatok za zápis vlastníckeho práva sto rubľov, a sú účtované keď urobíte časť kolektívneho nehnuteľností bytového domu.
podporovať záhradníci, ktorí chcú formalizovať svoje právo na záhradky na "dači amnestiu", to znamená, že v rámci zjednodušeného postupu, zákon stanoviť minimálnu kolkovné pre registráciu vlastníckych práv - 200 rubľov.
Táto kategória zahŕňa jednotlivcov, ktorí chcú zaregistrovať svoje práva k pozemkom, určené pre individuálnu bytovú výstavbu (individuálnej bytovej výstavby), garáž konštrukcie, malých podnikov (súkromná poľnohospodárstvo).
Vlastníctvo zvýšil na tomto pozemku štruktúru tejto kategórie osôb môže tiež zaregistrovať po zaplatení štátnu poplatok vo výške 200 rubľov.Pri manipulácii s registračný orgán pre účely registrácie účastníkov k zmluve, musí predložiť požadované dokumenty.
Ak chcete registrovať právo na vlastníctvo, rovnako ako zmluvu na územnú oddelení Rosreestra spoločne s potvrdením prijatia o zaplatení štátneho cla nasledujúce dokumenty:
-certificate osvedčuje vlastnícke právo predávajúceho v priestoroch;
-dogovor;
- dokument, ktorý je základom pre predávajúceho je dôkaz, napríklad darovacej zmluvy bytov, rodinných domov či pozemkov, dôkazy o práva na dedičstvo podľa vôle alebo podľa zákona;
- výpis z partnerom predávajúceho, že on alebo ona nemá námietky proti transakciu.
Extras môžu byť prezentované aj ďalšie dostupné dokumenty.
Pre registráciu právo na majetok, všetky pripravené dokumenty musia byť predložené účastníkmi konania, a to buď osobne, alebo prostredníctvom svojich zástupcov, ktorých poverenia vydané notárom a kde vydal notársky overenej plnej moci.
plná moc pre registráciu vlastníckych práv musí obsahovať odkaz na práva, ktoré zástupca v súlade s ním je obdarený, vrátane:
- právo zástupcu predložiť registračný telu všetky potrebné dokumenty,
- podpisové právo a obdržať výsledky produkované registračný akcieregistrovaný zmluvy, rovnako ako certifikát.
Ak je zástupca nebude mať právo dostať peňažné toky z transakcie, je tiež nutné špecifikovať v proxy.
