K dnešnému dňu, jedinú príležitosť na získanie vlastného bývania poskytuje mnoho Rusov hypoték.Hypotéka - poskytovanie bankových úverov na nákup bývanie na kauciu nadobudnutému majetku.V prípade omeškania dlžníka k veriteľovi, je tento nárok na na ich nakladanie s založenej nehnuteľnosti, ktoré sú obstarávané byt hypotéku.
proces začína registráciou hypotéky dlžníka k veriteľovi určitý počet dokumentov.Základné z nich sú: žiadosť o hypotekárny úver, banka vyplnený prihlasovací formulár, fotokópiu pasu dlžníka, fotokópie dokumentov v oblasti vzdelávania dlžníka, osvedčení príjmov, fotokópiu pracovnej knihy.
Banka je oprávnená požadovať dodatočné doklady: osvedčenie o definitívnu registráciu, osvedčenie o neuropsychiatrických a protidrogovej liečby kliniky, fotokópie pasov osôb žijúcich spoločne s dlžníkom, atď
samostatný dokument prípade, že hypotekárny úver je hypotéka na hypotéku, čo je cenný papier, ktorý potvrdzuje právo jej vlastníka, t. E. dlžníka, vlastnosť pôsobí ako zabezpečenie hypotéky a vydané bankou k hotovosti.Podľa právnych predpisov, je potrebné spresniť rozsah informácií o sebe.Rovnako ako všetky ostatné cenné papiere, hypotéky na hypotéku sa vykonáva v súlade s určitými požiadavkami.Dokument musí byť uvedené meno, priezvisko a miesto zápisu dlžníka.V prípade, že dlžník je právnickou osobou, adresu a celé meno organizácie.Tiež uvádza podrobnosti o dohode s hypotekárne bankou, ktorá vydala úveru, dátum a miesto jeho zadržanie, predpísané výška hypotekárneho úveru a úrokov, ak existuje.
Hypotéka hypoték obsahuje tiež podrobný opis väzby založenej nehnuteľnosti, aby sa, ak je to potrebné, môže byť ľahko identifikovať s týmto dokumentom.Tento dokument je hlavné pri uzavretí zmluvy o hypotéku.V prípade rozporu medzi zobrazených v hypoték a zmluvy o hypotekárnom údajov, priorita je vždy daná na prvý, ktorý je platný bude tieto podmienky, ktoré sú zobrazené na stránkach hypotéky.
Hypotéka hypotéka je jediný dokument, vymenováva všetky pripojené k sebe navzájom, a potom sa definitívne vyčíslené utesnený subjektu, ktorý zaregistroval.Prítomnosť samostatné listy hypotéky činí dokument neplatný.
Ďalším podstatným prvkom kúpu bytu v poistení hypoték je.Každý, kto požiadali o hypotekárne úvery, by mal pochopiť, že bude musieť čeliť veľa mimoriadnych udalostí.To, spravidla rôzne bankové poplatky, poplatky za registráciu úveru, poistenia.Poistenie hypotéky má významný vplyv na konečné náklady zakúpeného bytu.To by sa malo vziať do úvahy pri počítaní nákladov na jeho obstaranie.Niektoré banky požadovať dlžníka, aby im poskytli riešenie poistných zmlúv nadobudnutých bytu pred vydaním mu sumu peňazí.Ročné poistné zníži v súlade s zníženie úverového dlhu voči banke.
muž, ktorý sa rozhodol vziať hypotéku, by mala byť právne vyškolení, bez zbehlý v bankovej terminológie, je vedomý svojich činností v príprave a podpisovanie dôležitých dokumentov.Okrem toho musia byť úplne istí, v ich finančné možnosti.Dnes existuje toľko "klady" a "nevýhody" z hypotéky.Než sa rozhodnete zaťažiť sami obrovské množstvo dlh do banky, mali by ste starostlivo skúmať podstatu problému, aby neboli byť ponechaný na konci bez peňazí a bez bytu.
