berie do úvahy nuansy rôznych prípadoch prevodu nehnuteľného majetku.V súlade s tým, dane sú platené a typ transakcie.Ak ste v súčasnej dobe vydávané darčekový certifikát do bytu, bude daň vyberaná na vás, či dáte rezidenčných nehnuteľností.Sadzba dane je 13% z celkového grantu.
Ak sa rozhodnete darovať byt blízkeho príbuzného, tj manžel, manželka, deti, vnúčatá, súrodenci, a babička alebo dedko, daň nebude musieť vy alebo obdarovanému tvár zaplatiť.Len majte na pamäti, že v tomto prípade, skutok do bytu, ktorý sa daň nevyberá, musí byť potvrdená dokladom o vzťah krvi medzi stranami.
Ak sa rozhodnete predať byt, budete musieť zaplatiť daň do štátnej pokladnice, pretože prevod objektu, investičnej výstavby, vykonávané prostredníctvom predaja zahŕňa zisk.
Ak ste vlastníkom bytu, vrátane viac ako 3 roky, za predpokladu, že daň z príjmu z predaja bytu zaplatíte nie je nutné.Okrem toho, ak ste predávajú byt, náklady, ktoré neprekročia jeden milión rubľov, tiež nemusíte platiť Tento daňový platby.
Zvážte situáciu, keď máte obaja predali jeden apartmán a okamžite predal druhý.Ak sa k tomu, prevodu zdokumentované, daň vo výške 13% je prevzatý z rozdielu medzi hodnotou predaných a kúpených bytov.Napríklad budete predávať dom, ktorého náklady je určená v kúpnej zmluve a je v hodnote viac ako milión.Zároveň vás získať byt, ktorý stojí menej ako jeden milión.V tomto prípade, 13% hradí sumu rovnajúcu sa kúpnej cene, mínus jeden milión rubľov.
podobne vypočíta výšku dane z predaja domov a záhradné miestnosť v spoločnom byte.
Ak je darovacia zmluva, že v apartmáne, bude rodina daň účtovaná, ale v predaji rodinných väzieb nie sú považované.
Ak sa rozhodnete nadobudnúť vlastníctvo k bytu, mali by ste sa starať o daň, pretože daň z príjmu pri kúpe bytu nie je hradí kupujúci.
Ale môžete priviesť späť časť vynaložených na nákup bytového fondu.Pre začiatok, pamätajte čo je najdôležitejšie, všetky titulnej dokumenty a pravopodtverzhdayuschie, a to najmä v prípade kúpu bytu v novostavbe o podmienkach účasti na výstavbe dolevika by mala byť vo vašich rukách.Urobte si daňový odpočet, môžete len vtedy, ak si prejsť práva registrácie a obdržia osvedčenie o štátnej registrácii bytu.
právo na odpočítanie dane ponúkol občanom raz za život.Po vykonaní všetkých potrebných dokumentov voči daňovým orgánom po nejakej dobe vás bude prevedená bankovým prevodom pevnú sumu na bankový účet.
Je však potrebné poznamenať, že v okamihu, kedy si môžete nastaviť späť 13% z kúpnej ceny len niečo málo cez dva milióny rubľov (náklady na nadobudnutému majetku presiahne túto sumu).
vykonať odpočítanie dane, ktorú potrebujete predložiť doklad o vlastníctve, dokument, ktorý je základom pre registráciu práv a akt prijatia a prevodu nehnuteľnosti z predávajúceho na kupujúceho.Okrem toho, z pracoviska budete vyzvaní na zadanie referenčné 2-PIT, potvrdzujúce platbu dane z príjmov fyzických osôb zo strany zamestnávateľa.
Vo všetkých prípadoch je prevod práva nie je dôležité, či sa jedná o nákup a predaj alebo skutok do bytu, daň musí byť zaplatená včas, pretože neplatenie povinného suma, ktorá sa prenáša do štátnej pokladnice, je plný sankcií.Všetci musia si uvedomiť, že neznalosť zákona sa nás nezbavuje zo zodpovednosti!
