Ak sa rozhodnete predať nehnuteľnosť, máte dve možnosti: buď priniesť profesionálne realitné kancelárie je pokúsiť sa vyrovnať.Druhá možnosť, samozrejme ťažké, ale oveľa úspornejšie.Pre začiatok, budete musieť zistiť, aké doklady sú nutné pri predaji bytov.
Povinné
Keď už hovoríme o tom, čo dokumentuje predaj bytu, ktoré potrebujete, je potrebné poznamenať, že oni sú rozdelení do dvoch skupín.Prvá skupina - povinný papier, bez ktorých to nebude trvať No Deal predaja nehnuteľností.Jedná sa najmä o právne dokumenty, to znamená, že tie, ktoré vám právo na predaj metrov štvorcových.Môžu byť: potvrdenie o vlastníctve, privatizácia dedičstvo, získanie založenej nehnuteľnosti alebo zatknutý.Okrem toho je tiež rôzne typy zmlúv: hypotéku, predaj, výmenný, a tak ďalej.
tiež naliehavá potreba a potvrdenie od BTI - špeciálny výpis z evidencie vlastníckych práv, opätovne potvrdzuje, že majetok patrí k tebe, nie niekoho iného.Budete tiež musieť získať výpis z registra, v ktorom sa uvádza absenciu zákazu odcudzeniu vášho bytu.A samozrejme otázka, čo doklady sú potrebné pri predaji bytu, nezabudnite o cestovné pasy všetkých vlastníkov.Ich prítomnosť v obchodu nevyhnutne, ale preukaz totožnosti by mala byť.
Aby bola pripravená na dohodu, mali by ste napriek tomu mať potvrdenie od bytového úradu, ktorý potvrdí, že bývanie nie je registrovaná nespôsobilé občania alebo deti, ktorých záujmy môžu byť dotknuté pri predaji miestnosti.Ak niektorý medzi vlastníkmi, je potrebné získať súhlas opatrovnického orgánu.
V závislosti na okolnostiach
Tam sú tiež dokumenty, ktoré sú voliteľné - to znamená, že je potrebné na vlastníka nehnuteľnosti za určitých okolností.Aké doklady sú potrebné pri predaji bytu, ak to bolo získané v manželstve?Samozrejme, že osvedčenie o opatrovanie rodinných väzieb, alebo doklad o rozvode.Pre tých, ktorí sú stále ženatý, vyžadujú súhlas manželov o predaji nehnuteľností.A aj v prípade, že rodina má deti, ktoré sú vlastníkmi na rovnakej úrovni so svojimi rodičmi, potrebe ich rodnom liste.
kupujúci požiada o
Existujú doklady o predaji bytov, ktoré sú nevyhnutné v prvom rade na kupujúceho.Medzi ne patria rôzne informácie: z puzdra kanála voda z telefónnej spoločnosti.Potrebujete tiež doklad potvrdzujúci, že neexistuje dlhov s elektrinou a v prípade, že dom je napojený na plyn, dodávky plynu.
Tak to je všetky detaily o tom, čo dokumenty sú potrebné pri predaji bytov.Zoznam môže samozrejme líšiť.Možno, že notár pri uzavretí transakcie bude požadovať ďalšie papier.
zbierať omrvinky
zhromažďovať všetky z vyššie uvedených dokumentov - problém pre obyčajného človeka, ktorý nikdy čelí s tým, nie je najjednoduchšie.Po prijatí určitých cenných papierov niekedy môže trvať týždne a niekedy aj mesiace.Preto sa odborníci v každom prípade sa odporúča, aby nebol vlastnosti pre predaj zhromaždiť všetky doklady.
A v prípade, že čas a úsilie, aby navštíviť rôzne inštancie nestačí, môžete zveriť prácu do agenta.Urobí všetko rýchlejšie a efektívnejšie.A možno, venovať profesionálnu prácu dobre spláca s úrokmi.
