Dnes, požičiavanie je polovica všetkých aktív ktorejkoľvek banky.Rastúci počet úverových inštitúcií, a spolu s nimi, a konkurencie.Každá banka predložila rad programov s atraktívnymi úrokovými sadzbami a podmienkami.Dnes, každá druhá rodina má úverové záväzky - sú neoddeliteľnou súčasťou moderného života.Existujú rôzne typy spotrebiteľských úverov: pôžičky na autá, tovar na splátky, hypotéky.
Vďaka hypotéku možno kúpiť nehnuteľnosť, a to ako v primárnych a sekundárnych trhoch.Ale úrokové sadzby z hypoték v Rusku je veľmi vysoká, a nie každý si môže dovoliť (z 10 na 16,5%), na rozdiel od Európy, kde priemerná miera je iba 4%.Vedľa úroku nevyhnutnú podmienku ktorejkoľvek banky - to je počiatočná príspevok vo výške 10%, čo je zárukou, zástava získaných alebo existujúceho majetku a povinného poistenia.V prípade nezaplatenia a tvorbou veľkého dlhu, môže banka zaslať oznámenie o ukončení zmluvy.Samozrejme, že bývanie v našej krajine je veľmi drahé, ale celý život prijať, a platiť za niekoho iného bytu nechce - riadi toto, niektorí občania, nezodpovedajú ich príjmy, bremeno sa s dlhmi, a následne všetky ich sny rúcať ako škatuľky od zápaliek.
v ruskom práve jasne uvedené proces vydávania a splácania, pokiaľ ide o hypotéky, ale aj cez to, že veritelia majú právo nominovať svoje vlastné požiadavky pre dlžníkov.Pred prijatím peniaze niekoho iného, že dlžník musí byť plne oboznámený so všetkými podmienkami (zmluvu), veľmi starostlivo, požiadajte zamestnanca pre výpočet splátkového kalendára, zistiť, čo Komisia a sankcie sú vyberané pri neskorej platby, a objasniť otázku o možnosti predčasného splatenia (v niektorých bánk jemoratórium na predčasného uzavretia dlhu).
dôvody pre ukončenie zmluvy
Ukončenie zmluvy o úvere s bankou v prípade predaja nehnuteľností hypotéky, to je nemožné, aby sa peniaze na úverovom účte.V tomto prípade, musí sa banka zaslať výpoveď dlžníka, alebo aby ho orálne varovať.V prípade nesúhlasu jednej strany ukončiť zmluvu, môže sa druhá strana obrátiť na súd.Než sa podpísať dokumenty dlžník by mali byť oboznámení s podmienkami, za odplatu a schopnosť vypovedať zmluvu o hypotéky, inak to povedie k veľkým finančným stratám spojeným s dlžníkom.
vypovedanie zmluvy o hypotekárnom vykonané v rozpore s povinnosťou strán.Ak sa obe strany nájsť kompromis a vzájomnej dohody vydá príslušné dodatky k zmluve, potom nie je vyžadované ukončenie zmluvy, a to nestráca svoju platnosť.Bankrot banky nie je hlavným dôvodom pre ukončenie zmluvy.Na konci tejto úverovej inštitúcie je povinný zaslať výpoveď zákazníkovi.Ak nie, môže dlžník obrátiť na súd, ktorý bude robiť to najlepšie riešenie - zákon nie je upresnený jasné pravidlá na túto tému.
započne zvyčajne ukončenie slúži úverovú inštitúciu, ale existujú prípady, keď dlžník platí banke o odstúpení od zmluvy.Ak zistíte, že banka porušuje podmienky zmluvy hypotéky, alebo bez zjavného dôvodu, pošle oznámenie o ukončení zmluvy, je lepšie požiadať o pomoc vo firme zaoberajúcej sa takými prípadmi, ktoré budú schopné porozumieť tejto citlivej otázke.Tieto spoločnosti sa špecializujú na reštrukturalizáciu úverov, a dokonca kúpiť majetok, ktorý sa nachádza sľúbil do banky.
Ak dlžník na dobu neurčitú, nie je schopný splatiť dlh, musí okamžite informovať Banku, aby sa zabránilo sankciám.Tie môžu byť ponúkané niekoľko možností pre riešenie problému: reštrukturalizáciu hypotéky alebo ukončení zmluvy.
