V súčasnej dobe, diskusie je otázka, ako vypočítať dane z majetku.Postup pre splatnosť dane z nehnuteľností má charakteristický rys, ktorý mu umožňuje vystupovať proti ďalšie platby do rozpočtu.Tento rozdiel sa prejavuje nesúlad objektu zdaneniu, a spôsobu úhrady.
Tak, podľa zákona podlieha zdaneniu pôsobí zostatkovú hodnotu budov a zariadení, ale daň z nehnuteľností je platená zo ziskov spoločností v priebehu účtovného obdobia.To v skutočnosti vedie k tomu, že v prípade niektorých spoločností s vysokými výnosmi, daň z nehnuteľností nie je hrozbou pre byť (štát), strata.S dokonca aj veľké množstvo drahých budov, jeden podnikateľský subjekt získal dostatočný príjem na splácanie jej zaplatenie a pre iného poplatku a zaplatiť daň z nehnuteľnosti je, aby sa stal (ostať) nerentabilné.To sa prejavuje negatívny dopad dane z nehnuteľností o výške zisku, ktoré je predmetom konania po zaplatení.Niekedy to je faktor v stratových podnikov.
na konštantnej hodnote hodnoteného obdobia zisku väčším dopadom na parametroch zisku, ktorý zostáva dochádza k zmene majetkové dane okrem dane z príjmov.Výška dane z príjmu závisí na príjmoch vykazovaného obdobia.Vzhľadom k tomu, že je v tomto prípade, je konštantná, a hodnota tejto dane sa nezmení, a preto vplyv na zisky zostanú k dispozícii.V tomto prípade je vhodné použiť jednotnú daň z nehnuteľností.V prípade zvýšenia hodnoty zostatku zvýšenie dane z nehnuteľností, to znamená, že to tvorilo novú daň na nehnuteľnosti, ktorá zníži veľkosť zostávajúceho zisku.Na základe vyššie uvedeného, zvýšiť zdanenie majetku sa navrhuje nahradiť existujúce produkty, je zásadne nová metóda výpočtu daň z nehnuteľností, ktorý zahŕňa využívanie flexibilných daňových sadzieb.Je založený na princípe dostatočnosti výnosov, a pre dané obdobie.
V praxi je vhodné znížiť dane z nehnuteľností a ponuky na zväčšenie zostatkovej hodnote proti zisku vykazovaného obdobia.Tento faktor bude tiež vplyv na odpisy nehnuteľností.Ale je treba mať na pamäti, že spôsob zrýchleného odpisovania v prvých rokoch rastie odpisy a tým aj náklady na cenu.Stratových organizácií dovoliť nemôže.Pre takéto organizácie lepšie využívať produktívneho metódy.To im umožní riadiť svoje náklady, a to najmä v období stabilného využitia kapacity.Nelineárne Rovnaká metóda je vhodnejšia pre ziskové podniky, ktoré však postrádajú zdroje na rozšírenie základného kapitálu.
Nová technika umožní nielen vykonávanie fiškálnej funkcie dane z nehnuteľností, ale aj náročné, čo je obzvlášť dôležité z hľadiska stratégie trvalo udržateľného rozvoja a zlepšovania existujúcej hospodárskej štruktúry.
stratégie podnikateľský subjekt, by mali byť zamerané na maximalizáciu hodnoty nehnuteľnosti.V súvislosti s rozvojovým svetom krízových tendencií organizácia by mala preskúmať obsah odpisovej politiky, ktorý je dnes považovaný za najobľúbenejšie lineárne spôsobom.Základom odpisovania politiky by mala byť založená na cieľoch, ktoré sleduje organizácií v určitej fáze svojej hospodárskej činnosti.
