Vedenie spoločnosti - organizácie komerčného charakteru, ktorý vykonáva správu rôznych infraštruktúry obce.Jej hlavnou úlohou je vykonať nevyhnutné protikrízové opatrenia, zlepšenie efektívnosti zdrojov a sociálnej, rovnako ako prináša ďalšie spotrebný materiál pre ich výmenu a modernizáciu opotrebované-out fond.
ako správcovská spoločnosť možno registrovať akákoľvek fyzická alebo právnická osoba, ktorá stvoril všetko predpísaným spôsobom a získanie potrebného povolenia.Za to, že môžete začať plniť svoje funkcie týkajúce sa organizácie a koordinácie životné aktivity jedného alebo viacerých typov bytových domov.Aby bolo možné začať vykonávať svoje priame povinnosti, správcovská spoločnosť je povinná zostaviť tím skúsených profesionálov v oblasti opráv a údržby bytov, a získať príslušné štátne licenciu na výkon služby.Tieto a ďalšie podrobnosti o jeho prevádzke sú podrobne popísané v bývaní zákonníka Ruskej federácie.
Hlavné povinnosti krytu správcovskej spoločnosti a komunálne služby - je výpočet a následné fundraisingu (utility), od nájomcov.Tiež, jeho ciele patrí poskytovanie základných služieb, opráv a údržby bytového fondu.Okrem toho povinnosti správcovskej spoločnosti zahŕňa údržbu spoločné vlastníctvo domu.Tá zahŕňa verandy, strecha, suterén, ktoré sa konalo komunikácie, obvodové steny.Postup pre organizáciu a vykonávanie všetky potrebné práce je podrobne opísaná v príslušných ustanoveniach.
Okrem všetkých vyššie, zodpovednosť správcovskej spoločnosti patria: zastupovanie oprávnených záujmov vlastníkov bytových priestorov, rešpektovanie ich práv a záujmov, vrátane právnych vzťahov s tretími stranami, evidencia a účtovníctvo, vytvorenie nevyhnutných hlásenia, skladovanie rôznych technickej dokumentácie.Oddelene, je potrebné poznamenať, riadenie nájomníkov osobných účtov, vydávanie certifikátov účtov a osvedčenie o pobyte, organizácia záznamov v registroch domov.Povinnosti správcovskej spoločnosti a za úlohu vykonávať systematické sledovanie ukazovateľov a kritérií kvality služieb, ktoré sa odrážajú v ruskej legislatíve a zmluvy.Treba tiež vykonávať zodpovedajúce prácu s neplatičmi, a maximalizovať platby na ich strane.Povinnosti správcovskej spoločnosti môžu prísť a vykonať niekoľko ďalších úloh, ale to všetko je zaznamenané individuálne v zmluve.
výhody práce s organizáciou sú na prvom mieste v možnosti vlastníkov a nájomcov na kontrolu, a potom vyhodnotiť výsledky podľa výsledkov vykonanej práce.Jeden z najvýhodnejších momenty pre nájomníkov je skutočnosť, že v tomto prípade sa zaoberáme jednej spoločnosti je plne zodpovedný za všetky inžinierske firmy.
