Tento článok poskytuje prehľad o neuplatňujú na zásadnej povahy, ktorá možno stručne opísať ako "správnymi a majetkových vzťahov."(Ako si dokážete predstaviť, neobzornoe zverejnenie predmetu vyžaduje dva rády väčší objem prezentácie, než ten, ktorý sme ukázať našim čitateľom.) V súlade s predmetom skutočnosti bude náš ďalší diskusie sa týkajú určitých vôľových vzťahy medzi hospodárskymi subjektmi na ruskom trhu.Treba tiež poznamenať, že bude analyzovaný vzťah k majetku vo svojej klasickej podobe, a to s prihliadnutím na ich využitie alebo prevod výrobných prostriedkov.
Druhy majetkových vzťahov
Ako viete, majetok rozdeliť na dva typy:
- dôkaz vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do určitej právnickej osoby;
- o orgán, ktorý začal prechod z jedného na druhého.
Prvá skupina vidí ako zmena v prístupe na pozemku vlastníka alebo typ nehnuteľnosti a jej dočasného preradenia na non-vlastníci (ako nájomnej zmluvy).Druhá skupina berie do úvahy vzťahy vytvorené zmluvy občianskeho práva, dedičstvo a časové podobe - v právnej oblasti bezdôvodného obohatenia.
právnym predpisom sady vznikajúce v spoločnosti, derivácie formy vyššie uvedených dvoch druhov predmetu výcviku "správne a majetkové vzťahy."
A ak si myslíte, že v súlade s právnou úpravou vzťahov a ako dynamika makroekonomických dôvodov, a ako s výsledkom?Je možné vidieť, že sa jedná o majetkové vzťahy sa vyznačuje určitým druhom distribúcie tovaru, tvoria ekonomickú podstatu štátu.Skutočné využitie z nich v záujme celej spoločnosti ukazuje vývoj demokratických princípov.Je príznačné, vznik majetkových vzťahov a ich vývoj prebieha v právnej oblasti dokumentu, t. E. diskrétne (občas priradiť alebo zmeniť vlastníctvo u niektorých tém).Role
majetku za občianske práva
Popisovať vlastnícke vzťahy všeobecne, v neposlednom rade je potrebné spomenúť občianskeho práva.Vzhľadom k tomu, že je centrálna odvetvie práva, ktoré je reguluje.Aké sú majetkové vzťahy upravuje občianskeho práva?Je zrejmé, že medzi ne patrí predajné bohatstvo charakteru, ale?Oni tiež porovnávať, a veci, známy aj z rímskeho práva, ako "non-koža."Príklady takýchto res zahŕňa (non-koža-veci) sú, napríklad, bankové vklady a výsledky práce.Navyše, ak bankový vklad povahy právo žiadať o vkladateľov banky, potom sa práce by mali byť vidieť v kontexte formulára tovaru.
kategórie majetkových vzťahov k osobitým snáď ani nie tak ako právny hospodárskej povahy.
vedúcu úlohu v regulácii neverejných hospodárskych medziľudských vzťahov historicky a funkčne patrí do občianskeho práva.To sa prejavuje v tom, že je (v niektorých prípadoch), reguluje a rodiny a pracovné vzťahy pri nedostatku spracovaní špecifické právne situácie pre daný typ legislatívy.
majetkové vzťahy a non-majetkové vzťahy vzťahy
vlastníctva, spolu s neustále sa vyskytujúce sa okolo nich non-vlastníctva, v skutočnosti, sú predmetom špecializácie, a občianske právo.Budeme hovoriť o tom viac.
ekonomické a morálne postoje koexistovať v úzkom spojení so sebou (to je non-majetkové vzťahy, uvedené v ods. 1 článku 2 Občianskeho zákonníka, regulovaného a licenciou vydanou autorským zákonom).V jednom prípade musí byť právnej ochrany predmetom súvisiacich práv, ktorého podstata - pri ochrane záujmov vlastníkov práv, ak majú výsledky svojej duševnej činnosti.V inom - licenčné zákona, ktorý sa riadi spolkového zákona z 08.08.2001, "o licenciách rôzne typy aktivít".Ako je známe, prostredníctvom licencií stav vytvára záznamy a obmedziť počet prevádzkovateľov v určitých odvetviach hospodárstva.Federálny licenčný orgán oprávnený udeliť povolenie vykonávať určité činnosti na celom území Ruska, regionálnej, respektíve, v regióne.
Nehmotný vzťahy v dôsledku zmluvného práva
Ďalšia skupina nehmotných vzťahov vytvorených zmluvného práva.Vzťah hmotných a nehmotných vzťahov v tomto prípade nie sú verejné, ale harmonické, zatiaľ čo ako majetku a non-majetkové vzťahy generované nich sú založené na princípoch autonómiu vôle, rovnosť, autonómie účastníkov, zmluvné formuláciu vzájomných záväzkov.Taký vzťah so zásadami súkromného práva, kde sa jednotliví aktéri - individuálne, skupiny, spoločnosti - realizované svoju činnosť prostredníctvom dohôd uzatvorených rovnakými stranami.
typické, že v súkromných vzťahoch sú nezávislé, autonómne a riadiť svoje vlastné záujmy oboch skupín a oddelenie jednotlivci.Tento právny mechanizmami zabezpečiť súčasné dosiahnutie cieľov trhových mnohých predmetoch.Predpokladá sa, že v oblasti majetkových pomerov priameho vplyvu štátu je obmedzené alebo zakázané.Podmienok potrebných na účinné vykonávanie obchodných a podnikových činností sú kvalitatívne formulované a štruktúrované majetkové vzťahy.Preto musí občianske právo držať krok s dobou, zachovať princíp sociálnej spravodlivosti, záujmov spotrebiteľov a spravodlivej súťaže.
opisuje, pokiaľ ide o propagačné
Vo svojom značnú časť majetku vzťahov sú mimo rámec občianskeho práva o právach verejnosti.Hovoríme o situácii regulovaná vládnymi orgánmi jedného subjektu nad druhým.Napríklad, ak je fungovanie finančných a daňových mechanizmov štátu, princíp podriadenosti, a teda neposkytuje rovnaké zákonné práva.Z podobných dôvodov, rozsah regulácie občianskeho práva patrí pre riadenie vzťahov sa na verejnosti (napr verejné) majetku.
Na úrovni štátnych majetkových vzťahov, ktoré sa riadia príslušným federálne agentúry (skrátene - agentúra), spolu so zvyškom výkonný vertikálou: primárnych regionálne ministerstvá a odbory.
V záujme informovania výkonných orgánov krajských úradov s ohľadom na správu štátneho majetku v regionálnych ministerstiev hospodárstva je konsolidované kódovaný bezpečné registra štátneho majetku v oblasti.Rovnaký registra riadi hospodárenia a nakladania s majetkom, vrátane federálneho pôdneho fondu.
Regióny: činnosti Ministerstva majetkových vzťahov
hlavnej činnosti ministerstva majetkových vzťahov môžeme sledovať, na základe našej diskusii o svojej súhrnnej správe, mimochodom, vyslaný verejne.Jedným z nich je zasiahnutý ekonomickou povahe jeho činností.Napríklad Ministerstvo vzťahov majetkových Moskovskej oblasti, v závislosti na svojej výročnej správe, vykonáva funkcie, ako je:
- registra federálneho majetku, vrátane unitárny podnikov, vládnych agentúr, obchodných spoločností, nehnuteľností, zložiek štátnej pokladnice.
- zápis prevodu majetku štátu pripojené k práva prevádzkovať ministerstiev, regionálnej (obecného) majetku.
- súpis pozemkov, pobyt v regionálnom majetku podľa zákona spolkovej krajiny zákonníka Ruskej federácie.Akvizícia
- v oblasti vlastníctva.Táto preferencie na ziskové podniky (JSC), s potenciálom vytvárať zisk.
- Optimalizuje zodpovedných majetkové vzťahy, regulovať prerozdelenie príjmov do rozpočtu kraja.
- Preukazy vlastnosti medzi federálne, provinčné a obecného majetku.
- Controls základného imania spoločnosti vo vlastníctve kraja.
- Dohliada na regionálnej jednotkovej podniky a štátne inštitúcie.
- prevedená na nájomcu majetku regionálnych zariadení.
- poskytuje vedenie a správa pozemkov je majetkom pole.
- schvaľuje a monitoruje vykonávanie privatizačného plánu vlastností oblasti.
Ako môžete vidieť, Ministerstvo vzťahov majetkových Moskovskej oblasti je veľmi aktívny hráč v ekonomickom hlavnom meste regiónu.Jeho aktivity sú naplánované, čo zodpovedá jednej štátnej politiky v oblasti pozemkových a majetkových vzťahov.
nejakú predstavu o dynamike práce ministerstva a jeho štatistík možno získať z interview, ktoré poskytol jeho čele - Andrej Vladimirovič Averkiyeva.On 27.11.2012 sa - minister vzťahov majetku Moskovskej oblasti.Ako rozhovoru, hlavným kritériom pre účinnosť Ministerstva globálnej finančnej krízy je dosiahnuť v spolupráci s vládou Moskovskej oblasti stability na prvom mieste - v činnosti štátnych unitárny podnikov, v stavebníctve, práce na ceste.
Ak vezmeme v celej štruktúre zodpovedajúcej Ruskej federálnej agentúre (znamenať Agency), môžeme vidieť, že zvyšok jeho územných orgánov pracujú podobným spôsobom.To znamená, že sú výkonné orgány štátnej moci a podľa toho konať predpisy regionálne samosprávy.
Primárne divízie Rosimushchestva
primárnej územnú odkaz pred nami je obecná agentúra federálneho odboru majetkových vzťahov.To na územnej úrovni. , pokiaľ ide o veľké štátneho majetku komplex, to je zvláštne územný odbor majetkových vzťahov.Tieto jednotky sú založené, respektíve, Rád majetku Ruskej federácie N 233 zo dňa 12.09.2002 Cieľom ich činností sú:
- Zaistenie dostupnosti jednotnej štátnej politiky správy majetku.Vedenie
- a likvidácia štátneho majetku, pridelený do federálneho subjektu, v ktorom v skutočnosti vytvorený územnej správy.Monitorovanie a regulácia
- nutné pre právne posúdiť súlad činností.
podrobnejšie zaoberať obecné oddelenia vlastníckych vzťahov z hľadiska jeho úloh v konaní obecného majetku.Vykonáva analýzu a kontrolu regionálnych procesov na základe dokumentov prijatých na zozname objektov štátneho majetku (s odkazom na príslušného registra) a zmeniť stav objektov v nich obsiahnutých.Zvláštne oblastí jej činnosti je zodpovedný jeho kontrolu nad štátnej regionálnej jednotkovej podnikov (GUPami).Oddelenie schvaľuje svoje listiny, zabezpečuje osobný majetok, zaistil jeho bankových transakcií, sleduje ich výkon, ako aj prevod časti zisku do miestneho rozpočtu.Významné miesto v oddelení plánuje aktivity pre prípravu zmlúv o predaji vládneho majetku, organizáciu auditu štátnych nečlenených podnikov.Aj tento štrukturálny rozdelenie koordinovaného usporiadanie pozemkov, je vo vlastníctve štátu.
majetkových vzťahov územných správ nie sú vykonávané v izolácii, sa vykonáva v úzkej spolupráci s ekonomickými odbormi regionálneho manažéra.Územných jednotiek Ministerstva majetkových vzťahov majú dvojakú predloženia - jeho ministerstva a regionálne výkonný vertikálne.Len týmto spôsobom zabezpečuje maximálnu organizačné účinnosť ich činností.
zlepšiť hospodárenie so štátnym majetkom
Samozrejme, hlavné poslanie verejnej správy - efektívnych vlastníckych vzťahov.Príklady ukazujú, že rozhodujúcim faktorom pre stimuláciu hospodárskeho rastu je vlastnosť.V tejto súvislosti sa osobitná pozornosť venuje obecného majetku.Ako je dobre známe, že zahŕňa ako majetok a financie z vidieckych a mestských sídiel.Táto vlastnosť môže byť navrhnutý tak, aby:
- realizáciu obecných orgánov štátnej správy;
- výkon obecných zamestnancov;
- riešenie problémov súvisiacich s poskytovaním komunálnych sídiel.
metodickým základom pre analýzu efektívnosti využitia štátneho majetku je zákon № 131-FZ "Na princípoch miestnu samosprávu Ruskej federácie."Obecný majetok generuje príjem, sú prevedené do miestnych rozpočtov.
Pre dosiahnutie väčšej efektivity nad zákon stanovuje, že by ste mali urobiť, ak k porušeniu majetkových vzťahov.Príklady dôkazov: v prípade non-mestských účely uvedené v bodoch 2-4 z článku 50 zákona 131, vlastnosť je odcudzený v iných formách vlastníctva.Postup a časový rámec na dokončenie tohto procesu, je daná inými federálnymi zákonmi - № 178 "o privatizácii štátu a obecného majetku."
Treba tiež poznamenať, že vznik, vykonávanie a ukončenie práva obecného majetku, rovnako ako účtovanie majetku v tom, ako je určené podľa článku.FL 50 131. Odpovede na otázku, v akej typy nehnuteľností sa často stáva obecnej.Po prvé, súkromný (vzhľadom na jeho povahu akvizície a schopnosť byť premenený na kapitál).Po druhé, štát (z dôvodu jeho vlastností za účelom vytvorenia verejného verejný záujem špeciálny priaznivé klíma pre prevádzku a rozvoj strategicky významných podnikov).
dopyt po odborníkoch v pozemnej a majetkové vzťahy
modernej ekonomike spoločnosti trvale viaže svoje inštitúcie a občanov s rôznymi druhmi nehnuteľností.Je to - veľmi široká kategória, do ktorej krajiny a rôzne budovy a stavby, a jeho podložia.Efektívne zahrnutie nehnuteľností v ekonomike krajiny, manipulácia je cez solídnych ekonomických, technických a administratívnych rozhodnutí, je činnosť, ktorá si vyžaduje špeciálne zručnosti.Vyššie uvedené viedol k národnej ekonomike požadoval špeciality "pozemkov a nehnuteľností vzťahy."O špecifiká To môže byť súdený výpis niektoré položky na tréningový profil: hodnotiace práce, technickým vybavením, finančné a ekonomické analýzy objektov stavebníctva.
relevantnosti profesie prispelo k prijatiu v roku 2008 z jediného súpisu pozemkov, a na konci 90. rokov - štátnej kódy.Národné hospodárstvo sa teraz cíti potrebu kompetentných odborníkov v tomto profile.
Súkromné vlastníctvo
Ďalšia úroveň sa určuje podľa majetkových vzťahov v občianskom práve.Je pozoruhodné, že až do roku 1996, kedy boli ulovené individuálne a zákon o rodine, hladina je o osobných a majetkových vzťahov.Osobné majetkové vzťahy tak získal svoje moderné interpretačné vďaka oživeniu v ruskej teórii súkromného práva.Pre osobný majetok sa zvyčajne označuje individuálne vlastnícke práva (aspoň - domácnosť).V tejto súvislosti, to je zvyčajne otázkou obchodného majetku, veci, nesúvisiace s výrobnej činnosti.Osobný majetok, na rozdiel od súkromnej, je človek získal, nie je mu dávať zisky, čo vedie k jednosmernej pohyb svojich finančných prostriedkov.Ak súkromný majetok priamo stimuluje a rozvíja trh, osobné nepriamo vytvoriť dopytu po ich produkcii.Predpokladá sa tiež, že súkromný majetok vzťahy prispieť k odhaleniu niektorých skutočnej totožnosti osoby, plášte splniť jeho potreby.
