transakcie vykonané na trhu prenájmu - riskantné pre každého.Majitelia sú často vľavo nájomníkmi zničeného nábytku a nezaplatené účty za telefón.A nájomcovi nespokojné majitelia šikanovaných ceny.Ako sa vyhnúť problémom medzi prenajímateľmi a nájomníkmi?Ak chcete odpovedať na túto otázku pomôže službu s názvom "Riadenie dôvera bytov."
význam tejto služby sú nasledovné: majiteľ bytu je dohoda o dôveru s realitnou kanceláriou, podľa ktorej má agentúra právo prenajať svoj majetok.Agentúra, navyše k hľadaniu nájomca a zmluvy uzavretej s ním v budúcnosti kontrole jej pobytu v byte, zachovanie existujúceho majetku v tom, včasné zaplatenie všetkých požadovaných platieb.Na službu správca vedie všetky práce, ktoré sa vykonajú prenajímateľ.Majiteľ je len generovať príjmy.
Táto služba je veľká dopyt na trhu ako high-end, rovnako ako typy bývania.Majitelia luxusného bývania priťahuje časovej úspory a schopnosť nepúšťať sa do problematiky nájomníkov.Typický trhu s bývaním, kde nájomné je jedným z hlavných zdrojov príjmu, prenajímatelia priťahoval stabilné peňažné platby a odolnosť proti mnohým rizikám.Správa aktív je perfektný a tých, ktorí žijú v zahraničí, ktorí nemajú možnosť kontrolovať nájomníkmi žijúci v prenájme bývania.Z každého kúta sveta, sú schopní sa dostať peniaze na váš bežný účet v rámci prísnych lehôt, bez väčších ťažkostí, a nie sa báť o stave bytu.
majiteľ začne dostať váš príjem po nájomných bytov v deň, ktorý bol založený v zmluve, bez ohľadu na to, či ste nájomca peniaze.Existuje niekoľko spôsobov, ako zaplatiť: v kancelárii agentúry, cez agenta, plastové karty alebo bežný účet.Obvykle štvrťročné správca agentúra kontroluje stav bytu.Na týchto stretnutiach, pokiaľ je to žiaduce, môžu byť prítomné a majiteľ bytu.Ak porušíte podmienky pobytu, správca urobil značku na kontrole bývanie a odporúčané riešenie problémov.Ak budete ignorovať žiadosť v stanovenej lehote, agentúra sa zaoberá opravy.V prípade odmietnutia nájomcu zaplatiť potrebné opravy, sa požadovaná suma je odpočítaná od zástavy vykonanej ním.V prípade závažnejších porušení, ako je napríklad neplatenie nájomného alebo neoprávneného nárast počtu obyvateľov, je tu hrozba vysťahovania.Existujú aj prípady, kedy sa veci dosiahnu súdu prvého stupňa, ale majiteľ nebude musieť vynaložiť na ich osobný čas a nervy.Správca
stále môžete účtovať platbu všetkých účtov a účty, s návratom finančných prostriedkov z jednej strany alebo iný.Inými slovami, ide o druh "domácej realitnej kancelárie", venovaný všetkým tajomstvo bývania.
V prípade neočakávaného výstupu nájomcu bytu, agentúra začne hľadať nového nájomcu majitelia platené 2-týždenné jednoduchý a bezplatný bývanie sa hľadá nové nájomcu.Na konci zmluvy, nariadiť obdrží majiteľ bytu od nájomcu, kontrola bezpečnosti všetkého nábytku a vybavenia.Pri zisťovaní škôd, bývalý nájomca zaväzuje zaplatiť im.Ak sa bez nárokov proti nemu, je vrátená splátky hypotéky, ale že sa jedná o prevod majetku je potvrdená príslušnou dokumentáciou.
