Podľa štúdií, stabilnú finančnú situáciu a dostupnosť finančných prostriedkov je jednou z priorít v živote väčšiny ľudí na planéte, bez ohľadu na ich štátnu príslušnosť a občianstvo.A otázka je, "ako rýchlo peniaze," je už tradične medzi najčastejšie otázky vo vyhľadávačoch.
Pozrime sa, ako vám môže naozaj zvýšiť svoj príjem a tvoria základ finančnej nezávislosti.Tržby
dostávame zo štyroch hlavných činností:
1) práce na ostatných (práca vo mzde).
2) Samostatná zárobková činnosť (súkromného podnikania).
3) Budovanie svoj vlastný podnik sa zapojením zamestnancov.
4) Investície.
Preto príjem aktivita je:
1) Lineárne (aktívny príjem - zarobené peniaze ich vlastnej práce).
2) Zvyšková (pasívny príjem - opäť odviedol prácu a opäť prináša v peniazoch).
najviac žiaduce je reziduálne príjem, pretože je to práve on oslobodí od rutinnej práce a prináša vytúženú finančnú nezávislosť.Tento príjem je generovaný:
- nehnuteľnosti;
- marketing;
- investície.
reziduálne príjem z vlastníctva
Renomovaný finančný expert Robert Kiyosaki hovorí, že prioritou investície do nákupu bytového a non-rezidenčných nehnuteľností.V západných krajinách, kde úrokové sadzby hypoték sú oveľa nižšie, to je veľmi výhodné kúpiť metrov štvorcových v úveru, a postupne otáčajte im platiť hypotéku.Po nejakom čase, bude takáto investícia prinesie čistý príjem.Avšak, v našej krajine, na základe ohromný záujem jednoznačne dodržaná zásada "jedna bytu - Ja a dvaja - banka".Za takých okolností, len ziskové oblasť okamžite kúpiť za hotové, bez bankových úverov.A ak ste dostali zábery námestia zdedil - to zvážiť sám veľmi šťastný.Predaj by mal byť len poslednou možnosťou.Koniec koncov, podľa konzervatívnych odhadov, a to aj v prípade, že trhová hodnota bytov nie je rastie, príjmy z vlastného majetku je asi 8-10% ročne, čo bude súhlasiť, nie je vôbec zlé.
Plusy: minimálne riziko zníženia hodnoty aktív, stabilný príjem.
Nevýhody: potreba veľkých investícií iba raz.
reziduálne príjem z investícií
Pripevnite dostupné finančné prostriedky môžu byť teraz v rôznych finančných nástrojov: akcie, futures, drahých kovov, podielové fondy, atď.Informácie o tejto veci už napísal celú mora.Že zmysel tohto mora, a nie prísť o peniaze už omnoho zložitejšie.Najistejšie spôsob, ako - je pracovať s osobným finančným poradcom, ktorý bude schopný vypracovať plán pre vás.Budete presne vedieť, koľko peňazí každý mesiac investovať, čo kúpiť, aké percento rizika a ziskovosti zároveň získate.
Áno, všetky finančné riziká sú možnosť straty zo strany investora.Toto percento môže dobre byť upravená.Napríklad, ak ste zveriť svoje peniaze v konaní akéhokoľvek fondu alebo súkromného obchodníka, potom podpísať zmluvu, v ktorom sú riziká sú jasne vysvetlené.Najčastejšie, bude strata má byť obmedzená na 15 až 20% z investície.Ale vždy môžeme dohodnúť na individuálnych podmienkach.
Vo väčšine prípadov existuje priama úmera: čím vyššia je riziko - vyšší výnos.Ale v každom prípade je možné investovať na finančných trhoch finančných prostriedkov, ktoré nebudete môcť prísť, bez obetovania ich životnej úrovne.To znamená, že predaj bytu, požičať si peniaze, alebo úver na investície, nemali by ste.
teraz stáva čoraz viac populárne súkromné investície: hra na akciových trhoch, futures, opcie, forex.Takže naozaj môžete zarobiť, ale musíte si uvedomiť, že to je - práca, nie hra pre šťastie.To si vyžaduje špeciálne znalosti, skúsenosti a zručnosti - rovnako ako v akejkoľvek inej profesii.Preto je bezpečnejšie, aby vypracovali plán jednotných mesačných investícií do drahých kovov a kupovať veľké podiely stabilný.V dlhodobom horizonte to prinesie hladké aj príjmy, ktoré je vyššie ako úroky z bankových vkladov.
Pros: malý počiatočný kapitál.
Nevýhody: vysoké riziko straty finančných prostriedkov, potreba odborných znalostí a zručností.
reziduálne príjem z marketingového
To zahŕňa všetky činnosti, ktoré zahŕňajú správanie predbežný prieskum trhu: Infobusiness, tvorbu webových stránok a blogov, franchise, MLM, atďPodstatou je zabezpečiť, že budete musieť pripraviť vaše podnikanie návrh alebo obchodné produkt vyžaduje špecifické publikum a vybudovať sieť kontroly, čo bude vyžadovať minimálnu účasť na vašej strane.V opačnom prípade, taký podnik by priniesol len Lineárne príjem, to znamená, že bude určite vyžadovať osobnú účasť.
Samozrejme, vytváranie týchto projektov bude vyžadovať veľký podiel kreativity a čerstvým prístupom na trh.
Pros: príležitosť k rozvoju veľa nových projektov.
Nevýhody: potreba pre spracovanie veľkého množstva informácií, neustále sledovanie situácie na trhu ponuky a dopytu.
Vytvorte zdroj pasívny príjem - to je určite časovo náročné.A potom to bude nutné pravidelne udržiavať ho: opraviť majetok a vysporiadať sa s prenájmom sledovať kurzy z drahých kovov a akcie držať aktualizáciu webu a zlepšiť informačných produktov, atďAle v praxi - to je zaujímavý proces, ktorý dáva obrovský impulz pre osobný rast a poskytuje skutočné príležitosti pre svoje finančné nezávislosti.
