sa rozhodnete pre kúpu bytu v Abakan (predať) v Abakan a Republikou Chakaskej!Toto je prvý a možno najdôležitejší krok.
Musíte sa opýtať na prvú otázku - či sa rozhodnete predať svoj byt za účelom nákupu ďalší byt?Ste pripravení na to, že sa poznajú svet okolo vás, ktorú chcete zmeniť: inému súdu, iného poschodia, zastavovať autobusy s ďalšími susedmi, nie obchodov ... A ste pripravení vziať úver, platiť za dostatočne dlhú dobu?
S najväčšou pravdepodobnosťou, vaša odpoveď bude jednou z možností:
1. ste sa rozhodli a už rozhodli, ktorý byt, čo potrebujete, a je celkom spokojní s jeho umiestnením, počet izieb, územie, jeho hodnoty, podlahy.A, za predpokladu, že dobrá voľba vybratá, ste pripravení k ústupkom a zvoliť nie je podlaha 3 a 8, bez balkóna a lodžie ...
2. nie ste úplne pripravený, ale tlačí manžela alebo manželky: vaša rodina potrebuje Apartmentpriestranný, rozlúčiť so svojimi príbuznými, bolo to tesne ... Všeobecne platí, že nie ste pripravení kúpiť byt, ale tam je veľa "ale"!
Druhým krokom je definovať, - kto bude riešiť tento problém bývania?
1. ste jasne identifikované, že oni sami budú podieľať na predaji svojho bytu a kúpiť ďalší byt.Potom budete musieť zobraziť a čítať novinky články "užitočné informácie" prehliadnuť ďalšie zdroje, a môže konzultovať s právnikom, a ak si chcete kúpiť byt s pomocou požičaných prostriedkov (hypotéka zo zákona), - je zavedený do programu hypotekárnych úverov, ktoré ponúkajúplechovky.
2. Vyhľadajte pomoc profesionála Realitné "Realitná spoločnosť a Real Estate."V tomto prípade, "EURO 19" realitných kancelárií majú spoločné databázy objekty a zákazníkom transparentné ceny.Podpisom zmluvy realitnej kancelárie posunúť preselling a predaj ruch na ramenách špecialistom, ktorý vystaví všetky potrebné dokumenty, poradiť s právnikom, spravidla v oblasti nehnuteľností má firma zamestnancov právnika, bude vyhľadávať klientov a objekty oddelené všetky fronty všetkých novinách a osvedčení, usporadúva projekciaZákazníci vášho bytu a ukazuje svoj budúci byt, ktorý plánujete kúpiť.Všeobecne platí, že všetok ten rozruch agenta prevziať.Musíte si vybrať realitnej spoločnosti, ktorá vám pekné "realitnej spoločnosti a Real Estate»
Pokiaľ ide o kúpu bytu, tu je vaša prítomnosť je povinná a nevyhnutná, pretože budete musieť odhadnúť bytu, ktorý chcete kúpiť, a jeho umiestnenie, charakteristiky, samotný dom vkde sa byt nachádza, stav domu, typ stavebného materiálu ... Možnosti výberu
, dokumentácia, fronta - pracovné realitné kancelárie.Profesionálny agent bude informovať o priebehu vecí, vyjadrovať takto vedie transakcií s nehnuteľnosťami, všeobecne, že sa môžete cítiť bezpečne, a nie sa báť.
identifikovať a rozhodnete, že budete potrebovať služby profesionálne realitné kancelárie - Tretí krok - výber z najviac - profesionálne agenta (jeho zástupca) - www.ERB19.RU
Dnes na trhu služieb v oblasti nehnuteľností aktívne rozvíjať, ale bohužiaľNie každý agent môže predviesť svoje profesionálne kvality.Spravidla využívame služby realitných kancelárií, aby som tak povedal, na základe odporúčaní.Ak nemáte dôveryhodné realitnými - Realitných kancelárií odporúča obrátiť sa na naše "EURO 19" - "realitnej spoločnosti a Real Estate."Naše realitných kancelárií potvrdzujú svoje právomoci a legalizáciu ich činnosti, rovnako ako vedomosti, zručnosti a profesionalitu.
Samozrejme, ľudia najprv začali predávať byt alebo kúpiť, čelí o predaji a kúpe dokumentácia, oceňovanie a oveľa viac než.Realitných kancelárií 'EURO-19 "poradí Vám bezplatne, pochopiť vaše požiadavky - vyberie potrebné možnosti.
návšteva realitných spoločnostiach môže byť prehnané prirovnať k návšteve lekára.Organizácia realitnej činnosti vychádza z definície a podobnom princípe.
A. Ak sa rozhodnete navštíviť realitná spoločnosť prvýkrát, budete mať možnosť pozrieť sa okolo seba a pozrieť sa, a čo je najdôležitejšie, aby konzultovať - a konzultovať s našimi realitných kancelárií neberú peniaze, a poradí vám zadarmo.
B. ste šiel do kancelárie Realitné alebo realitné kancelárie kampane sa vzťahujú na konateľa spoločnosti, alebo v jeho neprítomnosti na základe pracovného prostriedku -, z ktorých vyvodiť závery o rešpekte a láskavosti k vám.
B. realitnými ktorí vám poradia a zodpovedia Vaše otázky: o hodnote objektov na trhu s nehnuteľnosťami, hodnota služieb realitnej kancelárie, kedy a ako veľmi sú platené, čo presne bude práca realitnej kancelárie, a čo je najdôležitejšie vaša definíciapríležitosti a možnosti pre to, čo je treba počítať.V dôsledku poradenskej realitnej kancelárie predstaví seba a svoju firmu s lúčmi rúk, byť schopný dosiahnuť svoju polohu, a vy môžete vytvoriť svoje vlastné závery o agenta a spoločnosť všeobecne.
Aké závery týkajúce sa zvolenou realitný agent sa dá robiť?
1. Spoločnosť má zdroj internetu - webové stránky na stenách vážiť početné certifikáty a diplomy - so zreteľom na profesijné činností sú početné a pozitívnu spätnú väzbu od klientov, vrelé privítanie ... visieť na stenách kancelárie zakladajúcich dokumentov, knihu sťažností a podnetov (vždy k dispozíciischopnosť pozrieť sa do neho).Je to jasné informácie o tom, kto stojí na čele spoločnosti, ktorí môžu čeliť od hlavy k podpisovanie dokumentov.Bude spoločnosť v akejkoľvek verejnej organizácii alebo združení, zväzov.Má firemné normy kvality ... Aký dojem ste odišiel ako výsledok komunikácie a váš pobyt v sídle Spoločnosti ...
2. Agent nebude vás pozývajú do kancelárie - možno to nie je všetko - v kancelárii, alebo je to pre prenajať malý komorka zamiešajútapety a mastné steny, prípadne firma a nemá žiadnu povesť vôbec, a agent, ktorý vám radí, nie celkom správne vám môže pomôcť).Realitné ponúka stretnúť sa v neformálnom prostredí - v kaviarni v aute niekde, čo naznačuje podozrivých odôvodnenie.
Vyberte si realitný agent - podpísali zmluvu, a to je zákonom chránený vzťah!Ďalej realitné kancelárie bude ich povolanie - môžete ich: pozrite sa, vydať kladné rozhodnutie podpísať potrebné dokumenty, aby zaplatiť všetky náklady a riadiť do nového bytu.Rozhodli sme sa na vlastnú päsť riešiť otázky nákupe a predaji bytu - a potom dopredu vaše Celá hra !!!
ďalší krok - štvrtý.Zber a overovanie dokumentov!
ak nie ste prestavba, rekonštrukcia nehnuteľnosti, vlastník jedného alebo dvoch a v zásade dokumenty, žiadne problémy.Vo väčšine prípadov, môže zber úplný súbor dokumentov trvať veľa času, a so všetkým, čo mnoho dokumentov majú trvanlivosť, takže napríklad, Jednotného štátneho registra - výpis z Jednotného štátneho registra práv - má trvanlivosť - 10 dňoch.
spustí v zozname dôležitých dokumentov a osvedčení o predaji bytu, alebo kúpiť byt:
1. potvrdenie o vaše právo na vlastníctvo.
2. dokument potvrdzujúci majetok bude cestovné pasy a cestovné pasy všetkých vlastníkov bytov v niektorých prípadoch držiteľov.
3. notársky overený súhlas svojho manžela, aby predať byt, za predpokladu, že byt bol zhotovený v manželstve, a bude spoločne nadobudnutý majetok.V prípade rozvodu, je nutný certifikát rozvodu.
4. jeden z majiteľov je osoba, ktorá nedosiahla plnoletosť, predložiť doklad o narodení, a preto je rozlíšenie opatrovníctvo predať byt.Získanie takéhoto dokumentu sa navyše časovo náročné.
5. Help na riadenie kryte nie je dlh, je množstvo predpísaných osôb v byte.
6. výpis z Jednotného štátneho registra.
7. Pri rekonštrukcii a sanácii - povolenie a registrácia zmien, potvrdenie právneho štátu, ktoré nemusia byť vždy odrazí v liste pre byt.
Všetky dokumenty musia byť skontrolovaná za správnosť a presnosť.Pri hypotekárny úver - zoznam výrazne zvýši a bude vyžadovať ďalší čas a náklady.
prichádza piaty krok !!!
Tu dávame krok inzerovať nehnuteľnosť alebo vyhľadávanie nehnuteľností.Sme užitočné online databázy alebo zvláštne edície.
Zobrazenie a prehliadanie nehnuteľnosti dávajú kroku - šesť!
je potrebné zvážiť všetko: spustiť ľubovoľný stúpačky, batérie, pleseň v plochom stave, kvadratúra, pohľad z okien bytu, stav vchodu, počet rokov, dom, materiál, infraštruktúra, parkovisko, sociálnej infraštruktúry ...
a vziať ju na preskúmanieže sa vám páčilo pri zobrazení vlastnosti, apartmány, záujmy predávajúceho bude profesionálne realitné kancelárie, a preto budú plniť svoje pracovné úlohy - ochrana finančných a ekonomických záujmov svojho klienta.Buďte pripravení, a pripraviť pôdu pre obchod.
Siedmy stupeň - najzaujímavejšie a najobľúbenejší ihrisko pre realitné kancelárie - ak sa zapojili do predaja alebo nákupu svojho bytu - budete milovať to taky!
So - podpis a registrácii zmluvy o predaji bytu.Viem, že to je veľmi dôležité napísať dobrý kontrakt, pretože tento krok - je najdôležitejšie v procese nákupu a predaja bytov.
Registrácia a podpis kúpnej zmluvy sa vykonáva v registračnom cent.Je nevyhnutné, aby sa v predstihu, vyberte potrebné kópie, predčasne splatiť všetky štátne poplatky za registráciu.
vopred rozhodnúť, je previesť peniaze, na ktorom mieste budú peniaze prevedené, akým spôsobom, môže previesť na účet, skontrolujte všetky detaily.
ôsmu - posledný krok !!!
prevodovka predať nehnuteľnosť.Bude skutok prevodu?
ALL - úprava-OK !!! Poznámka - Profesionálne realitné spoločnosti a realitné kancelárie - sprostredkovateľ dostane svoju odmenu za dosiahnutie dohodu!Tam sú zložité transakcie, ktoré sú a priori trvá 1-3 mesiacov, problém je, to áno, ale niekedy sa stáva, že veľmi ťažkých podmienok pre transakciu, zatiaľ čo v niektorých prípadoch musia platiť za transakcie v častiach.
kroky do konca, OK !!!Bude to oveľa viac, ak uvažujete o hypotekárne úvery alebo transakcie "výmenné burze", "Alternative transakcie".
Veľa šťastia a oni hovoria, realitné kancelárie Svetového Vąetkým domáce "!!!
Unavený hľadá byt v Abakan a Republikou Chakaskej, zmätený, stymied, potrebujete poradiť, potrebujú pomoc - zavolajte realitných kancelárií "EURO 19» 8-902-014-20-03
chcete predať byt v Abakan, kúpiťAbakan byt, prenájom bytu, prenájom bytu - Príspevok zadarmo inzeráty a všetky "EURO 19" realitných kancelárií uvidí vašu žiadosť a ponúknuť dobrú voľbou
Tiež môžete volať povinnosť realitné kancelárie 8-902-014-20-03
