Čo je lepšie: vôľa alebo darovacia zmluva?Ak chcete odpovedať na túto otázku, je vziať do úvahy veľa nuáns.Bohužiaľ, občan, ktorý nepozná spletitosti zákona, často pletie tieto podobné pojmy.K incidentom nikto iný nemal nastať, rozhodli sme sa vziať do úvahy tieto dva termíny.
Posledná vôľa
potrebné poznamenať, že zákon umožňuje, aby odkázať majetok nikomu, či už je to príbuzný, priateľ alebo sused.Testament - je k dispozícii občanom, v ktorom sa určuje osud ich majetku v prípade úmrtia.Táto vlastnosť, alebo iné veci, ktoré človek v úmysle previesť v rámci dedičstva, samozrejme, by mal patriť k nemu vlastníckeho práva.
poslednej vôle poručiteľa musia byť nutne notársky overený.Výnimky z tohto pravidla môže byť iba jednu vec - v prípade, že poručiteľ je v situácii, ktorá ohrozuje jeho život, a preto, že z tejto situácie, že nie je schopný zabezpečiť jej likvidáciu.V tomto prípade, jeho posledná vôľa môžu podávať písomne jednoduchého formulára.
K lepšiemu pochopeniu vôľu alebo darovaciu zmluvu, budete musieť vysporiadať s právomocami občana, ktorý sa chystá vydať doklad.Ako je známe, majiteľ objektu je oprávnený určiť podiel pokračovateľov, ako aj vydediť bez dôvodu.Stojí za zmienku, že poručiteľ môže uplatniť svoje právo na tzv "dedičstvo".To znamená, že má schopnosť viazať konkrétne osoby vykonať nejakú akciu.Napríklad, chce sprostredkovať poručiteľ dediča Ivanov dom, ale s podmienkou, že mu poskytne Sidorov právo na život žijú v tomto dome.
Okrem toho, vôľa - dokument, ktorý nie je možné vrátiť späť.Zastaviť jej činnosť môže poručiteľ seba tým, že píše novú objednávku s ďalšími obsahom.Alebo to môže dokonca úplne ukončiť takúto listinu.Preto, zrušiť alebo zmeniť poradie prevodu majetku môže byť ľubovoľné číslo, ale iba na žiadosť poručiteľa.
výhody chce
Pokiaľ budeme hovoriť o tom, čo je najlepšie, vôľa alebo darovacia zmluva, je potrebné poznamenať, že prvá možnosť má nepopierateľné výhody pre majiteľa nehnuteľnosti.Najdôležitejšie z nich - Po vykonaní bude človek neprestáva byť zákonným vlastníkom bytu, dom, atď.Dedičia sa budú môcť znovu zaregistrovať cez vlastníctvo až po jeho smrti.
Navyše, sloboda vôle je schopný niektorých obmedzených ustanovení zákona.Takže, ak poručiteľ sú postihnutí alebo maloleté deti, závislé osoby alebo nezamestnaní rodičia, manželka (manžel), potom táto osoba (bez ohľadu na obsah vôle) dostane povinnú časť majetku zosnulého, že by mali nárok podľa zákona.
Tiež si pamätám - ak v čase, kedy je poradie táto osoba bola zapísaná do lieku alebo psychiatrickej liečebne, je to vôľa v budúcnosti môže byť napadnutá na súde o jeho príbuzných.Ak zistí súd vôľa neplatná, jej ustanovenia sú, samozrejme, nebude použitá.Majetok by potom rozdelí výlučne medzi zákonné dediča.
Čo je darčekový certifikát?
Čo sa líši od darčekového certifikátu vôľu?Ak chcete porozumieť ich rozdiely, najprv je potrebné zistiť, čo je darovacia zmluva.Takáto transakcia vyžaduje, aby majiteľ niečo zadarmo prevedie svoje aktíva na inú osobu (ďalej len obdarovaný).Ak chcete sledovať takýto prevod je rovná darovacej zmluvy písomne jednoduchého formulára.Po tom, prevod vlastníctva zapísaný v Rosreestra.
podstatný rozdiel medzi vôľou a venovanie je, že v prípade, že druhý dokument sa človek stáva plné majiteľ auta, chaty, domy a tak ďalej. D. Ihneď po registrácii zmluvy.Moderátor, respektíve, prestáva byť vlastníkom svojho majetku.
Pri výbere obdarovaný medze nekladú.Posielať zadarmo bývanie, doprava alebo podnikania môže byť ktokoľvek - jeho manželka, synovci, deti, alebo dokonca úplne cudzí.To môže byť ruský občan a osobou bez štátnej príslušnosti, alebo cudzinec.
Kto prospieva darovaciu zmluvu?
to, alebo nie, ale pre majiteľa darovacej zmluvy o nehnuteľnosti Rovnako ako je menej výhodné.Existujú prípady, keď prijímač obdržal vlastníctva ako dar, jednoducho kopol do ulice predchádzajúci majitelia.
rozdiel dar závetov, že posledná uvedená cena je vždy ľahké zrušiť, ale prvý rozbiť zmluvy môže byť iba na súde.Darčekový má iné obmedzenia.Napríklad, pokiaľ ide o aktíva nahromadených počas manželstva, potom je to v každom prípade považuje za majetok manželov a odovzdať ho iba so súhlasom manželka alebo manžel.
dôležitým aspektom treba poznamenať, že ak existuje vôľa, potom všetko dobré získal zosnulého ísť na dediča zo zákona.Prvá kategória sa nástupcovi sú manželia, deti a rodičia.Celkom je tu toľko ako ôsmich krokoch dedičmi.Pokiaľ nie sú príbuzní z prvej etapy, bude majetok získať druhý nástupcu, ak také by - za tretie, atď.Tam môže byť tiež situácia, kedy ich práva, aby uvalila rodinný majetok, ktorého zosnulý ani nevedel.
začať dedičstva, budete musieť prejsť niekoľkými povinnými krokmi - to je viac než darčekového certifikátu sa líši od vôle.Vlastnosť prijaté šesť mesiacov po smrti poručiteľa.Potom sa budete musieť zbierať pôsobivý súbor dokumentov: potvrdenie od BTI, Rosreestra, daňových a iných písomností.A až po získaní osvedčenia o nároku na predmety, ktoré zosnulý odkázal začína kreslenie na nového majiteľa.Finančná stránka
nemôže byť odpísané, a náklady.Poďme zistiť: závet alebo darovacia zmluva - čo je lacnejšie?
Ak urobíte darovacej zmluvy s pomocou právnikov, bude stáť od 2 do 5 tisíc. Rubľov.Ak si prajete, aby notársky overiť transakcie, byť pripravený vysoliť 0,5-1% z hodnoty nehnuteľnosti pre posúdenie BTI.Choďte doprava na majetku v Rosreestra môže zabezpečiť ako samostatne a prostredníctvom realitný agent, ktorý bude musieť zaplatiť asi 5000. Rubľov.Tiež, pečiatka daň splatná vo výške 1000 rubľov a rovnaký počet pre registráciu vlastníckych práv.
Navyše obdarovaný bude musieť platiť daň z príjmu fyzických osôb vo výške 13% posúdenia BTI.Avšak, z takého nezdaniteľných blízkych príbuzných darcu.
stojí dedičstvom
určiť, ktorá je lepšia, vôľa alebo darovacia zmluva teraz analyzovať náklady prvého dokumentu.Nástupcu za dizajn bude musieť stráviť asi 1000. Rubľov, a rovnaké množstvo povinnosti štátu.A tiež:
- 0,3% vyplývajúce z majetku, ale nie viac ako 100.000 rubľov pre deti, manželia, rodičia, bratia a sestry ,.
- 0,6% z zdedil "dobré", ale nie viac ako 1 milión rubľov pre ostatné kategórie dedičov.
Ak chcete vykonať tento postup za pomoci realitných kancelárií, budete musieť stráviť minimálne 5 tisíc. Rubľov.
výsledky.Čo je výhodnejšie: závet alebo darovacia zmluva?
Ukazuje sa, že u blízkych príbuzných lacnejšie bude darovaciu.Ak budeme hovoriť o iných osôb (vzdialenými príbuznými alebo priateľmi), potom je lepšie k tomu vôľa.
