neizoluje prípady, keď je stavba prerušená v určitom štádiu.A dôvod pre to môže byť celý rad faktorov: nedostatok peňazí, nelojálni politika developer na zmeny na trhu a oveľa viac.Cieľová oblasť nedokončenej stavby hrá dôležitú úlohu, pretože je možné ho použiť nielen na určený účel, ale tiež previesť, v závislosti na nastavenej oprávnenie pre túto krajinu.
Prečo posúdenie nedokončenej stavby
- túto vlastnosť použiť ako zabezpečenie za úvery.Avšak, tam môžu byť problémy pri posudzovaní likvidity bánk.
- použitia hrubej stavbe ako príspevok k základného kapitálu.
- poistenia.
- nákup Predmet v majetku mesta.
- Vyhlásenie budova na bilanciu organizácie.
- radí nedokončenej stavby potrebné pre transakciu nákupu alebo predaja.Najčastejšie, nový majiteľ objektu očakávajú ďalšie výdavky na dizajn, technické odbornosti, a spojovacie komunikácie.Preto, viac ochotní kúpiť nehnuteľnosť, doklady, ktoré sú v dobrom stave.
- Rozhodnutie o postupe stavby.To sa týka rozsahu, v akom skutočnú zmenu operačný úloha.Niekedy nedokončený nadácie umožňuje kompletne prebudovať ju a je vhodný pre úplne iné účely.
- Niekedy vyhodnotenie nedokončeného sa používa zjednávať-lov nie je objektom, a krajiny, ktorá je pod ním.Vzhľadom k tomu, že vo väčšine prípadov je veľmi pokladaný ako také konštrukcie a stopa, ktorá môže byť použitá pre rôzne potreby.
rank nedokončené stavebných odborníkov na nasledujúce dokumenty:
- Celkové náklady projektu výpočet odhadu.
- Technické vlastnosti a účel objektu.
- vykonané na skutočné náklady a základnú cene stavebných a montážnych prác.
- Listiny o prijatí.
- Pôsobí na skryté prác.
- právne dokumenty na pozemku.
- Účtovná hodnota objektu.
dokumenty k vlastníctva nedokončeného po nákupe potvrdenej rozpočtovej dokumentácie a povolení na pokračovanie výstavby objektu.Po dokončení práce je uvedený vlastnícke právo k nej.A až potom sa nechá skontrolovať v MBTI.
vo väčšine prípadov skúmaní nedokončenej stavby priradené budov.Objektívne posúdenie tohto postupu vyžaduje, aby správnu klasifikáciu objektov.To je to, čo umožní budúcnosť nedokončenej pôsobí ako príjem z majetku.Podľa noriem navrhovaní všetkých budov a zariadení pre zamýšľaný účel sú rozdelené do niekoľkých typov:
- Spracovateľský priemysel.
- verejné.
- Residential.
Niekedy toto posúdenie pomôže vidieť skutočné náklady na výstavbu projektu a pochopiť situáciu na trhu s nehnuteľnosťami.
