Hypotéka - druh úveru, podľa ktorých si zákazník zakúpi nehnuteľnosť a súhlasí s tým, aby splatiť stanovenú dobu.V ako je zaistenie majetok prevedený do banky ako zabezpečenie.Kupujúci môže tiež zaviazať iných nehnuteľností.Podmienky tohto typu úverov v Rusku je ťažké.Vláda preto spolu s bankami ponúka určitú kategóriu občanov svojho programu údržby.Viac informácií o tom, čo sociálne hypotéky v Kazani, podmienky jej prijatia, sa dozviete z tohto článku.
Funkcia
bývania s cieľom sociálnej hypotéky je venovaná zraniteľných skupín občanov, ktorí nie sú schopní kúpiť byt v komerčnom programe.Hlavný rozdiel spočíva v nízke náklady na 1 štvorcový.m obytnej plochy.Dlžníci nemajú potrebu, ako ušetriť peniaze na mnoho ďalších rokov kúpiť byt.Môžu vstúpiť do krytu ihneď po spracovanie úveru a zaregistrujte sa členmi tam rodiny.Ďalšou výhodou je, že doplnkové záruky, ktoré sú poskytované bankou a vládou.Úverová inštitúcia bude starostlivo skúmať všetky dokumenty strach zo života a majetku dlžníkov, úroková sadzba pre službu nezmení až do konca platnosti zmluvy.
sociálna hypotéka pre štátnu (Kazaň), a za takých podmienok: účastníci
- môžu byť zamestnanci štátnych podnikov, rovnako ako tie, ktoré sú súčasťou jej financovania;
- na osobu žijúci v byte, musí byť minimálne 18 metrov štvorcových.m;
- maximálna doba výpožičky - 28 rokov;
- pôžička poskytnutá s úrokovou sadzbou vo výške 7%;
- je možné získať úver bez navýšenia.
zoznam požiadaviek diktovať nielen komerčným bankám, ale aj orgány.Bývalý môže uložiť obmedzenia na občianstvo, bydlisko a pracovné histórii, a tak ďalej. D. Požiadavky dotknutých väčšie nehnuteľností a ich umiestnenie úradov.
Hlavnou nevýhodou hypotéky je významný preplatok, ktorý môže prekročiť 100% alebo viac.To zahŕňa bankové provízie pre poskytovanie služieb služby, mesačné platby poistenie, a tak ďalej. D.
Podrobnosti
sociálnu hypotéku v Kazani k dispozícii v rámci projektu "Salavat Cooper."Na rezidenčnom komplexe v oblasti Kirov pridelené 400 hektárov, ktoré budú postavené 1,4 milióna metrov štvorcových.m obytnej plochy.Existuje už domovom viac ako 50 000 ľudí, ktorí sa môžu tešiť na dobre rozvinutú infraštruktúru: 22 materských škôl, 7 škôl a niekoľko kliník.Celkom v roku 2014 bol uvedený do prevádzky 6,5 tisíc. Byty o celkovej rozlohe viac ako 380 štvorcových. M.m Plán pre rok 2015 - 5649 bytov ploche viac ako 345 metrov štvorcových ...metre.
rámci federálneho programu "bývanie" poskytuje tieto služby:
- sociálne hypotéky pre mladé rodiny;
- poskytnutie pôdy;
- poskytovanie bývania odborníkov vo vidieckych oblastiach;
- výkon záväzkov štátu zabezpečiť, aby určité kategórie majetku občanov.
Kto je k dispozícii hypotéku?
otázku poskytovať svojim občanom bývania je akútna v Kazani a Tatarstanu.Ale v týchto regiónoch, tam sú niektoré nuansy služby.Podľa právnych predpisov, môže štátna pomoc prínosom pre ľudí, ktorí potrebujú zlepšenie životných podmienok, sú registrované, rovnako ako tých, ktorí pracujú v organizáciách, ktoré zaviedli hotovosti infúzie.V Kazani, je tu ďalší problém: obecný pozemok je takmer plne využitá, stavba je vykonávaná na mieste demolácie obydlí alebo priemyselné zóny.
Druhy
pre obyvateľov Kazan a Tatarstanu sú platné poddruhy programu "Sociálna hypotekárne": ". Byty pre mladých učiteľov"
- "Hypotéky pre mladé rodiny s deťmi."
- "bytov pre mladých ľudí."
zvážiť každý z nich podrobnejšie.
Apartmán pre učiteľov
na podporu začínajúcich učiteľov, ktorí sú mladší ako 35 rokov, to vyvinulo osobitný postup pre poskytovanie kompenzačných platieb.Účastníci môžu získať dotáciu vo výške 10% z hodnoty majetku na zaplatenie prvej splátky.Tieto finančné prostriedky sú k dispozícii v prípade, že zamestnanec pracoval v kancelárii viac ako jeden rok a je odhodlaná pracovať po dobu 5 rokov na rovnakom mieste.
Sociálna hypotéka pre mladé rodiny
manželov, ktoré nedosiahli vek 35 rokov, majú nárok na vydanie subvenciu v 35% z nákladov na bývanie, a rodina, kde je aspoň jedno dieťa - 40%.Puzdro musí byť v súlade s 18 metrov štvorcových.m za člena rodiny.Maximálny vek oboch manželov - 34 rokov.Rodina musí byť zapísaní v registri pre bývanie a mať po ruke čiastku presahujúcu výšku dotácie, ktorá je poskytovaná v rámci programu "Sociálna hypotéky".
kde požiadať o zaradenie do evidencie žiadostí o grant?Miestny výkonný orgán.Ak je rozhodnutie kladné, účastník sa prenesie do zvláštneho certifikátu, a ona dotácie prevedená na účet bankového partnera.
Hypotéka pre mladých
bojovníkov študenta stavebných robotníkov, strávil 150 smeny môže zariadiť hypotéku na cene bytu.To je trikrát lacnejšie ako trhová cena.Viac informácií možno nájsť na internetovej stránke mimovládnej organizácie "ruských študentských tímov."
Sociálna hypoték v Kazani pri narodení
Ak chcete znížiť finančnú záťaž na rodinu, na základe štátnej program poskytuje pre platbu v splátkach.Záleží na počiatočné hodnoty domu, veľkosti akumulovaných príspevkov a výške mesačného príjmu.V rámci programu, ak je dieťa v rodine po spracovanie úveru, dostane finančnú kompenzáciu vo výške rovnajúcej sa hodnote 18 štvorcových.m bývanie kúpil.Avšak, nesmie suma prekročiť nezaplatenú časť dlhu.
Ako sa dostať na sociálnu hypotéku
pre registráciu pôžičku musí podať žiadosť do banky a kópie týchto dokumentov:
- pas;
- SNILS;
- INN;
- vojenskej ID;
- rodný list dieťaťa;
- dokumenty o vzdelaní;
- sobášny list / rozvod;
- zamestnanie záznam (musí zabezpečiť zamestnávateľa);
- výkaz zisku.
sčítaní môže byť požadované:
- Osvedčenie o registrácii.
- Kópie pasov príbuzných.
- dôchodok certifikát rodičov.
- úmrtných príbuzní.
- dokumenty potvrdzujúce prítomnosť ďalšieho majetku (vily, autá, pozemky, cenné papiere, a tak ďalej. N.).
- Pohyby na bankových účtoch v posledných šiestich mesiacoch.
- doklady o pozitívny úverovú históriu: platezhek kópie predstavenstva verejných služieb v posledných 6-12 mesiacov;úverovej zmluvy.
spolu s kópiami v okamihu potreby poskytnúť originály.
Ak budúce dlžníkov - majiteľa podniku, treba poskytnúť bankové doklady potvrdzujúce stabilitu a dynamiku.Od SP požadovať osvedčenie o registrácii, povolenie na prevádzku, doklady o zaplatení príspevkov, výpisy z účtu, kópie prenájmov, a tak ďalej. D.
nerezidenti, ktorí pracujú na území Ruskej federácie predložia kópiu povolenia na pobyt a pracovné povolenie,
preskúmal dokumenty, banka robí predbežné rozhodnutie.Ak je kladné, potom môže klient pristúpiť k výberu konkrétnej vlastnosti.Ten musí byť v súlade s podmienkami programu.Po výbere musí dlžník zhromaždiť právne dokumenty pre posúdenie majetku.
ďalší postup
Na základe odhadovanej výške bývania úverového limitu je tvorená.Je to viac ako 80 až 100% z tejto sumy.Vzhľadom k tomu, sociálne hypotéky v Kazaň - druh dlhodobých úverov, banka požaduje záruky vo forme poistenia proti riziku straty pracovnej schopnosti, vlastníckych práv alebo poškodeniu majetku.Potom, klient potrebuje, aby podpísal zmluvu s bankou.S jeho podobe môže dlžník zoznámiť vopred vo fáze zhromažďovania dokumentov.V niektorých prípadoch je nutné podpísať zmluvu o predaji z ktorých sa uvedená hypotéka sa riadi zákonmi.Okrem toho je tiež nevyhnutné vydať hypotéku - bezpečnostné, ktorý dáva veriteľovi právo na výkon povinnosti.Ukončí proces evidencie registračných dokladov štátnych.Tu je návod, ako sa dostať sociálne hypotéku.
Záver
štátom v rámci osobitných programov, ktoré umožňujú určité kategórie ľudí, na nákup bývania v úverov.Úver sa udeľuje na 28 rokov vo výške 7% ročne, za predpokladu, že táto osoba môže zaplatiť vstupný poplatok.Pre kvalifikáciu, musíte sa zaregistrovať u štátnej správy okresu a zbierať dokumenty.
