V období socializmu, kedy Sovietsky zväz existoval, ľudia z Ruska dnes dostali bezplatné bývanie.Jediným dokumentom, ktorý zaručuje právo na izbe, bol rozkaz za byt.Je predpísaný občan, ktorý vlastnil bývanie.
V súčasnej dobe je rozkaz za byt nemá žiadnu právnu silu.Tento dokument je nahradený dohodou o sociálne nájomné, z ktorých sú tri typy:
- sociálne;
- obchodné;
- bezdôvodné používanie.
V súlade s typom zmluvy je určená oblasti jemu vyhradenej do bytu.Royalty-free, rovnako ako sociálne nájomné zahŕňa na jednom živom osemnásť metrov štvorcových.Výnimkou je zakázané.Pre nich je možné zvýšenie v oblasti až dvakrát.Obchodné Zamestnávanie bytové podmienky nie sú obmedzujúce.Avšak na uzavretie takýchto zmlúv, nájomníci nemajú právo udeľovať platby za služby.
sociálne nábor je na dobu neurčitú.Dva ďalšie typy zmlúv sú po dobu piatich rokov.Môžu byť predĺžená, v prípade, že existujú základňu.
cieľom uzavrieť niektorý z troch typov zmlúv, je nutné obrátiť sa na Úrad odboru bytovej politiky s balíčkom dokumentov.To by malo zahŕňať:
- doklady totožnosti a jeho kópie;
- dokumenty, ktoré osvedčujú identitu všetkých členov rodiny (pasu pre osoby staršie štrnástich rokov veku alebo rodný list pre tých, ktorí v tomto veku);
- sobášny list alebo rozvod, ak tieto občanov ich budú zapísané do zmluvy;
- certifikáty, ktoré sú dôkazom príbuznosti všetkých osôb, ktoré majú byť zahrnuté v zmluve;
- dokumenty, ktoré sú základom pre uplatnenie osobám s bydliskom v tomto obydlí (ako je napríklad príkazu k bytu).
Po kontrole poskytované balíček, na základe tohto zoznamu, údaje o žiadateľovi sú zaznamenané v špeciálne vytvorenej databázy.Do tridsiatich dní, Komisia pripravuje odpoveď.
Získajte obydlia na sociálne pracovné zmluvy môžu byť v prípade potreby chudobných obyvateľov bytu.Aby bolo možné uznať ako také, počíta príjem pripadajúci na každého z rodinných príslušníkov.Okrem toho je definícia podlieha hodnoty majetku na svojich súvahách, a odhadovaný rozsah zdanenia.Po kladnom rozhodnutí o warrantov priestoroch lehotou pre dohodu sociálne nájomné.
apartmánov sa môže stať súkromným majetkom občanov.Tento proces sa nazýva privatizácie.Bez tohto postupu stane sa nemožné pre nejakej jednej transakcie zahŕňajúce nehnuteľností.V Rusku, proces privatizácie začala na začiatku deväťdesiatych rokov minulého storočia.To je, keď vláda vydala zákon, ktorý umožňuje to.
právo privatizovať byty majú občania, ktorí ju používajú v prenájme.Zamestnávateľ môže používať, rovnako ako všetci členovia jeho rodiny.V prípade, že obývacia izba je vyzdobený v bezdôvodné použitie, jej privatizácie je zakázané.
verejné orgány počas dvoch mesiacov po podaní žiadosti musí byť rozhodnuté o prevode vlastníctva domu.Ak balík z predložených dokumentov bolo vydané v súlade s príslušnými regulačnými aktmi, budete musieť podpísať zmluvu o privatizácii existujúceho poriadku a predložiť do bytu.Majitelia areálu stanú občanmi po registračného postupu štátu, ktorý trvá po dobu pätnástich dní.
objednávka privatizačného procesu nevzal moc času, môžete sa obrátiť na odborníkov s hmotou.Budú zbierať potrebné doklady a pomôže vám, aby sa stal vlastníkom nehnuteľnosti v najkratšom možnom čase.
