po dokončení kontroly práce nemožno vykonať.Ako Svietidlo je správne vložená do betónovej steny?To, čo je hrúbka štrkového podkladu pod asfalt?A tak ďalej.Preto, aby potvrdil súlad stavby je akty skrytých diel.
Prečo byť vec?
Ready stavebný projekt je kompletný súbor opatrení pre vytvorenie nehnuteľností.Majiteľ sa chystá steny, ktoré boli overené všetky druhy komunikácie, alebo diaľnic obdrží rovnováhu nové skladby, pripravené na použitie ...
zabezpečiť, aby komunikačná vnútri múrov dobre izolované, v betónovej stene inštalované dostatočný počet ventilov, a vrstvu hrubého štrku vvozovka dostatočne široký, nemôžete.To je vo všetkých prípadoch overiť súlad s pravidlami a predpismi stavby je takmer nemožné.Je to zničil časť budovy (alebo tým, že otvoril kúsok ceste).Ale to nie je možné, samozrejme.
preto, aby potvrdiť kvalitu stavby ako referenčnej výroby je akty skrytých diel.Oni zaznamenať všetky podrobnosti o prácu, a niekedy sú doplnené fotografiami.
Hidden práce - čo to je?
Ako už bolo spomenuté, nazvaný skrytá práce, ktoré sa v priebehu výstavby sa skrývajú pod nasledujúce sadu vzorov alebo práce.To znamená, že presnosť a kvalita inštalácie bude následne nie je možné určiť.Medzi hlavné skryté diela patria:
- výkop;
- inštalácia nadácií;
- práce, ktoré predchádzajú finálnu povrchovú úpravu;
- montáž štruktúry uvedenej v stenách, atď
Táto vlastnosť, ktorý robil skrytú prácu výrazne ovplyvňuje bezpečnosť postavený objekt.Takáto práca by mali byť vykonávané za prísneho dodržiavania predpísaných príslušných Snip noriem a požiadaviek.Každá práca je povinný vykonať úkon osvidetelstvuetsya skryté diel.
Kompletný zoznam tam skryté práce, takže pre každý objekt je vyrobená vo fáze prípravy projektovej dokumentácie.Akt skryté prác na dokončovacie práce je zriedka pripravený v prípadoch, kedy ide o exteriéru budovy.Naopak, v prípade, že tím robí opravy v byte, monitor by malo byť všetko: prítomnosť primeru a izolácie komunikácií, a zvuková izolácia stien, atď.
Kto by mal robiť úkony?
Bohužiaľ, nie všetci stavitelia presne dodržiavať pokyny urbanistickým zákonníka.Ale v bode 6 článku 52 stanovuje povinnosť exekutívy dokumentov denne je osoba, ktorá vykonáva stavbu.SNIP "SP 48.13330.2011.Rádu.Organizácie stavby.Aktualizované vydanie SNIP 12-01-2004 "tiež stanovuje, že dodávateľ alebo generálnym dodávateľom je nutné vyplniť v podobe výkonnej dokumentácie (kap. 4.6).
V niektorých prípadoch, osoba vedúca stavbu, developer akty (odsek 3 urbanistickým zákonníka).V tejto situácii, povinnosť vykonať výkonné dokumentáciu jej boli zverené.Dokumentácia
Riadenie
a veľký, jasné pravidlá týkajúce sa správania, a najmä zloženie výkonné dokumentácie nie je prítomný.Avšak hlavné požiadavky a odporúčania v poriadku Rostekhnadzor čísla 1128 (schválené 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 dokument sa odvoláva na akt skúmanie skryté funguje jeden z najdôležitejších prvkov výkonnej dokumentácie.
úradným aktom skrytých diel - dokumentárne potvrdenie vykonanie prác, ktoré číhajú následné procesy.Zákon uistil zástupca zhotoviteľa na vykonávanie konkrétnych pracovných, zákazníkov a dohľad v teréne inžinierov.Až po podpísaní všetkých strán, môže byť následné práce.
účtovných úkonov
Ako pri výstavbe aktov skryté práce sú vyplnené vo veľkom množstve, ich záznamy sú udržiavané do osobitného registra - KS-6 "generál časopis práce."Druhá časť sa dodáva zoznam predbežných prijímaní aktov skryté diel.Časopis Tvar zjednotil a schválená Výborom pre štátne štatistické Ruska.
Podľa novej vydanie tohto časopisu, zoznam aktov skrytých prác je zaznamenaná v šiestom oddiele.
postup
Počas stavebných prác mužstvá musia informovať zástupcov zákazníckeho servisu a terénne dohľad nad pripravenosti štruktúr (produkoval práce, kvalita, ktorá sa nedá posúdiť v budúcnosti).Výpovedná doba sa stanoví na základe dohody zúčastnených strán, ale najneskôr do troch pracovných dní.
zhromaždených Komisiou rieši skutočnosť, že z ďalšej fázy práce.V rovnakej dobe, v prípade, že zistené chyby alebo porušenia ich odstránenie exekútora je pridelené určité doby spracovania.A zatiaľ čo nie všetky chyby sú opravené, exekútor nemôže pokračovať v konštrukcii objekte.Zákazník má právo požiadať o viac času, aby akty skrytých práce (po odstránení zistených nedostatkov).
Dokumentácia
Ako už bolo povedané, je pevne stanovené štruktúry akty prieskum práce.Avšak, v požiadavkách Rostekhnadzor ukazuje tvar aktu skrytých diel, ktoré odporúča podnikov všetkých foriem vlastníctva.Ak je to potrebné, môže byť doplnené základných informácií.
Takže umelec informuje zainteresované strany o potrebe vypracovať vyhlásenie o skrytých prác.Going Komisia, ktorý monitoruje správne vykonávanie procesu, a zákon podpísal.V budúcnosti, v prípade sporu namiesto údajnej vady nesmie byť otvorené, ako potvrdil pôvodné aktom skrytých prác.
spôsobom, akty skryté práce sú podpísané najmenej v dvoch kópiách - jedna zostáva s umelcom, druhý je odovzdaný zákazníkovi.Ak zákazník nebude nejaký čin, je oprávnený požadovať otvorenie "pochybné", miesto pre kontrolu kvality.
Blank akt
Keď je potreba vydávať akty skryté práce, formy môžu byť pripravené vopred.V záhlaví dokumente uvedený názov a fyzickú adresu objektu konštrukcie;informácie o organizácií zúčastňujúcich sa na stavenisku - od dizajnérov priamych dodávateľov.Uistite sa, že určiť dátum, že je potrebné konať a zoznam členov výboru.Okrem toho by ste mali určiť, aké materiály boli práce, a zadajte počet certifikáty kvality.Potom, v obsahu týchto pevných bodoch:
- aj zoznam vykonávanej práce, ktorá potvrdila kontrolu kvality tohto zákona;
- informácie o projektovej dokumentácie, na základe ktorej boli stavebné práce vykonávané (s presné výkresy a úsekov vysvetlivke);
- výsledky vyšetrenia, meranie, atď., Čo potvrdzuje kvalitu práce;
- závery o vykonanej práce v súlade s pravidlami a predpismi.
Zistenie musieť dať súhlas na výrobu ďalšej práce, alebo špecifikovať porušovania ľudských práv.Ak sa počas realizácie stavby v projektovej dokumentácii bola zmenená v zákone je tiež odrazí (vrátane termínov a potvrdenie).Členovia komisie musia podpísať vyplnený akt úplne skryté práce.Vzorka sa pozrieť na obrázku.
zodpovednosť za porušovanie
V skutočnosti, rovnako ako inde v živote, "neznalosť pravidiel neospravedlňuje."To je pravda, pretože dôsledky porušenia stavebných predpisov nemusí byť na prvý pohľad zrejmé, ale povedzme, za pár rokov (skosený izolácia stien alebo zlomené kabeláž).Akt skryté práce vo výstavbe, okrem iného potvrdzuje bezpečnosť výstavby zariadenia.
Takže to, čo sa bojí nedbalého staviteľa?Porušenie pravidiel výkonné dokumentácie, najmä nedostatok kontrolných úkonov skrytých prácou, je považovaný za porušenie urbanistického komplexu Ruskej federácie.
Zodpovednosť za porušenie záväzných požiadaviek sa prejavuje v podobe varovania (v prípade včasného odhalenia a odstránenie porušenia), alebo uloženie pokuty.V bežných prípadoch, stavebná firma môže byť uložená pokuta až do 100-300 tisíc rubľov;Úradníci minul porušenie sú penalizovaní 20-30 tisíc rubľov.
Výnimkou sú situácie, v ktorých sa porušenia sú skutočnou hrozbou pre bezpečnú prevádzku majetku (či už novovytvorená alebo obnoviť).Ak sa takéto porušenia sú tiež poškodila zdravie (živé) osoby, výška pokút trochu líšiť: organizácia môže byť potrestaný v podobe 300-600 tisíc rubľov, a úradníkmi - 30-35 tisíc rubľov.
žiadnym tajomstvom, že moderný stavitelia niekedy radšej zaplatiť pokutu, a nie k náprave nedostatkov.Takže, ak by sa opakovali porušovania počas roka, bude spoločnosť pokutu 700 tisíc, 1.000.000 rubľov, a úradníkmi - 35-45 tisíc.Okrem toho aktivity spoločnosti môžu byť pozastavené až na 90 kalendárnych dní.
