Vlastníctvo - Jednou zo základných, je zakotvené v ústave našej krajiny.Príslušný zákon stanovuje postup pre vlastníctvo, akvizície, prenosu, a inak sa zaoberá nehnuteľností a pozemkov.Dokumentácia nákupu a predaja pozemkov - nevyhnutnou podmienkou pre vstup do vlastníckych práv a potvrdenie ich práv.
Country Stavba v našej krajine je stále rozšírenejšie.Pre stavbu dome potrebuje pozemok, ktoré možno získať v držaní rôznych spôsobov.Každý obyvateľov, podľa právnych predpisov našej krajiny, má nárok na časť štátu.Avšak, oni sú zriedka umiestnenie môže vyhovovať aj najskromnejší žiadateľa.Ďalšou možnosťou - nákup, ponúka mnoho - a od jednotlivcov a od organizácií.
postup týchto transakcií stanovených Land zákonníka.On tiež poskytoval zoznam požadovaných dokladov.Hlavný právny akt je notársky overené zmluvy o nákupe pozemkov.Príslušné ministerstvá vyvinul formu dokumentu.Model zmluva o predaji pozemku možno nájsť na internete na špecializovaných stránkach alebo v kancelárii ktoréhokoľvek notára.
postup pozemných operácií
algoritmus kupujúceho o tejto: Hľadanie a výber objektov, ktoré spĺňajú určité požiadavky, overenie právnej čistoty, odhad nákladov, vypracovanie a podpise zmluvy a jej registrácia oprávneným orgánom.Ako je vidieť zo systému, takže nákup a predaj pozemkov - jeden z najdôležitejších fáz procesu.
zmluva vyvinutý notárom na základe podkladov k nemu.On potom odovzdaná stranám na preskúmanie a štúdium.Chyby, nepresnosti a oprava neprijateľné, pretože to môže viesť k ťažkostiam v registrácii práv k pozemkom.Skúsenosti ukazujú, že zapojenie právnické profesie, aby riešenie týchto otázok je odôvodnené a vyhnúť sa problémom v budúcnosti.
zoznam dokumentov pre registráciu zmluvy
prípravnej fáze je potrebné najprv stanoviť členstvo zakúpeného pozemku.Ako môže byť podporný dokument predložený príslušným certifikátom, štátne akt, darovacej zmluvy, a podobne.V prípade zastupovania záujmov majiteľa plnej moci je vydaná tretími stranami.Všetky dokumenty pre nákup a predaj pozemkov prevedená na notára.
osobnosť kupujúceho a predávajúceho súprave na pasy alebo doklady ich nahradenia.Stanovenie odhadnej hodnotu pozemkov zo strany príslušných odborníkov.Sú pripravujú akt vyjadrujúce cenu, za ktorú je výpočet vyrobený štátneho poplatku.Tvorba nákup a predaj pozemkov sa vykonáva za osobnej účasti strán alebo ich zástupcov.
postup pre podpisovanie a overovanie
zaoberá pozemku alebo nehnuteľnosti, ktoré podliehajú registrácii u notára na ich umiestnenie.Zistite adresu úradu môže byť regionálne vedenie ministerstva spravodlivosti.Počas procedúry podpisu dokumentov notára stanovuje totožnosť kupujúceho a predávajúceho a ich kapacity.Zmluva je nahlas čítať, ak je to nutné, vysvetlenie jeho ustanovení.
strany potom dal svoje podpisy, čo potvrdzuje svoj zámer potvrdenie transakcie.Poradie sa určuje podľa podpísanie nasledovné: Po prvé, je predávajúci, potom kupujúci.Certifikácia zmluvy uzavreté u notára, na trh príslušný záznam sa v dokumente a aplikačnej pečiatka.Časopis je záznam o vykonanej akcii.
zmluva je vyhotovená a podpísaná v dvoch vyhotoveniach, ktoré sú prenesené do rúk strán - predávajúceho a tým aj kupca.V záležitostiach kancelárie notára je certifikovaný fotokópiu to.Podrobnosti transakcie sú zaznamenané v štátneho registra, ktorý slúži ako základ pre stav inšpekcie webu.
Včasné a právne úkony vykonanie nákupu a predaja pozemkov slúži ako potvrdenie svojich práv a zaistiť bezpečnosť majetku.
