V poslednej dobe, v niekoľkých európskych krajinách, ktoré ponúkajú povolenie na pobyt výmenou za investície do nehnuteľností (tzv "Visa Gold" a "povolenie na pobyt GOLD"), došlo k zmenám v investičných programoch.Tam, kde to kúpiť a koľko to stojí?
Turecko - akákoľvek suma
Turkish imigračný zákon priaznivé pre zahraničných investorov.Turecko môžete navštíviť bez víz, a kupujúci akéhokoľvek majetku môžu mať nárok na povolenie na pobyt.
Nie je stanovená žiadna minimálna prahová hodnota majetku na získanie povolenia na pobyt.Avšak, majú štatút povolenie na pobyt v Turecku, to je nemožné urobiť výlet do Európy bez víza, pretože táto krajina nepatrí do EÚ.
Avšak, turecké kúpele sú atraktívne ako z hľadiska voľného času a investícií.
Malta - 220 000 eur
Investor dostane status povolenie na pobyt v prípade, že náklady na kúpu nehnuteľnosti na Malte bude 220 000 eur na ostrove Gozo a Malty na juhu až 275 000 EUR inde.
nájomcu vo výške najmenej 8750-9600 eur ročne (v závislosti na umiestnení objektu), môže tiež získať povolenie na pobyt na Malte.Navyše, v novembri 2013 tam bola príležitosť získať občianstvo Malta pri prevode do Fondu národného rozvojového najmenej 650 000 EUR.Pre je každý člen rodiny zaplatiť ďalšie 20-50 tisíc. Euro.
Grécko - 250.000 eur
V Grécku, zákon na "zlaté vízum" v máji 2013, pričom právo na povolenie na pobyt pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 250 000 eur.Ak si chcete kúpiť niekoľko objektov lacného nehnuteľností v Grécku, celkové náklady na 250 000 EUR.
Takýto dokument nedáva právo na prácu v Grécku, a umožňuje cestovať investorovi a jeho rodiny na schengenského priestoru nie viac ako 3 mesiace v rade.Povolenie na pobyt
je tiež vydaný na základe podnikania, transferu nie menej ako 60 000 grécku bankou ("povolenie na pobyt investičné").Podľa štúdie ee24.ru, iba v Grécku je stále žije asi 13 - 14.000, Rusmi, a majitelia domov nie sú všetko.
Lotyšsko - 250 tisíc eur
Dňa 1. septembra 2014 Lotyšsko zvýšili ceny a sprísnené imigračné pravidlá, sa dotýka predovšetkým občanov Ruskej federácie.Od tejto chvíle, to stalo sa možné získať povolenie na pobyt päťročnú v Lotyšsku, nákup nehnuteľností (1 nehnuteľností) v hodnote najmenej 250 000 EUR.
Tiež, je kupujúci povinný zaplatiť štátu Lotyšska jednorazový poplatok vo výške 5% z kúpnej ceny.Katastrálne hodnota objektu by nemala byť menšia ako 80 000 eur.Preto, s ohľadom na všetky platby hodnota zvýšila na 270 000 eur (plus Služby právnikov, notárov a rôznych funkcií).
Maďarsko - 250.000 eur
investovať najmenej 250.000 eur na nákup štátnych dlhopisov Maďarska, je možné požiadať o trvalý pobyt.Doba trvania investícií beh - päť rokov.Po uplynutí tejto doby bude investor bude vrátená v plnej výške bez záujmu.
Navyše po nadobudnutí nehnuteľnosti v Maďarsku vízovej kategórie D, pre ktorú sa môžete kvalifikovať, to je začiatok o povolenie na pobyt na 1 rok.
Bulharsko - 300 000 eur
povolenie na prechodný pobyt v Bulharsku, môžete získať pri kúpe nehnuteľnosti za 300 000 eur, v súlade so zákonom, ktorý vstúpil do platnosti na jar roku 2013, kedy došlo k zmene právnych predpisov upravujúcich prisťahovalectvo s cieľom prilákať bohatých investorov.
Tak Bulharsko zostáva jedným z najviac cenovo dostupné pre Rusi krajinu: povolenie na pobyt možno získať pri kúpe lacnejšie nehnuteľnosti.Dnes v Bulharsku má viac ako 350 000 ruských majiteľov.Celkom Rusi vlastné bývanie vo výške asi 18 miliárd eur.
Cyprus - 300 000 eur
povolením na pobyt na Cypre je možné získať pomerne zjednodušený s nákupom nehnuteľností 300 000 eur.Zároveň sa táto suma vám dáva šancu kvalifikovať sa, a tiež k trvalému pobytu.
Ak chcete získať povolenie na pobyt na Cypre je nutné nielen poskytnúť zmluvu o kúpe nehnuteľnosti na migračné služby, ale tiež preukázať svoje príjmy - dôležitá požiadavka na vládu Cypre.Ročná
by mali byť okolo 9400 eur za hlavu rodiny, a 4700 eur za každé nezaopatrené člena rodiny.Povolenie
pobytu na Cypre, podľa pravidiel "zlaté víz", vydanej na dobu 5 rokov.Potom sa môžete dostať trvalý pobyt na Cypre, a po 2 rokoch - vytúženú pas rezidentom EÚ.
je dôležité vedieť, že Cyprus doteraz vstúpili do schengenského priestoru, aj keď je členom Európskej únie.
Andorra - € 400 000
Andorra navrhnúť povolenie pasívne pobytu bez nároku na formálne zamestnávanie cudzincov investovať do akéhokoľvek majetku, vrátane nehnuteľností, sa na území najmenej 400 000 eur, alebo umiestniť príspevok bezúročnú dorovnakú sumu v miestnej finančnej inštitúcie.
investor musí nachádzať v Andorre minimálne 90 dní v roku, a oficiálne potvrdila ročný príjem najmenej 36 000 a 12 000 EUR - pre každého závislého člena rodiny.Povolenie na pobyt v Andorre vás oprávňuje k voľne pohybovať cez Španielsko a Francúzsko, a otvoriť bankový účet v zahraničí.
Španielsko - 500 000 eur
Článok 60 zákona "o podpore podnikateľov" poskytuje pre vydanie povolenia na pobyt v Španielsku s nákupom nehnuteľností a ďalších aktív v krajine v hodnote najmenej 500 000 € Je pozoruhodné, že použitie hypotéky alebo úveru zo španielčinybánk zlyhať.
si želá, aby sa stal majiteľom španielskeho "zlaté víza", by mal pozorne prečítať zákon, pretože v praxi je predmetom vyšetrovania tieto nuansy: napríklad, bude potenciálny kupujúci realitné španielskych bánk nedávajú hypotéky, a okrem iného doklady o povolenie na pobyt v Španielsku, je nutné predložiť potvrdenie o bezúhonnosti.
Okrem toho, aby nedošlo k strate ich povolenia na pobyt, musíte žiť v Španielsku po dobu najmenej šiestich mesiacov v roku a platiť dane k španielskej štátnej pokladnice.
Portugalsko - 500 000 EUR
Držitelia povolenia na pobyt v Portugalsku môže byť niekoľko kupci nehnuteľností v celkovej hodnote najmenej 500 000 eur.Zároveň sa predať dom po dobu 5 rokov, je to nemožné.
V podstate, cudzinci kúpil dom v Lisabone, Porte a Algarve.
Írsko - 1 000 000 EUR
získať povolenie na pobyt v Írsku, musíte minúť minimálne jeden milión eur bez pôžičky, z ktorých bolo investovaných 500 000 EUR v oblasti nehnuteľností (pre svoje vlastné bývanie, a nie na prenájomnájom), ďalší pol milióna eur - do cenných papierov.
Takéto "minimálna" investície v Írsku bolo umožnené získať povolenie na pobyt po dobu piatich rokov pre celú rodinu investora.
Veľká Británia - 2 500 000 eur
povolenie na pobyt v Spojenom kráľovstve môžu byť získané prostredníctvom veľkých investícií.Podľa nových pravidiel, je v platnosti od novembra 2014, od tejto chvíle, musíte mať aspoň 2 milióny libier (viac ako 2,5 milióna eur), predtým to bolo dosť 1 milión libier, s niektorými z nich bolo možné investovať do nehnuteľností.
teraz všetky peniaze musia byť investované vo Veľkej Británii, napríklad, do štátnych cenných papierov alebo finančných prostriedkov, zoznam, ktorý definuje vládu.
Kúpa nehnuteľnosti je už súčasťou programu investorov.
Francúzsko - 10 miliónov eur
bohatým nerezidentný špeciálneho programu, prostredníctvom ktorého môžete získať povolenie na pobyt vo Francúzsku pre výnimočnú ekonomický prínos.
Pre tento podnikateľ, ktorý vlastní aspoň 30% základného imania francúzskych podnikov investovať 10 miliónov eur.Okrem toho, že chcete vytvoriť alebo zachrániť aspoň 50 pracovných miest.
Rakúsko - 10 000 000 EUR
rakúske občianstvo možno získať prostredníctvom investícií do hospodárstva priamo, tj obchádza stav povolenia na pobyt a trvalých (dlhými obdobiami naturalizácie, bydlisko počas 10 rokov).
rakúsky pas možno získať na základe ekonomickej investície, investovať do spoločného podniku alebo prostredníctvom priamych investícií do rakúskych podnikov, ktoré budú poskytovať pracovné miesta.
minimálna požadovaná investícia sa rovná súčtu 10 000 000 eur.Získanie rakúske občianstvo musieť vzdať existujúce.Výnimky sú len pre vysoké hodnoty investorov, utečencov a dostal dvojité občianstvo narodením.
Čierna Hora
samostatný riadok je Čierna Hora.31.júla 2014 vláda schválila nový návrh zákona "Na cudzincov", ktorý umožňuje majiteľom nehnuteľností získať povolenie na pobyt v Čiernej Hore.
pravdepodobné zmeny nadobudnú platnosť, alebo od začiatku roku 2015, alebo od uverejnenia v Call list Čiernej Hore.Podľa nového zákona, bude povolenie na pobyt byť ID karta s osobnými biometrickými údajmi.
Alex Chernega
články Zdroj: euromag.ru
