sa často stáva, že vnútorné usporiadanie majetku prestane držať svojich majiteľov z rôznych dôvodov.Ale skôr, než začnete globálnej transformácie, je to stojí za zváženie, ako legalizovať zmeny do bytu.A často sú situácie, kedy, prepustil zo zdanlivo ťažkostí, potom sa človek dostane oveľa viac problémov.
problémy ilegálne sanačné
Ak je časovo nedodržanie postupu schvaľovania sanácie, nešťastný majiteľ tejto nehnuteľnosti čelia tieto nepríjemné následky:
- predaj vášho bytu nebude môcť k záchrane jeho skutočnú hodnotu.Verte mi, že chcel kúpiť dom s takou doplnenie obsahu balení nájdete veľmi problematické;
- v prípade, že prenajímateľ sa nestará o zákonnosti preplánovanie, je takmer isté, že čaká na pokuty alebo príkazu na vrátenie bytu do pôvodného stavu.A najviac nepríjemná vec, ktorá sa môže stať - žaloba o predaji nehnuteľnosti v dražbe s cieľom vrátiť objekt do svojho pôvodného názoru;
- nelegálne prestavaný bývanie hypotéky by mohli byť dôvodom pre požiadavky na banky okamžite splácať pôžičku v plnej výške v súvislosti so zmenou predmetu zálohu;
- v prípade spätného plánovanej byte, kde nájomca žije na sociálne pracovné zmluvy, po sérii sankcií je zmluva ukončená, a on sám môže byť dobre vysťahovaní;
- notárske zápisy do bytu nebudú dostupné.Nedodržanie z informácií uvedených v titulných podkladoch a vo listu dát vydaných po odborníkov meraní BTI, je dostatočným dôvodom pre odmietnutie notárskych služieb.
Z vyššie uvedeného môžeme vyvodiť jednoznačný záver - ilegálne re-plánovanie môže spôsobiť veľa bolesti hlavy.Ale čo robiť v prípade, že zodpovedajúce zladenie nebol prijatý včas, aby sa legalizovať zásahy do bytu?
možnosti legalizácie nelegálne prestavby
Existuje niekoľko scenárov.Ak by ste mali premýšľať otázku, ako legalizovať zmeny do bytu, mali by ste si starostlivo vybrať ten najvhodnejší.
Po prvé, môžete ísť cez všetky postupy potrebné len pre nadchádzajúce prestavbu.Ísť touto cestou, môžete nakoniec dostal rozhodnutie o harmonizácii miestnych úradov.Ale skôr, než sa obrátil k medzirezortnej komisie, minimálne potrebujú získať technické pasoch bytov v pôvodnom stave a pripraviť návrh prestavbu licencovanú súhlasil s bývaním organizácií a rôznych útvarov (SES, MES, okres architekta a ďalších.).Záruka, že všetko pôjde hladko, nikto sa preto zvážiť ďalšie možnosti.
Všetky následné akcie bude spojená so súdnym príkazom na obnovenie práva renovácie.Preto, bez ohľadu na to, čo zložitosť nebola vyrába prestavbu bytu, dokumenty potvrdzujúce zachovanie navrhovaných vlastností činžiaku, zodpovedajúce miestnosti, požiarne a zdravotné normy by mali byť vždy po ruke.A čo je najdôležitejšie, musíme byť pripravení dokázať, že vaše akcie neporušila práva ostatných.
Súd môže odvolať proti zamietavému rozhodnutiu medzirezortnej komisie povedal pri dojednávaní vyrobené prestavbu.Ak budete mať šťastie, rozhodnutie odmietnuť byť vyhlásená za nezákonnú, a súd bude nútiť miestne orgány, aby koordinovali splátkového kalendára.Môžete tiež počkať na požiadavku nároku na predaj bytov v dražbe (ak je byt vo vlastníctve vy), alebo vysťahovanie z ukončenia pracovného pomeru (ak je skriňa obecné), a podať protinávrh na zachovanie apartmány naplánovať formu, pretože požiadavky SNIP a práv ďalšia, ktorá vámnie sú porušované.Avšak, takéto usporiadanie by vyžadovalo zo významným vyrovnaným a plná s rizikom straty procesu.Z tohto dôvodu nie je nutné vytiahnuť osud fúzov.Je lepšie, aby využil tejto príležitosti sa odvolať na súd pre udržanie svojho majetku v stave re-plánu.Táto možnosť prejde najviac bezbolestné a výsledok vášho rokovania, ktorých cieľom je, ako legalizovať zásahy do bytu bude viac predvídateľné.
