teraz dôrazne zaoberá výstavbou nielen špecializovaných firiem, ale mnoho jednotlivcov.Šťastné vlastníci pozemkov sú aktívne stavia na jeho majetku rôzne rastliny, vôbec nie premýšľať o zákonnosti tohto typu konštrukcie.Problémy sa vyskytujú o niečo neskôr, keď majiteľ "neoprávnené stavby", sa náhle rozhodne predať, darovať alebo prevodu dedením vašej nehnuteľnosti.
Takže to, čo je neoprávnené stavby?Ruská občiansky zákonník dáva jasnú odpoveď na túto otázku.Neoprávnené budova - to všetko budovy postavené na pozemku, na ktorom zriadenie takýchto zariadení poskytovaných príslušnými právnymi normami.Tiež to sa odkazuje na nepovolené stavby akéhokoľvek druhu stavieb realizovaných bez požadovaného pracovného povolenia alebo postavené v rozpore so všeobecne uznávanými stavebných pravidiel a predpisov.Občan, ktorý vzkriesil nepovolené stavby, nemôže byť považované za majiteľom, a preto nemá právo nakladať sa tohto majetku.Inými slovami, neoprávnené stavby nemôžu byť predané, darovaný, zdedil alebo na prenájom.
A to trápi majiteľa "neoprávnené stavby" nekončí.Podľa zákona o nelegálne postavené budove podlieha povinnému demolácie, a bude musieť znášať náklady na majiteľa.Okrem toho, výstavba nepovolených stavieb bude musieť zaplatiť správny pokutu.Aby sa zabránilo zbytočné náklady na materiál a nemá problémy so zákonom, to je najlepšie pre všetky stavebné práce na mieste vykonaných v súlade s právnymi predpismi.
Ak je nepovolené stavby, a príslušné dokumenty do nej chýba, jedno riešenie - legalizáciu nešťastné "neoprávnené stavby".Ako legalizovať neoprávnené stavby, a aké kroky je potrebné prijať na tento účel?
Zriadenie vlastníctva neoprávnené stavby je vykonávaná prostredníctvom súdov.Musíme vedieť, že žiadny súd neuzná výstavbu majetku, ktorý bol postavený na pozemku, ktorý nebol určený na tieto účely.V ostatných prípadoch sa k "neoprávnené stavby" možno prekonať.
Súd má právo legalizovať neoprávnené stavby v prípadoch, keď je táto stavba umiestnených na pozemku, ktorá je vyzdobená podľa žalobcu v objekte alebo prijatých je na prenájom.Vlastníctvo neoprávneného budovy, ktoré na zemi, nie vo vlastníctve žiadateľa, môžu byť uznané súdom iba vtedy, ak osoba zodpovedná za konštrukciu, pripraviť všetky potrebné dokumenty pre tento pozemok.Súd nikdy uznávajú právo na vlastníctvo týchto nepovolených stavieb, ktoré porušujú zákonné práva druhých alebo môžu predstavovať ohrozenie zdravia alebo života občanov.
V procese legalizácie nepovolené stavby budú stretávať s mnohými rôznymi problémami a otázky, zbierať hromadu osvedčení a dokumentov, vynaložiť veľa energie a materiálnych zdrojov.A výsledok súdneho pojednávania nepredvídateľné.Nie skutočnosť, že súd vydá kladné rozhodnutie, a neoprávnené stavby bude uznaná ako legitímne.To je dôvod, prečo je najlepšie spĺňať všetky podmienky ustanovené právnymi predpismi výstavba nehnuteľnosti.
do budúcnosti, aby nechodil súdov založiť vlastníckych práv, treba v prvom rade, použiť pre výstavbu objektov iba pozemky určené so zdobenými svoje práva mať po ruke kompletnú projektovú dokumentáciu a autorizácie na výstavbu, a dodržiavať dôslednevšetko so sídlom stavebné normy a predpisy.
