trhu pôdy a prírodných zdrojov je jednotná štruktúra.Každopádne sa dotýka mnoho z nás.Preto by ste mali vedieť, že tu pojem "krajina" neznamená len tak nejaké užívaných samostatne dať, napríklad, poľnohospodárske alebo bývanie stavebným účely, a zahŕňa uložené v útrobách zdroje v podobe ložísk nerastných surovín.Jedna z divízií tohto trhu je priamo krajiny na trhu, kde sa verejné služby a dotýkajú údaje rôznych sektoroch ekonomiky: priemysel, stavebníctvo, baníctvo, poľnohospodárstvo a spracovanie.
chybou predpokladať, že tam sú len transakcie predaja a nákupu, ktorý vyústil vo vlastníctve práv sa prenášajú z jednej osoby na druhú.Väčšina trhu s pozemkami zmluvy poskytuje iba prevod pozemkov v užívaní po určitú dobu - na prenájom.U tohto typu transakcie majiteľ nestráca svoje právo na vlastníctvo, pretože začne prevádzkovať tento typ výpočtu, ako účel nájmu.
Podľa podmienok prenájmu pravého nového majiteľa dostane vlastnosť pre dočasné použitie.Táto transakcia reguluje trh s pozemkami nájomné v tomto prípade, je menovaný ako cena za vlastníctvo pôdy.Nájomné vzťahy sú veľmi široké a tam sú všade.
Napríklad, tam sú stavy, v ktorých je súkromné vlastníctvo pôdy nie sú stanovené právnymi predpismi.Ale to neznamená, že trh s pozemkami, nie je v nich.Aj v tomto prípade je isté, mocenská štruktúra je prenášaný do núdze alebo trvalé použitie určitých oblastiach pre hospodársku činnosť, a rozpočet krajiny dostanú platbu.Rovnako ako zákazníci, sú rôzne subjekty (ako právnické i fyzické), rovnako ako predávajúci - zástupcovia štátu.
, aby sa na trhu s pôdou vyvinula, nevyhnutných funkcií, ako sú učenie trendy, predpovedanie, vytvorenie investičnej atraktivity.Na základe týchto zainteresovaných strán sa zaujímajú o ich kritériá pre štúdium návrhov, výber a porovnanie rôznych miest na odhadnutých parametrov.
musí byť vybavená trh s pozemkami a legislatívne dokumenty vymedzenie jeho hlavnými aktérmi.
Napríklad v Rusku existujú tri skupiny subjektov:
- Do prvej skupiny patria úradníkmi, ako je prezident, Štátnej dumy a Rady federácie, orgány a miestne samosprávy.
- Druhá - predmety zastupujúce komerčné a verejné štruktúry.
- Tretí - jednotlivci, rodiny, národy a rôzne občianske združenia.
hospodárskeho záujmu a výšky príjmov strán pre hodnoty nájomného objektu sú určené, veľkosť investičných rizík a odhadované náklady pozemkov v prípade, že by k predaju.
cenové faktory na zemi, majú tiež svoje vlastné špecifiká a nástroje.Ale väčšina Rozhodujúce tu je porovnávací prístup na rovnakej transakcie v oblastiach, ktoré sú v blízkosti alebo podobných podmienok.
