Tam sú obchody, ktoré robíme každý deň.Patrí medzi ne, napríklad, je maloobchodný predaj, takmer vždy - každý deň alebo každých niekoľko dní - urobiť z neho všetkých ľudí.Ale je tu zhoda, ktorého význam by sa nemala podceňovať, pretože takáto dohoda môže byť aj jediný v mojom živote.Okrem iného, tieto transakcie zahŕňajú nákup a predaj bytu.Nie je náhodou, pretože vlastnosť bola vždy cena, a to najmä v našej krajine.V tomto článku sa pozrieme na túto otázku, ako navrhnúť nákup a predaj bytu.
Dokumenty
K riešeniu tejto dohode, musíme najprv vedieť, aké doklady zbierať.Ak vás - kupujúci, že je dôležité mať doklady o vlastnícke právo k majetku a pravopodtverzhdayuschy.To všetko si môžete požiadať predávajúceho.Tento dokument sa nazýva "svedectvo".To dáva predávajúcemu osobitný registračný úrad (meno zmenené).V zásade je to postačujúce na vykonanie zmluvy o predaji.Koniec koncov, ak ste istrebuete dokumentu od orgánu verejnej moci, nie je pochýb o tom, že je autentický.Môžete chybovať, opýtajte sa predajcu technickú dokumentáciu.Avšak, to je tiež k dispozícii pri objekte za poplatok.Tiež v balíku dokumentov, vrátane tých, ktoré overí totožnosť strán dohody (ďalej len cestovný pas), potvrdenie o registrovaných občanov v určitom domu či bytu.
Model zmluvy o predaji bytov
tak sa stane, že dnes môžeme dospieť k dohode a bez špecialistov.Existuje veľa štandardných formulárov, na ktorých si môžete urobiť výpredaj bytov.Okrem toho existujú zvláštne služby, ktoré sa práve na pomoc vykonať takéto transakcie.Avšak by som poradiť, aby naďalej využívať služby právnikov, pretože keď robíte niečo zle urobiť, dôsledky môžu byť veľmi deprimujúce.Je dôležité jasne pochopiť a uvedomiť si silu prípadných ustanovenia zmluvy, pretože sa môže v budúcnosti tvoriť základ pre riadenie.Urobte si čas s týmto druhom dokumente nie je nutné, je dôležité si pozorne prečítať všetko, čo si k jadru transakcie.
Upozornenie!
Tvorba nákup a predaj bytu - zložitý postup, ktorý môže mať veľa jemnosťou.Peniaze musia byť odovzdávané len na dokumentoch, ktoré majú byť podpísané.Je dôležité zabezpečiť, aby žiadne práva ostatných v byte, dlh by nemal byť príliš.Ak si kúpite dom od osoby, ktorá je ženatý, je potrebné požiadať o súhlas druhého z manželov.Okrem toho musí byť notársky overený.Je dôležité si uvedomiť, že v prípade, že majiteľ bytu - menšie alebo neschopný človek, potom predať túto nehnuteľnosť je možné len so súhlasom príslušných orgánov (opatrovníctvo a úschove).Upozorňujeme, že registrácia predaja a nákupu bytov zriedka beží hladko a bez akýchkoľvek problémov.Aj v najjednoduchšom prípade, môže nastať situácia, keď existujú pochybnosti o tom v niektorých oblastiach.V tomto prípade, "náhodne" Nemusíte sa registrovať.Už som sa zmienil o dôsledkoch, ktoré môžu byť.
