Pre spustenie býva na otázku "prečo sa spoluvlastníci vybrať daru zdieľanie bytov."Predajné spočiatku nesedí, je to preto, že chceme, aby darovanie majetku inej osoby.Ukazuje sa, vôľa.Vždy by ste mali pamätať na hlavnú obmedzenie slobody vôle, ktorá existuje v právnych predpisoch.Je to povinný podiel na dedičstve, kedy môže ďalšie osoby nárok na polovicu časti, ktorá by im bola poskytnutá podľa zákona.To však platí iba na dediča prvej etapy, ale stále je významným obmedzenia.To znamená, že podiel bytov darcovstvo vylučuje túto možnosť, takže voľba padne na neho.
Forma zmluvy
Niektorí mylne domnievajú, že forma darovacej zmluvy bytov podielu je povinné notárske overenie.Jednoducho povedané, by sa mala zmluva urobiť a notársky overený.To nie je tento prípad, pretože občiansky zákonník neustanovuje týchto transakcií písania.Článok 161 je regulovaný.Samozrejme, že to neznamená, že tam môže byť žiadne zvláštne požiadavky na zmluvy.
Základné požiadavky pre dohodu
vždy lepšie zveriť vypracovanie zmluvy profesionálny právnik, ktorého zvládnutie nie je pochýb.Ale ak z nejakého dôvodu kompiláciu vydané sami, mali by ste dodržiavať určité pravidlá.Darovacie zmluvy bytov akcií by mala znieť takto.Ako už bolo uvedené, sa vyžaduje písomná forma.Ďalej je potrebné určiť umiestnenie, dátum daných strán (celé meno, cestovný pas dáta).Identifikovať vlastnosť, napíšte adresu a jeho vlastnosti (počet miestností, prítomnosť balkónov, lodžií, a tak ďalej. N.).Dôležité poznámky k titulu dokumentov.To je na tomto základe má odcudzenie práv v prospech inej osoby.Nakoniec obe strany podpísali (s detailmi) papierom.
ťažké podmienky
Niekedy darcu používa iné podmienky.Darovanie podiel bytov v nejakým spôsobom, aby bola zisková, a ten, kto dáva.Z tohto dôvodu sú také podmienky, ktorých prítomnosť je neprijateľné.Napríklad sa často používa staršie osoby.V zmluve, dávajú podiel na určité osoby, za predpokladu, že táto osoba bude starať o neho až do jeho smrti.Všimnite si, že v tomto prípade je už predmetom iných operácií, a síce zmluvu o podpore celoživotné.S týmito podmienkami zmluvy dar môže byť vyhlásená za neplatnú.
Štátna registrácia
finálnej fázy dohody medzi stranami - apeluje na verejnú registráciu práv (názov často mení).Zamestnancami je potrebné starostlivo skontrolovať zmluvu, a ak nespĺňa požiadavky právnych predpisov, bude predložený na revíziu, čo problém zlyhá.Tu opäť pomoc právnika je dôležité, pretože bez špeciálnych znalostí sám, je ťažké pochopiť všetky zložitosti.Ak je všetko v dobrom stave, verejný orgán zaregistruje dohodu.Od vydania osvedčenia o práva na bytu previedlo na obdarovaným.To znamená, že podiel bytov daru.
