Katastrálne číslo - moderný koncept, ktorý sa objavil v každodennom realitných kancelárií od roku 2013.Dátum jeho zavedenia do obehu, je nesmierne dôležité, pretože to je od tohto bodu do ktoréhokoľvek realitné transakcie, či bude potrebný predaj, darovanie alebo výmena prezentovať alfanumerickú hodnotu.
jeho charakteristickým rysom je to, že sa neopakuje na území Ruskej federácie.To znamená, že pre každý určitý počet skrytého presne jednej konkrétnej oblasti.Zmeňte táto hodnota nemôže byť, pretože je priradená nehnuteľností navždy.
Samozrejme, že zákon stanovuje pre situáciu, keď je počet katastrálne môže zmeniť.Situácia tohto druhu môžu zahŕňať zničenie majetku ako jeden celok a nedeliteľné jednote.Takéto udalosti môžu zahŕňať situáciu, keď je jedna časť rozdelená na dve rôzne, alebo keď niekoľko pozemky zlúčené do jedného.Potom je nehnuteľnosť mení, a to je pridelený nový alfanumerickú hodnotu.
Rosreestr - kataster orgán na území Ruska, katastrálne počet záležitosťami krajiny v rozsudku z svojej registrácie.Táto alfanumerická hodnota je priradená z nejakého dôvodu, ale na základe predložených dokumentov, sú pre rôzne typy nehnuteľností bude jedinečná.Tak, aby bolo možné riadne zaregistrovať pôdu, je nutné zaistiť zememerictvi podnikania.V rovnakej dobe, je rozhodnutie na základe budov alebo štruktúr by mala mať dokument - technickú plán.
Hlavnou výhodou vzniku takéhoto zákona je to, že nie je potrebné poskytnúť papierový verzii pásu k nehnuteľnosti.Katastrálne číslo bude uložený do databázy Rosreestra, čo znamená, že znížil počet dokumentov v rukách obyvateľstva, zjednodušuje proces výmeny, darovanie alebo predaj budov či pozemkov.Zároveň sa zvyšuje transparentnosť tohto procesu: Teraz sa obe strany budú kontrolovať, čo sa predať alebo kúpiť.Zavedenie povinnej registrácie zníži percento podvodov a pomáhať viesť čistý a poctivý obchod.
izbu pridelený pri príchode prideľovanie alebo výstavbu potrebnej obsahovať nasledovné hodnoty:
- k.ú. - územím, rovnako ako predmet Ruskej federácie, kde kontrola krajiny.
- Katastrálne územia - menej ako jeden administratívna oblasť, súčasťou predmetu v krajine, kde je ešte menšie jednotky účtovníctva.
- Katastrálne štvrťroku - okres, ktorý zahŕňa malých mestách.Menšie účtovná jednotka, ktorá v sebe obsahuje objekt registrovaný priamo.
- najaktuálnejšie hodnota obsiahnutá v pase je katastrálne číslo.
Všetky tieto hodnoty spolu môžu vytvoriť jedinečnú kombináciu, ktorá sa neopakuje v krajine.Táto ochrana umožňuje sledovať všetky transakcie s objektmi, čím sa zabráni podvodom.Samozrejme, že to komplikuje proces prevodu a predaji nehnuteľností, ale táto úroveň ochrany vyžaduje malé obete pohodlie.
