, ako sa pripraviť na predaj vášho domu alebo bytu?Môžete to urobiť sami.To je dosť vedieť, aké doklady sú potrebné pre predaj bytu.Majú úplné pochopenie To vám pomôže náš článok.To znamená, že požadovaný zoznam môže byť rozdelený do dvoch častí.Prvý z nich - dokumenty, ktoré sú priamo z každého majiteľa.Druhá - tie, ktoré potrebujú sa dostať do rôznych inštitúcií.
právnych dokumentov
Nazývajú sa poods.Okrem pasu občana Ruskej federácie (je to prvý záväzný nástroj v našom zozname), majiteľ bytu na predaj, musí mať potvrdenie o vlastníctve objektu.To dáva Registrácia komora miesta bydliska vlastníka (alebo umiestnenie majetku, ak sú odlišné).
aj právo na vlastníctvo možno považovať za dôkaz vstupu do dedičstva, ak je byt či dom zdedila.Mimochodom, je nutné vydať také osvedčenie, do šiestich mesiacov odo dňa úmrtia poručiteľa.V opačnom prípade obnovenia vlastníckeho práva majú iba súdnou cestou.Ak máte v pláne predať zdedil dom, Notár môže zároveň podporu, všetky doklady o predaji bytu, budete potrebovať viac.
Ak sa predaj bytov bude vykonaná nie ste vlastníkom, pôsobí ako predávajúci bude potrebovať notársky overenej plnej moci s právom predaja.V prípade, že právo predaja nemá vplyv na plnú moc, bude nákup a predaj neplatné, takže buďte opatrní pri manipulácii s notárske kancelárii.Ďalšie varovanie: ak spoločnom vlastníctve, a vyžaduje plnú moc od druhého (tretí, atď.) Majiteľa a jeho súhlas k predaju.
Ďalšie dokumenty potrebné pre predaj bytov
zbierať, že časť nášho zoznamu by musel prejsť reťazca velenia.Samozrejme, iba ak ste sa rozhodli na osobnej skúsenosti, aby zistili, aké doklady sú potrebné pre predaj bytu.Začneme s BTI (Bureau of technickým vybavením).Jej pracovníci si vedomý, aké doklady sú potrebné pre predaj bytov.V tejto kancelárii, musíte dať katastrálne a technické pasy objektu predaja.Take tieto dokumenty lepšie bezprostredne pred transakciou, pretože majú obmedzenú dobu trvania, a potom je potrebné ich aktualizovať.
Potom prejdite do bytového úradu, a konkrétnejšie, v pase kancelárii.Tu sa dostávame tzv door-kartu (zoznam všetkých registrovaných v tomto obytnom priestore), a osvedčenie o nájomného žiadne nedoplatky.Tieto certifikáty majú tiež určitú dobu platnosti, takže neberte je príliš ďaleko v predstihu pred predajom, budú neplatné.Aké doklady sú potrebné pre predaj bytu, ste takmer pripravení.Ale tam sú niektoré spresnenia.
Je dôležité vedieť, každý
Ak je byt je ponúkaný na predaj sú registrované maloleté deti, musíte sa starať o iný dokument.Tento súhlas opatrovníctvo predať.Povolenie sa vydáva len vtedy, ak poskytujú dôkazy o miesta registrácie budúcnosť dieťaťa.Bez súhlasu opatrovníctvo, nemožno registrovať transakcie v registračnom snemovni a vykonávať zmluvy o predaji.
Pokiaľ po prečítaní článku, ste sa rozhodli obrátiť sa na realitnú kanceláriu, ste v podstate už viete, aké doklady sú potrebné pre predaj bytu, a zoznam nebude náhly prekvapenie a ťažkopádne.Len si dajte pozor, skontrolujte povesť a odporúčania agenta nie je veriť nedôveryhodné ľudí k dôležitým dokumentom, a nie sa dostať do problémov s podvodníkmi.
