nájom je, keď je človek hľadá byt, ju nájde a ako výsledok - so zmluvou, rovnako ako dom, v ktorom žije, je klasifikovaný ako sociálna.Je bežné, náročný a konsenzuálne dohody.Termín "konsenzuálne" odkazuje na dobrovoľné dohody medzi stranami.
na to, kto vlastní dom, závisí od typu zmluvy.Ak obecné bývanie, potom sa zmluva bude pre sociálnu prenájmu.A v prípade, že byt je vo vlastníctve súkromnej osoby, potom reklama.Bez ohľadu na to, aký typ zmluvy je uzavretá, môže byť v rozpore s normami zákona.Sociálne pracovné zmluvy uzavreté so správnymi orgánmi a riadi sa štandardným súborom predpisov týkajúcich sa pravidiel občianskeho a správneho práva.Dohoda
pre obchod tiež nie je v rozpore so zákonom, ale to môže byť stanovené iné termíny, veľkosť objednávky a platby.Otázky týkajúce sa opráv a údržby zariadení, môže byť individuálna, nie sú regulované pravidlami, ako je napísané v zmluve, ako sa dohodnú na oboch stranách transakcie.Dohoda
nájomnej sa môže týkať všetkých priestorov, kde normálne podmienky, a môžu žiť ľudia.Niekedy sa ľudia žijú v byte na prenájom bez zmluvy, veriť, že to zbytočné.Podľa nášho názoru je nutné trvať na zmluve, pretože niekedy je to jediná záruka, že nebudete hodená do ulice, keď hostitelia budú stúpať do hlavy alebo sporu o nájomného alebo iných základných otázok.Okrem toho táto dohoda ušetrí od machinácií podvodníkov, pričom peniaze a zmizol navždy.
Tam je rozdiel v zmluve medzi jednotlivcom a korporátnej.Právnickej osoby vstúpiť do prenájmu a komerčné nájomné zmluvy - Zmluva jednotlivcov.Je potrebné poznamenať, že je obmedzený na maximálne päť rokov, a to aj v prípade, že nie je stanovené zmluvnými stranami.V prípade sporu, súd bude riadiť týmto termínom.
Zákonstanovuje, že v období troch mesiacov pred koncom tohto obdobia, strana si želá zmeniť podmienky zmluvy, musí oznámiť namietateľovi o zmene podmienok.Ak tomu tak nie je, zmluva ostáva v platnosti a bude automaticky predĺžená o druhé funkčné obdobie, ktoré je pre ďalších 5 rokov.
Ak podpíšete zmluvu prenájmu priestoru na dlhú dobu, potom sa transakcia môže byť zaznamenané v centrálnom registri majetku.Takto môžete chrániť pred vysťahovaním v prípade, že vlastník nehnuteľnosti sa zmení, môžu dedičia nič robiť až do konca funkčného obdobia, a ukončiť zmluvu.
Bývanie kúpil za podmienok hypotekárnych úverov, spravidla banky stanoviť podmienku, že ju nemožno prenajať.To je spôsobené skutočnosťou, že neboli žiadne ďalšie komplikácie a ochrana majetku.
o privatizácii
privatizácie bytov na spoločenské pracovného pomeru je možné, aby bývanie, ktorý bol získaný pred 01.03.2005 roka.Privatizácie spolu s vlastníkmi nehnuteľností môže držať vlády, v dôvere privatizačných objektov, obecné podniky s Fondom priradené neho pravým ekonomického vlastníctva, rovnako ako štátom vlastnených podnikov s prevádzkové riadenie bytov či nocľahárne aj súkromné izby.
Maloleté osoby musia byť nevyhnutne zahrnuté do privatizácie.Privatizácia je založený na dobrovoľnej želanie majiteľov domov, od predloženia žiadosti sa koná cez dva mesiace, a vlastnícke právo vzniká pri registrácii do štátneho registra.
