Privatizácia - forma transformácie vlastníctva prostredníctvom prevodu do súkromných rúk.Cieľom tohto procesu, - získať účinnejšiu metódu pre správu nehnuteľností.V závislosti od typu objektu izolované privatizácii bytov, pozemkov a nehnuteľností spoločnosti.Táto otázka môže byť zaujímavé, ako sú príbuzní zosnulého, ktorí chcú predať dom.Viac informácií o tom, kde a ako zistiť, či sa má privatizovať byt, nájdete v tomto článku.
Data Access
V súčasnej dobe v Rusku väčšina z nehnuteľnosti je v súkromnom vlastníctve.Potom, čo nadobudne platnosť federálneho zákona "o privatizácii" Ruskí občania môžu získať bezplatne právo na vlastné bývanie zariadenia, ktoré používajú.Ale niektorí z bytov je stále ešte v stave alebo obecného majetku.Preto sa bez privatizácie bytov bola predĺžená do roku 2018.
MP urobil také rozhodnutie, pretože väčšina občanov, ktorí sa uchyľujú v prípade núdze alebo chátrajúcej priestory môže stratiť právo na zmenu formy vlastníctva.A ľudia, ktorí sú zaregistrovaní ako bytia v núdzi v metroch štvorcových, nemusí mať čas využiť tejto rovnaké právo.
Privatizácia byt legálne umožňuje občanom, aby transakcia predaja, prevodu dedičstvom, a tak ďalej. D. Účastníci môžu získať spoľahlivé informácie o projekte.
Ako mám vedieť, či sa má privatizovať byt
najjednoduchší a najpohodlnejší spôsob - požiadať o informácie v Rosreestra.Rovnakú možnosť je ideálne, ak bol kryt sprivatizovaná do 31. januára 1998, ale potom to je predmetom nákupu a predaja, darovania alebo výmeny.Všetky tieto informácie sú zobrazené v Jednotného štátneho registra práva k nehnuteľnostiam (USRR).Je to najväčšia databáza vytvorená v roku 1998 pri vykonávaní štátnej kontroly nad vykonávaním transakcií s nehnuteľnosťami.Okrem toho obsahuje informácie o prítomnosti zatknutých alebo poplatkov.Získať informácie na túto tému môže byť akýkoľvek občan Ruska, ktoré poskytujú: identifikácia
- ;
- aplikácie na vyžiadanie dát;
- doklad o úhrade poplatkov.
U právnických osôb, rozšíril zoznam:
- osvedčenie o štátnej registrácii inštitúcie;
- charter dokumentov;
- extrakt z gosreesta;
- dokument INN úlohu;
- plná moc a cestovný pas zástupca organizácie.
To je miesto, kde získať osvedčenie o privatizácii.Platnosť dokumentu - 30 dní.Tieto informácie sú 100% správne len pre prvý deň príjmu papiera.Preto, dať dokument zúčastneným stranám by mali čo najskôr.Ak databáza nie je USRR dáta, potom sa proces zmeny formy vlastníctva nedôjde vôbec, alebo bola vydaná pred rokom 1998, a už nie na projekte dohode bola uzavretá.
Ako získať dáta prostredníctvom privatizácie oddelenia
sa vzťahujú na Companies House a vyplňte formulár žiadosti.Formulár žiadosti dáva zamestnanca.Pri aplikácii na kópiu dokumentu pasu, a pre právnické osoby tiež bude potrebovať osvedčenie o štátnej registrácii spoločnosti, charterové dokumenty zakladateľskej zmluvy, notársky overenej plnej moci.Štátny poplatok je možné uhradiť priamo Companies House cez pokladničnú.Ďalej sa zamestnanec vydať "Príjem prijatie spracovania informácií", ktorý bude zahŕňať čas prijatia vyhlásenia.Väčšinou je to tri dni.V stanovený deň, by mala prísť na Rosreestr s pasom, a vziať účtenku z pôvodnej výpovede podpísané registrátorom bývania.Informácie o privatizácii bytu obsahuje tieto údaje:
- katastrálne číslo objektu;Názov
- ;
- vymenovanie;
- presná plocha;
- adresa;
- držiaky meno, podiel každého z nich;
- existujúce obmedzenia;
- zmluvu vlastného kapitálu;Údaje
- o existujúcich justičných požiadavky.
informácie sú poskytované na platenom základe.Konkrétna suma závisí na tom, kto žiada o dáta.Jednotlivci musia zaplatiť 200 rubľov a právnické osoby - 600.
Alternatívny spôsob
Aj tam, kde vedieť, či je byt sprivatizovaná?Kľúčovým bodom v tejto veci je predpokladaná doba zmeny vlastníctva.Zákon bol schválený v roku 1991.Nasledujúce 7 rokov tejto záležitosti zo strany Úradu pre technickým vybavením (BTI).Každé oddelenie nastaví jeho privatizáciu postup poskytovania dátových a vydávanie osvedčení.Z tohto dôvodu, ak je základom Jednotného štátneho registra informácií z je k dispozícii, je potrebné použiť k tejto službe.
Obmedzenie
BTI poskytuje údaje je ďaleko od všetkých zúčastnených strán, ale iba:
- majitelia pozemkov, ich agentov, ktorí môžu dosvedčiť, ich postavenie;
- dedičia, ktorí majú nárok na bytu zo zákona alebo zo závetu;
- donucovacie a súdne orgány v rámci súčasné dianie vo výrobe;
- orgány štátnej moci a miestnej samosprávy v súlade s miestnou príslušnosťou;Štatistiky
- ;
- daňové orgány;
- spravodlivosť inštitúcie, ktoré sú zapojené do štátnej registrácii práv na objekty;
- ostatné osoby, ktoré majú povolenie.
zadarmo možnosť
Ako mám vedieť, či privatizovať bytu?Potvrdenie o zaplatení účty je reťazec, "prenájom".V prípade, že byt je v osobnom vlastníctve, v tejto oblasti existuje pomlčky.V prípade, že majetok patrí štátu, čiara ukazuje dlžnej čiastky na sociálne pracovné zmluvy.Privatizácie bytu je podaná do dvoch mesiacov.Preto presné informácie možno nájsť len na čerstvé príjmy.
cez internet
Opčného kontaktujte oddelenie privatizácie SVAO podať žiadosť.Žiadosť možno podať prostredníctvom webových stránok Rosreestra.Ak chcete to na hlavnej stránke služby vyberte "verejnými službami" - "Registrácia práv nehnuteľností."
V okne, ktoré je potrebné vyplniť body: - ". O registrovanom titule pre nehnuteľnosti na verejne dostupných informácií"
1. Typ výpisu
2. Kompletné údaje o projekte.
3. Vyberte možnosť dát: v papierovej podobe poštou, prostredníctvom územných odborov privatizácie Moskvy alebo akékoľvek iné mesto v elektronickej podobe (e-mailom).Zadajte adresu obdržaní vyhlásenia.
4. Prejdite na informácie o zákazníkovi.Tu musíte zadať typ žiadateľa, celé meno, údajov o pasoch, súhlasí s pravidlami spracovania osobných údajov a potvrdenie žiadosti.
5. Ďalším krokom je pripojiť naskenované dokumenty.K tomu, najprv vyberte ich typ (napríklad cestovný pas, plná moc), a potom kliknite na tlačidlo "Add" a "Späť na overenie údajov."
6. Ak je formulár vyplnený správne, je nutné poslať informácie pre spracovanie.Počet registrovaných aplikácie sa zobrazí okamžite na stránke.To musí byť dokončená.V budúcnosti, skontrolujte stav spracovania požiadavky bude prostredníctvom internetových stránok.
7. Na zadanú e-mailovej schránky dostane list s kódom platby.
môžu tiež zaplatiť za vašu objednávku prostredníctvom internetových stránok.Ak chcete to v liste, je odkaz "Zobraziť kód".Kliknutím na neho sa otvorí okno s rôznymi spôsobmi platenia, z kreditných kariet do platobných systémov.Vyberte požadovanú platbu a minúť.Peniaze by mali byť prevedené do 10 pracovných dní.Potom, ktoré bude zaslané osvedčenie o privatizácii.
Kde inde môžete získať dokument?Spoločnosti tretích strán.Ak nechcete ísť na oddelenie privatizácie severo-východ, môžete získať informácie prostredníctvom on-line objednávky v ústavoch.Mediátori vziať veľkú províziu za ich služby, a na dlhú dobu spracovávať informácie.Táto možnosť však môže byť vhodné pre zaneprázdnených ľudí a tých, ktorí nemajú čas ísť do úradov.
Ako privatizovať bytu
proces sa skladá z piatich krokov.Pre všetky je potrebné pripraviť sériu dokumentov a predložiť ich ZINZ alebo MFC (Multi-stred).V prvej fáze bude vyžadovať:
- rozkaz alebo spoločenskú zmluvu.najímanie majetku.Tieto dokumenty sú k dispozícii vo EIRTS (jednotného informačného a účtovacím centrom).
- stave, čo indikuje plán bytu, k dispozícii na BTI.
- Katastrálny pas, v ktorom sú údaje o oblasti, objemu, rozloženie, podlahy a tak ďalej. N.
- Výpis z domu predpísaných osoby v apartmáne je k dispozícii na pas kancelárii, poskytnutie sociálnej zmluvy.zamestnania.Platnosť otázok - 14 dní.
- výpis z Jednotného štátneho registra na pozemku.Čerpá MD po zaplatení registračného poplatku vo výške 220 rubľov.V závislosti od účelu, pre ktorý bola podaná žiadosť o údaje, bude dokument musieť počkať 7 až 30 dní.
- výpis z Jednotného štátneho registra formy №3.To ukazuje na prítomnosť príslušníkov akejkoľvek inej nehnuteľnosti.
- osobný účet do bytu, možno získať od vedenia účtovníctva pas.Ak je k dispozícii na zaplatenie dlhu inžinierskych sietí pomoc, dokumenty pre ďalšiu registráciu nebudú akceptované.
- ak privatizácie sa bude zaoberať s cudzincom, potom je nutné vystaviť autorizačný formulár.
- Odmietnutie účasti na privatizáciu za predpokladu, ak jeden z registrovaných osôb nebude zúčastňovať v tomto procese.
- osobných dokladov žiadateľa:
- pasov;
- úmrtné skôr živých bytostí;
- sobášny list, narodenie detí.
Ak cestovný pas adresa sprivatizovaná apartmány sú uvedené s chybami alebo odlišná od zaznamenané v zmluve, je potrebné v cestovnom pase kancelárii, aby sa pomôcť objasniť miesto pobytu.
okrem toho môžu požadovať, aby tieto dokumenty:
- vedľajšej zverenie maloletého dieťaťa.
- pre cudzincov - certifikát OVIR.
- Ak je byt bolo vydané maloleté deti, ako je uvedené v zmluve sociálnej.najímanie, sú stále zapojené do privatizácie.Takže je potrebné sa pripraviť:
- Uznesenie opatrovníctva k účasti na privatizácii.
- Výňatky z domu do starých a nových miest bydliska.
Druhá etapa
Ďalej musíte získať technické a katastrálne pas.Vydal ZINZ na základe objednávok, dokladov žiadateľa, výpis z katastra nehnuteľností.
Tretia etapa
nevyhnutné vydať výpis z ruského štátneho registra a predloží ju do oddelenia správy majetku.To sa vydáva na základe zatykač, katastrálne a technických pasov, preukazov totožnosti všetkých dospelých, výpis z registra domu.
štvrtá etapa
predposledný krok - vydať zmluvy o privatizácii, a poskytne mu v ZINZ.Za týmto účelom je potrebné pripraviť, okrem vyššie uvedených pasov bytu a všetkých tvrdení žalobcov o počte evidovaných a účtu:
- osvedčenie o neúčasti na privatizáciu;
- extrakt z Rosreestra;
- výpis z Jednotného štátneho registra samostatne pre každý predmet;
- dodatočné dokumenty o dieťa - nariadiť vymenovanie opatrovníka;
- notársky overenej plnej moci od každého člena osoby, ktorá sa zaoberá privatizácii.
minimálna doba zápisu zmluvy - 2 mesiacov.Papier je vydaný na každého účastníka privatizácie.Štát cla pre registráciu dokumentu je 4800 rubľov.
Piata etapa
posledný krok - poskytnúť dokumenty Companies House pre registráciu osvedčení o vlastníctve.Všetci účastníci, ktorí požiadali, aby takéto vyhlásenie, musíte zaplatiť štátne poplatok vo výške 1000 rubľov a čakať 14 dní.Registrácia sa vykonáva v prítomnosti:
- katastrálnych a technických pasov;
- výťažky z Rosreestra;
- notársky odmietnutie privatizácie všetkých nezúčastnených osôb;
- žiadatelia cestovný pas rodný list;
- výpis z domu knihy pre každého účastníka;
- rozkaz;
- privatizácie zmluva každého účastníka v procese.
Po ukončení konania vydané vyhlásenie o dostupnosti vlastníckeho práva k bytu.
Záver Proces zmeny formu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti trvá dlhú dobu.Ale bez legálne vykonávať predajné transakcie, prevod nemôže byť dedičná.Preto je nutné požiadať vopred na otázku, kto je vlastníkom nehnuteľnosti.Ako mám vedieť, či privatizovať bytu?Odoslať žiadosť Rosreestr.To možno vykonať ako v oddelení privatizácie a na internete.Termín prijatia vyhlásenia o EGRD - tri dni.Pomoc je vhodná po dobu 30 dní.Informácie sú k dispozícii na základe poplatkov základe prístupné všetkým zainteresovaným stranám.V prípade, že dohoda zmenou formy vlastníctva bol vyrobený pred rokom 1998, tieto údaje môžu byť požadované v ZINZ.Ale to môže byť len majitelia bytov, ich dedičia alebo štátnych orgánov za prítomnosti osobitného povolenia.
