slovo "nájomné", čo v nemčine znamená "návrat" má niekoľko významov.
najmä nájomné v ekonomike - je priebežný, permanentný indexované príjmy, ktoré sa platí ku kapitálu, krajiny alebo iného majetku.
Jedna osoba sa považuje za príjemcu nájmu.Táto osoba prevedie svoj majetok do vlastníctva niekoho, kto volal platcu nájomné.Transakcie, ktorá je stranami, sa domnieva, že platiteľ systematicky previesť peniaze na príjemcu alebo iných prostriedkov na zabezpečenie jeho údržbu.
Rent - zmluva o jednosmerný.Dôchodcovia bezprostredne po prevode svojho majetku vo vlastníctve iného, vyhradzuje si právo, ale nemá žiadnu povinnosť.
Payer tiež prenajíma po rozdaní dostane právo nakladať s majetkom, stanovenú zákonom.Ten môže naozaj vychutnať vlastnosť, ťažiť z takého použitia, nakladať aktíva na svojich vlastných (napríklad, dať).
civilné legislatíva Ruskej federácie prideľuje rôzne typy anuity.
konštantný, ak právo vlastniť majetok zdedil alebo nástupníctva.Táto anuita sa platí na dobu neurčitú.Príjemcovi môže slúžiť organizácie, niektoré právne subjekty alebo jednotlivca.Predpokladom takýchto anuitnej platieb, je potrebné striktne dodržiavať stanovených intervaloch, napríklad raz za mesiac alebo štvrťrok.Pravidelné platby sú ukončené len v prípade, že platiteľ vykúpiť nájom.
doživotná renta - táto dohoda výhodná pre všetky strany.Príjemca zasiela svoje domovy (alebo iného majetku) Ltd, pre ktoré je povinný zahrnúť smrť príjemcu, on súhlasil, že poskytuje služby pre transakciu alebo platiť fixné sumy peňazí.Vlastnosť sa stáva majetkom inej osoby (platiteľa) tesne po smrti príjemcu.Odcudzenie majetku môže byť zadarmo (len zohľadnená pri nájom), alebo platené (prenajať zaplatiť dodatočnú čiastku).Dôležité: veľkosť nájomného by nemala byť menšia ako 1 minimálna mzda za mesiac a stále indexované.Podpora
životnosť s údržbou sa týka iba prevod nehnuteľností.Platiteľ môže použiť vlastnosť príjemcu iba v dvoch prípadoch: buď s jeho písomným súhlasom, alebo po jeho smrti.Takéto nájomné znamená, že daňovník bude obsahovať príjemca musí platiť za jeho starostlivosť, atďNiekedy to je nahradený sumu peňazí.
straty, strata, zničenie alebo poškodenie majetku je uvedená v zmluve bez zavinenia príjemcu - nie je dôvod na ukončenie zmluvy, bude mu zostávajú v platnosti.Preto by daňoví poplatníci byť opatrný: sú ohrozené obrovské škody.
ukončenie tejto zmluvy alebo na základe vzájomnej dohody strán, alebo v prípade neplnenia svojich podmienok.
Tam je koncept pozemková renta.Land nájom - je suma, ktorú treba zaplatiť za prenájom alebo využívanie obmedzených zdrojov, alebo príjmy, že majiteľ pozemku dostane od svojich nájomníkov.
Vo feudálnej spoločnosti existovala pracovná nájomné, prírodné nájomné (nájomné v naturáliách), hotovostné platby.
Dnes sú tieto typy nájomného:
absolútna, ktorá je hradí nájomca pre všetky oblasti, bez ohľadu na ich použitie a plodnosti.
diferenciál získať najnovšie technológie, bude mať pozitívny vplyv na produktivitu a, ako výsledok, výnosu a celkových príjmov.V prípade, že krajina je vysoko produktívna, tvoril prvý typ takého nájomného, a ak potrebujete veľké investície - druhý typ.
Monopoly - samostatný druh nájomného.On je zaplatená alebo prijatá na predaji (nákupu) pevných typov poľnohospodárskych výrobkov za monopolné cenu, výrazne vyššiu, ako je ich priemerné náklady.Majitelia
môže prijímať nájomné za užívanie pozemkov, na ktorých sa nachádzajú rastliny, je výroba suroviny atďV tomto prípade, často tam je diferenciálnej renta.
