definície "vlastníctvo" je veľmi jasne uvedená v občianskom zákonníku Ruska, podľa niektorých článkov, ktoré sú hodnotené ako objekty nehnuteľností pozemkov a všetkých existujúcich prvkov na ne.
v súvislosti s aktívnym vývojom trhových vzťahov, posúdenie nehnuteľnosti dnes - veľmi populárny typ služby.V súčasnej dobe existuje mnoho typov vlastníctva pôdy (verejné, súkromné, komerčné), pričom každý z nich, tak ako tak, je potreba činnostiach posudzovania.Predmet
Zhodnotenie:
- rezidenčných nehnuteľností, ktoré zahŕňajú jednotlivé domy, byty;
- krajiny;
- Komerčné Typ nehnuteľnosti: Hotel, rezidenčné, kancelárske, obchodné priestory;
- nedokončenej staveniska;
- typ priemyselného vlastníctva;
- inžinierske služby;
- rôzne podporné a hospodárske budovy umiestnené na zemi.
priamo sám zhodnotenie nehnuteľnosti požadované v mnohých prípadoch týkajúcich sa procesu predaja a nákupu pozemkov a nachádza sa na svoje budovy a zariadenia, u prenájmu nehnuteľností, umožňujú rad majetkových sporov, keď nadobudnutie práv, dedičnosť, vyhlásenie o rovnováhe v minulosti účtovanéobjektov.Dnes sa stala veľmi populárna forma tzv hypotekárnych úverov.V prípade týchto úverov ocenenie nehnuteľností je nielen žiaduce, a dokonca nevyhnutné, pretože banky dať peniaze na dlžníka až po obdržaní oficiálnej akt hodnotenie.
nezaobíde bez tohto postupu a žiadna z investičného projektu, uzatvorenie rôznych poistných zmlúv, podpisovanie manželských zmlúv a mnoho ďalších právnych úkonov vykonávaných nehnuteľností.V prípade škôd na majetku spôsobené nehodami, povodní a ohňom, prírodných a iných katastrof vyžaduje posúdenie škody na majetku určiť rozsah ujmy a výpočtu sumy potrebné na rekonštrukciu alebo opravu.Posúdenie, mimochodom, by sa malo uskutočniť, aj keď je vyriešenie konfliktu deje v pokojnou cestou, bez toho aby sa na súd.
spravidla zákazník obvykle pozná približné náklady, ktoré majú byť posúdené objektu, ale nezabudnite, že zvyčajne počíta sa jeho trhovú hodnotu, ktorá závisí na mnohých faktoroch, vrátane ceny stanovené v súčasnej dobe na trhu s nehnuteľnosťami.Z tohto dôvodu vykonávania hodnotenia nevyhnutné veriť len profesionáli, pretože dnes existuje mnoho spoločností, ktoré poskytujú podobné služby.Okrem toho nezávislé preskúmanie končí vydaním dokumentu (osvedčenie o hodnotení), ktorá má oficiálny právny status.
A ďalší dôležitý fakt: zhodnotenie nehnuteľností sa konala k ľubovoľnému konkrétnemu dátumu.Typicky, ako odborník je deň kontrolovaným objektom.
Tam je tiež ďalší typ oceňovanie majetku - tzv katastrálne ocenenie.Tento typ vyšetrenie je povinné v mnohých prípadoch, najmä pokiaľ ide o otázky zdanenia pozemkových transakcií na úrovni štátnych inštitúcií.V tomto prípade je hodnotenie zákazník opatrenie nie je súkromná osoba alebo právnická osoba a orgán obecnej správy.
Pretože z vyššie uvedeného môžeme konštatovať nasledujúce: zhodnotenie nehnuteľností - to je vážne proces, ktorý vyžaduje vykonanie príslušnej zručnosti a znalosti.To je dôvod, prečo realizácia odborníka opatrenia nevyhnutné pre dôveru iba profesionálom, dobre zavedené v tejto oblasti.
