Skupaj skupno lastništvo se lahko oblikuje le v primerih, ki jih določa zakon.Obstajata dve vrsti izvajanja zgoraj omenjenega razmerja.Tako lahko nastane skupna skupnega lastništva med zakoncema, pa tudi med člani kmetovanja (kmečkih) kmetij.Zakon omogoča prenos premoženja v drugačni ureditvi.Udeleženci ustanovljena odnose z uporabo nepremičnine skupaj (razen če z zakonom ni drugače določeno).Razpolaganje s premoženjem v skladu z medsebojnim dogovorom.
Transakcije na prodaje nepremičnin lahko opravlja katero koli od udeležencev teh odnosov, če je to določeno v sporazumu med njimi.Če eden od lastnikov, da bi posel brez pooblastila, se lahko postanejo neveljavne, kot to zahteva drugih strank.Ob istem času, ko je stranka, ki zahteva razveljavitev posla, da dokaže, da je stranka, ki je odstraniti lastnine, ne da bi organ ravnal naklepno ali iz hude malomarnosti.
del sredstev v teh razmerjih, ki v primeru delitve premoženja, ali izberite del (medtem ko je skupno lastništvo, na primer, ne določa posebnega, vnaprej opredeljenih interesov).Deli se štejejo za enako v primeru, če ni s sporazumom med strankama ali zakonom drugače določeno.Skupaj skupno lastništvo se lahko razdeli v skladu s splošnimi pravili.Ti so nameščeni in pritrjeni na zakonit način.
Zakonodaja, ki je delovala v Rusiji pred tem, da se vzpostavi regulativni režim, v skladu s katerim se zakonca do uporabe nepremičnine.Določitev pravic zapisana v zakonsko pravo.Hkrati je bilo načelo ločenosti premoženja pred sklenitvijo zakonske zveze.Slišati je bilo tudi načelo skupnosti v času zakonske zveze, na podlagi katere oblikuje skupno skupnega lastništva.
Trenutna zakonodaja določa tudi dovolj priložnosti za zakonce v opredelitev regulativnega režima razpolaganja premoženja, pridobljenega skupaj.Poleg tega so nekatera pravila, ki urejajo te odnose, tudi v civilnem zakoniku.
Če pogodba med zakoncema določa drugače, se premoženje, pridobljeno v času zakonske zveze je njihov skupni (skupni) lastnine.V teku predporočne pogodbe, lahko zakonca opredeliti status nepremičnine.Tako je mogoče dodeliti ali deljeno, ali razdeliti premoženje.Poseben regulativni režim podaljša na nepremičnine s katero od zakoncev v dediščino ali darilo prejel v času zakonske zveze.Premoženje vsakega od zakoncev lahko pripišemo spoja v primeru, da v času zakonske zveze iz splošnih sredstev ali na škodo drugega zakonca, se je znatno povečala cene premoženja.Na primer, v hiši, ki pripada eni od zakoncev je bil predelan z drugimi vlaganj.Kot rezultat, je strošek hiš znatno povečala.Opozoriti je treba, da se ta določba uporablja, če je zakonska pogodba ne določa drugače.
Vprašanje o izvršilnem postopku o skupni lastnini se opravi glede na to, ali je odgovornost stranka enega od zakoncev ali oboje.Če ena obravnava obveznost, lahko izvršitev obračuna le na premoženje, ki se nahaja v svojem ločenem lasti, kot tudi v delu premoženja zakoncev.
Obstajajo tudi primeri, ko so se stranke obveznosti oba zakonca.Ta izvedba se lahko obračuna za nepremičnine v ločenem lastništvu in skupnega premoženja obeh.V skladu s pogoji in okoliščine, ko se odločajo za uporabo enega ali drugega regulativnega režima.
