solastništvu vključuje eno materialni cilj in množico udeležencev.To pomeni, da se predpostavlja, da je nepremičnina v lasti več oseb.Odnosi v zvezi s skupno lastnino, legitimni za skoraj vse predmete.Na primer, je lahko pravne in fizične osebe, občine in vladne agencije.V skladu z zakonom premoženja osebe, ki ima v lasti skupno premoženje, lahko razpolaga z dobičkom, izkoriščanje stvari, ki jim pripadajo, v skladu s svojimi cilji in željami.Vendar pa obstaja nekaj odtenkov.Solastništvu kažejo, da bodo njeni lastniki izvaja pooblastila, ki so jim skupaj.Sklepi
.Posedovanje skupnega premoženja - ni nova oblika lastnine.Pravila, ki urejajo primere, v katerih obstaja enoten cilj in množico predmetov, ki temelji na obstoječem lastninske pravice.Ustrezni zakoni so potrebni za zaščito interesov in pravic udeležencev, ki so lastniki skupno premoženje.
Obstajajo različne vrste skupnega premoženja.Predvsem pa:
- premoženja, ki vključuje opredelitev delnic.V tem primeru zakonske določbe namenjen urejanju razmerij, ki izhajajo v zvezi s skupnim premoženjem v lasti različnih akterjev v določenih razmerjih.Na podlagi kakšne dokaze je ponavadi posledica tovrstnega premoženja?Najpogosteje gre za različne civilnih poslov.Na primer, za nakup in prodajo, ustvarjanje gospodarskega objekta, dedovanje, ki jih ni mogoče razdeliti, tako nedeljive stvari.Sestava skupnega premoženja, vključuje tudi izdelke iz dobička in drugi plodovi izkoriščanja, ki so v lasti različnih udeležencev.Hkrati so porazdeljeni med objektov glede na velikost njihovih deležev, razen drugačnem načelu razdelitve v sporazumu.Treba je omeniti, da je za pravne osebe in občine na voljo le lastništva kapitala premoženja;
- skupno skupno lastništvo pomeni, da obstaja en predmet, in kopica predmetov, vendar se je delež udeležencev je treba določiti.Pravica je namenjena za urejanje razmerij, ki izhajajo iz skupnega premoženja.Solastniki lahko odtujijo svoje stvari in jih deluje v skladu s svojimi cilji in željami.Uporaba nepremičnine mora potekati skupaj s soglasjem vseh strank.Pravica do skupnega lastništva pomeni, da lahko vsak udeleženec, da transakcije, ki se nanašajo na splošne stvari, če sporazum ni drugače določeno.Hkrati lastnik pogodbe, sklenjene brez soglasja drugih oseb, se lahko razglasi za neveljavnega.Če nameravate izvesti delitev premoženja, morate najprej določiti delež vsakega udeleženca.Če sporazum ne določa drugače, se premoženje razdeli v enakih deležih.Opozoriti je treba, da je na voljo kot skupno in frakcijsko lastništva nepremičnin civilisti.Skupaj skupno lastništvo se lahko pojavijo zaradi različnih dejstev.Na primer, premoženje zakoncev, skupno gradnjo hiše, dedovanje, in še veliko več.
solastništvu vključuje usklajena prizadevanja vseh udeležencev.Ustrezne pravne določbe so potrebni za zaščito interesov in pravic vseh strank.Ko je prevzel lastništvo skupnega premoženja, da vsak udeleženec prejme določeno korist.V tem, da mora biti premoženje potekati tako, da izpolnjuje splošne cilje vseh vpletenih v sporazumu strank.
