V praksi, gospodarske dejavnosti podjetij pogosto uporabljajo koncept, kot je vrednotenje osnovnih sredstev.Velika večina podjetij v normalnem poteku poslovanja za nakup nepremičnine.Včasih je življenjska doba izračunana v mesecih, po katerem je bil odpisan, včasih - več kot eno leto.
V slednjem primeru je osnovna sredstva.Ki skupaj s preostalim delom premoženja je včasih treba oceniti.
Ko je potrebna taka presoja
Ta postopek je potrebno v naslednjih primerih:
- za davčne namene;
- ko privatizacija dejavnosti;
- za odkup nekaterih objektov kompleksa nepremičnin;
- na registracijo najemne pogodbe;
- ob sklenitvi kreditne pogodbe z zastavo premoženja;
- pri oblikovanju cen za prodajo;
- pri ocenjevanju odobrenega kapitala;
-z primeru sporov lastnine.
Ampak najbolj potrebno vrednotenje osnovnih sredstev v tekočem delu.Če poslovodstvo lastnik te informacije v danem trenutku, da občutno izboljša konkurenčnost družbe.V tem primeru, učinkovitost je veliko lažje upravljati, ter operativnimi in finančnimi tveganji so lažje opredeliti.Seveda, pod pogojem, da je celoten proces ocenjevanje izvedeno pravilno.
ocenjevalnih listov
V sodobni računovodsko prakso in ekonomskega vrednotenja osnovnih sredstev se lahko izvede na več različnih načinov.Mi jim kratek opis.
1. Popolna ali popis - je vrednost premoženja v času njihove pridobitve.To vključuje vse stroške dobave in montaže.
2. Preostala vrednost - želeno kategorijo se izračuna tako, da se odštejejo od skupnih stroškov amortizacije.
3. Restorative ocena določa vrednost teh sredstev glede na njihovo obrabo, ampak na podlagi tržnih cen.Tako da včasih presegajo celoten strošek.
4. Knjigovodska vrednost se pripoznajo v računovodskih listinah družbe, na podlagi davčne odmere.Izračunana na mešanem sistemu kot del objektov po nadomestitveni vrednosti, in nekaj - s polno paro.
5. tržna vrednost sredstev v podjetju, morda najbolj jasno odraža cene osnovnih sredstev.Tukaj imamo vse - začetne stroške, amortizacijo, trg, in celo trenutni finančni položaj družbe.Ta kazalnik se pojavlja v vseh sporazumih in pogodbah v transakcijah.
Kako je
Vrednotenje osnovnih sredstev, ki v smislu denarja in je dokaj zapleten postopek.Da ga opravljajo za notranje potrebe v podjetju in na tekočem računu je ponavadi zaobidejo strokovnjaki.Imajo v svojih rokah orodja za natančne in natančnih izračunov.To je dovolj, da se upoštevajo obstoječe informacije in dodajte na nove.Zlasti v arzenalu računovodij je zdaj zavezana programska oprema, ki zahteva samo pravočasne vhodni določene informacije.Celotni program bo sam pokazal.
Vendar, ko boste potrebovali neodvisno oceno, outsourcing postane bistvenega pomena.Večina teh okoliščinah se pojavljajo v spornih situacijah: delitev premoženja, izhod udeležencev podjetja, prestrukturiranje, stečaj in tako naprej.Kljub visokim pristojbine, ki se zaračunavajo te družbe, to možnost ima več pozitivnih lastnosti.Najpomembnejši cilj in priznana usposobljenost.Ti dejavniki, skupaj z licenco storitev morajo poskrbeti za priznavanje rezultatov vrednotenja s strani vseh strank.Vendar pa se lahko del organizacije je treba dogovoriti vnaprej v pisni obliki.
