koncept diskontiranega denarnega toka se nanaša na proces približevanja vrednosti transakcij je bilo opravljenih v različnih obdobjih, na vrednost, ki so pomembne za današnji čas.Na primer, za prodajo vsakega podjetja zahteva njegovo ponovno oceno, to je določitev stroškov, ob upoštevanju spreminjajoče se tržne pogoje.Zelo pogosto metoda diskontiranih denarnih tokov pri izvajanju transakcij investicij.Konec koncev, da bi stroškovno vredno naložbo, morate upoštevati morebitne spremembe v vrednosti sredstva.
Treba je opozoriti, da je uporaba te tehnike zahteva razvoj posebnih znanj in dovolj znanja.Le specialist bodo mogli raziskati vsako komponento in natančno izračun sedanje vrednosti projekta.Diskontiranje denarnih tokov ima lastnosti časa, kot novo vrednost hitro izgublja svoj pomen, še zlasti na mikro ravni, ko je pod vplivom katere koli gibanja sredstev in virov.
za bolj natančno in zanesljivo informacijsko specialist poravna na dva načina.Prva metoda upošteva časovni dejavnik, in drugi, v tem zaporedju, ga ne upošteva.Diskontiranje denarnih tokov omogoča investitor, da bi odločitev za vlaganje zaradi dejavnikov tveganja in ukrepov inflacije.To je mogoče primerjati dobiček dobljenega v različnih časovnih obdobjih.Da bi to naredili, boste dobili razliko med prihodki in premoženje vseh odhodkov prodiskontirovannyh uporabljajo enako obrestno mero.Tako dobljeni neto diskontiranih denarnih tokov.
natančnost in pravilnost rezultatov analize odvisen ne le na podatkih, ampak tudi na pravilno izbiro diskontne stopnje.Če jo želite določiti z eno od treh priljubljenih načinov: izračun tehtane povprečne nabavne vrednosti sredstev, analizo sredstev, namenjenih za dolgotrajno uporabo in kumulativno graditi.Slednja metoda uporablja strokovnjaki najbolj spoštujejo in se uporablja pogosteje.Razlog za to je dejstvo, da ta metoda upošteva karseda natančno stopnjo tveganosti posla.
diskontiranja denarnih tokov, se šteje, da je najbolj zanesljiva metoda določanja naložbe racionalnosti.Njegove prednosti niso predmet vsakega dvoma.Obstaja pa tudi pomanjkljivost, ki je težaven proces.Za najbolj natančne in resnične rezultate bodo potrebna velika vlaganja časa in veliko potrpljenja s strani specialista.
Poleg tega diskontiranih denarnih tokov upošteva ne samo tveganja, ampak tudi inflacijska pričakovanja.Obračunavanje spremembe v inflaciji je mogoče doseči v enem od dveh osnovnih načinov.Pri prvem načinu je komponenta inflacije upoštevati pri izračunu diskontne stopnje, in druga različica deflacije se opravi pri vsakem računovodstva pretoka.To pomeni, da je drugi način takoj vključuje vključitev sprememb inflacije.
metoda diskontiranja tokov temelji na zbiranju določenem modelu finančne dejavnosti družbe.Kot pravilo, je tak model razvit na osnovi analize izkaza poslovnega izida in dokumentov, ki odraža gibanje gotovine in ravnovesij s podjetjem.Za pridobitev prosti denarni tok, potrebna za pretok kapitala iz poslovanja zmanjšan za znesek investicije.Dobljena vrednost se šteje, da je sredstva dohodki organizacije, in del, ki gre na plačila posojilodajalci in posojilojemalci, in se razdeli med vse delničarje v obliki izplačila dividend.
Glede na analizo izvaja z uporabo diskontne specialist ugotovi, da je možnost za izboljšanje proizvodnega procesa, izvedljivost vključevanja sredstev za druge projekte, da bi povečali dobiček v prihodnosti.
