Zaradi nezadostne ravni socialnih stanovanj in prepočasi za zagotovitev pomoči potrebnim in čaka na nepremičnine, država je začela program finančne podpore za družine z nakupom stanovanj.Skupaj z možnostjo, da bi denar iz "porodniškega kapitala" in prizna davčna olajšava, lahko kupci zdaj poskrbi subvencije za stanovanja.
Če želite izvedeti, kaj je hipoteka z državno podporo, in kaj lahko kategorije družin računajo na pomoč je potrebna, da pride do lokalnih izvršnih oblasti.Tam je prav tako treba zagotoviti potrebno sklop dokumentov za pridobitev potrdila o registraciji za zagotavljanje subvencij: vloge, potni list, poročni list, dokumente, ki potrjujejo potrebo po izboljšanju bivalnih razmer, in drugi.Država je pripravljena financirati do 40% stroškov stanovanj (pri nakupu s pomočjo programa "Mortgage z državno podporo").
resnici ne izgleda tako rožnato.Najprej je potrebno pridobiti subvencije za družine je bila priznana kot topilo.Za hipoteke s podporo države določa, da preostanek stroškov stanovanj "socialne enote" plače iz lastnih sredstev.Drugič, pri izračunu višine subvencije uporablja dva kazalnika: vrednost življenjskega prostora na osebo (ki trenutno znaša 18 kvadratnih metrov za družino treh), in povprečno ceno 1 m²življenjski prostor v Rusiji.
Jasno je, da je uporaba slednje sliki upravičena le, da bi rešili javnih sredstev, ker je cena stanovanj v Moskvi in v vasi nad arktičnim krogom, je desetkrat slabše.Tako lahko hipotekarna posojila z državno podporo koristna, a le ena skupina prebivalstva, ki je sposoben za nakup hiše v velikem mestu in brez sodelovanja vseh subvencij, saj bo dejanski znesek nadomestila znašati 40%, in le 10-15% (pridobitev stanovanja v mestu).
med vsemi ruskimi bankami v tem programskem delu samo "VTB 24" in "Sberbank".Hipotekarni z državno podporo v teh organizacijah zagotavlja posojila v višini do 80% stroškov za stanovanja (saj je dejanski znesek subvencije pogosto manj kot 20%, je jasno, da je del začetnega prispevka družina še vedno kopičijo).Obrestna mera je 11%, rok - do 30 let.Prav tako je posojilojemalec dana možnost za uporabo porodniški kapitala, da bi poplačala in dobili davčno olajšavo za plačane obresti.
Pridobite certifikat za podelitev običajno traja nekaj mesecev, saj bo vloga šteje v izvršilne oblasti na vseh ravneh.Glede na mesečno rast cen stanovanj v večjih mestih, je varno reči, da hipoteke z državno podporo ima v današnjem trgu nepremičnin in s pomočjo povprečnih cen stanovanj v naseljih skoraj nobenega pomena.
