Kljub padcu nacionalne valute in gospodarske krize v državi, ljudje še vedno kupujejo in prodajajo nepremičnine.Veliko let varčevati za dolgo pričakovano stanovanje.Najdražja nepremičnina se šteje, da je v Moskvi.Ampak tukaj, je končna cena vpliva veliko dejavnikov.
cena določena lokacija
lastnost ima svoje ime, saj je nemogoče, da se premaknete.Kot v drugih mestih po Rusiji so se cene stanovanj v Moskvi je odvisna od prostora, v kateri prebivajo.Liveable površina z isto postavitev, lahko število nadstropij v različnih območjih mesta imajo povsem drugačno vrednost.Obstaja možnost, da kupujejo luksuzni apartma nekaj nadstropij zunaj kapitala po razumni ceni.Za isti denar se bo ponudila enosobno stanovanja v centru.
najnižje cene za stanovanja v Moskvi, so na voljo v oddaljenih območjih mesta.Hkrati bo metro morali dobiti vsaj 20 minut z javnim prevozom.Območje je menil, da je vsaj prestižno Moskva.In še cenejši, lahko dobite svoj dom, če greš v predmestju.Številne pomembne prihranke z nakupom stanovanja tukaj.Treba je opozoriti, da bo delo morali priti vsaj dve uri.Zmagovalci so tisti, ki imajo svoj avto.Vendar pa bi lahko dnevni stroški za bencin in bivanja v prometnih zastojih odvrača željo kupiti hišo zunaj prestolnice.
Na katerih področjih kupiti hišo?
nekdanji delavskih predmestij postajajo manj privlačni za mlajšo generacijo Muscovites.Apartmaji vrednosti na področjih, kot Lublinu, tekstilnih delavcev, srp in kladivo, Lianozovo itd znatno zmanjšal ... Te površine niso le prestrašiti stranke oddaljene od centra.Sosedje so v mnogih primerih odločilen dejavnik.Mnogi so malo interesa, koliko je stanovanje v Moskvi v samoti.Toda okolje in prevoz so zelo pomembni.Ali naj kupim hišo na območju, ki je grozno, da se na ulicah ponoči?
področja, kot patriarh je ribniki, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills se štejejo za varnejši.Cena-sobno stanovanje v Moskvi, je lahko zelo visoka.Ampak, če je površina dobro osvetljena, obstajajo posebna mesta za sprehode z otroki, in obstaja več vrtcev in šol, cena vprašanje ne naraste.
Pred odločitvijo, kje kupiti stanovanje v Moskvi, je pojasniti podatke o okrožjih.Vsako okrožje ima svoj ugled s sedežem ravni cen in razrede premoženja.Ob upoštevanju finančnih možnosti in osnovne zahteve, lahko vsakdo pripravi ustrezne odločitve.
Central Upravni District
Real Estate v središču prestolnice že več let, je značilna visoka likvidnost.To ni poceni stanovanje v središču Moskve.Cena za nove stavbe, kjer je vsako leto več, pa bo nekoliko nižja.En kvadratni meter v centru bo stala vsaj 10 tisoč dolarjev.Na nekaterih področjih, ki se gradijo elitnih stanovanjskih kompleksov.Povprečna cena na kvadratni meter tu je 18-20 tisoč dolarjev.V začetku leta 2014 smo odprli take stanovanjske komplekse kot "Gardens v Pekingu" in "Garden četrt".
nekoliko drugačen položaj na sekundarnem trgu.Najcenejši stanovanje v centru bo stalo ne manj kot 6 milijonov.In to je samo cena one-sobno stanovanje v Moskvi, s skupno površino okoli 33 kvadratnih metrov.m. Obstajajo možnosti za bolj drago stanovanje.Na primer, hiša v dveh prostorih s skupno površino 60 kvadratnih metrov.m bo stal najmanj 10 milijonov rubljev.
South-Western Upravni District
Prej to okrožje je bilo razdeljeno s samo spalne prostore.Veliko število izobraževalnih ustanov je privedlo do dejstva, da ljudje, ki so potrebne za izgradnjo primernega stanovanja.Postavi številne montažnih hiš.Glavni vrhunec dogajanja v okrožju predstavljali 70 prejšnjega stoletja.Še vedno obstaja veliko hiš.Zato je sekundarni trg nepremičnin je bolj razvita.Cena na kvadratni meter ne presega 180 tisoč rubljev.Ta cenovno dostopnih stanovanj, ki lahko privoščijo osebo s povprečnim dohodkom.
voljo v South-West okrajnih tudi stavbe.Real estate tukaj je veliko cenejši kot stanovanje v centru Moskve.Cena za kvadratni meter, ne bo presegla 240 tisoč rubljev.Danes ustvarja ogromno število poslovnem razredu predmetov.Nove spalne površine niso zgradili.Obstajajo kombinirani hiše, v katerih sta obe stanovanja in pisarne.Stroški stanovanj v novem poslovnem razredu v povprečju 19 milijonov rubljev.
Western Upravni District
To je precej prestižno okrožje kapitala.Tam prenavljajo Mozhaisk avtocesti.Zahodna Upravni District ima vse, kar je normalno prebivalca prestolnice.Tu obstajajo dobri vrtci in šole imajo priložnost za obisk športne objekte, in veliko zabave v mladinskih klubih.
Vse več mladih družin raje kupujejo stanovanja v okrožju Zahodni.Zato, nove stavbe pojavljajo tu kar veliko.Več kot 10% za gradnjo stanovanjskih stavb v Moskvi je skoncentrirana v tem okrožju.Nedavno je bil razstavljen za prodajo stanovanj stanovanjskega kompleksa "Mosfilmovsky."Cena na kvadratni meter tu je približno kot 200 tisoč rubljev.To je enostavno izračunati, koliko je stalo enosobno stanovanje v Moskvi.Cena bo odvisna od oblike in velikosti.
Cene na sekundarnem trgu za Zahodno okrožje ne razlikujejo od vrednosti zgradb.Povprečna cena stanovanj v Moskvi bo znašala 5 milijonov rubljev.Upravni
Northwest District
to področje, po mnenju strokovnjakov, je najbolj okolju prijazen.Zato sem poskusil kupiti hišo tukaj na prvem mestu družine z majhnimi otroki.Tu je Khimki Reservoir, ob kateri Muscovites raje sprostite v toplejših mesecih.Obstaja pa še ena velika prednost severozahodnega okrožja.Obstaja dobro razvit železniških povezav.Vsakdo lahko doseže do cilja brez prometnih zamaškov.
stavbe v območju prikazani na dva načina.Namenjeni so za segment mase in vrsto poslovanja.Najdražja se šteje za stanovanjski kompleks "Scarlet jadra".Za stanovanja bodo morali plačati najmanj 16 milijonov rubljev.Televizorji so tudi nove zgradbe v ekonomskem razredu.Na primer, v stanovanjski kompleks "Albatros" ponuja za 7 milijonov rubljev v moskovskem stanovanju.Cene, fotografije in še več podrobnosti o kompleksa lahko učijo neposredno od razvijalcev.
popolnoma razvit v severozahodnem okrožju in sekundarnem trgu nepremičnin.Običajno na voljo za prodajo stanovanj v montažnih hišah.Povprečna cena za kvadratni meter je 190 tisoč rubljev.
Northern Upravni District
severni del kapitala, ki ponuja odlično izmenjavo prometa.Tu je najbolj obremenjenih postaj podzemne železnice.Preden se podate kako veliko stanovanje v Moskvi, v zahodni District, je, da se odloči, ali obstaja potreba potovati na oddaljenih območjih kapitala.Za prevoz pomemben vpliv na vrednost nepremičnine.
Kot v drugih okrožjih, so vse nove stavbe v območju je na voljo v dveh smereh - ekonomskem razredu in poslovnem razredu.Stroški stanovanja v luksuzni hiši ni manjša od 19 milijonov rubljev.Vendar pa bo za ekonomskem razredu morali plačati veliko manj.Sedanja vrednost hiše je malo več kot 7 milijonov rubljev.
razmere na sekundarnem trgu, so podobno kot druge regije.Povprečna cena kvadrata je 195 tisoč rubljev.
Severovzhodno okrožje
To področje kapitala je tudi zelo prestižna.Koliko je stanovanje v Moskvi, če je priljubljen nakupovalni center "Babylon", in botaničnega vrta?Precej drag.Cene stanovanj v ekonomskem razredu ne bo padel pod 9 milijonov rubljev.Vendar pa so stroški poslovnega razreda stanovanja se začne na 14 milijonov rubljev.Čez 15-16 milijonov mogoče kupiti dober dvo-sobno stanovanje v območju z odlično izmenjavo prevoza.V bližini so šole in vrtci.In lahko preživite vikend s svojo družino v enem od številnih zabavnih prizoriščih.
na sekundarnem trgu so cene nekoliko nižje.Povprečna cena za kvadratni meter je 170 tisoč rubljev.In najcenejši stanovanje, ki je sedaj na prodaj, cena je 4 milijone rubljev.To je studio soba s skupno površino 22,5 kvadratnih metrov.m.
Eastern Upravni District
To je najbolj naseljeno okrožje v Moskvi.Obstajajo taki prestižni območij kot Izmailovo in Golyanovo.Obstajajo tudi res stare stavbe in nove domove.Večina stavb spadajo v razred poslovanja.Zato visoke cene.
Eastern Upravni District je mogoče razumeti, kako mnogo let se je Moskva spremenila.Stanovanja od graditelja, katerega cene začnejo pri 200 tisoč evrov na kvadratni meter, ki se nahaja zraven izvirnih starih stavb.Cene občutno sekundarnem trgu iz novih stavb ne razlikujejo.Konec koncev, stare hiše imajo veliko površino in visoke strope.Cena na kvadratni meter ne pade pod 170 tisoč rubljev.
Southern Upravni District
To področje je najmanj prestižno v prestolnici.Veliko število tovarn, ki se nahajajo v okrožju, večji vpliv na okolje.Izberite hišo za stalno prebivanje na tem mestu le nekaj.Koliko je stanovanje v Moskvi, če površina ni priljubljen?Relativno poceni.Tudi v novih stavbah lahko kupite OHIŠJE le 4,5 milijona rubljev.Minimalna cena za kvadratni meter je 110 tisoč rubljev.Leta 2014 je bil zgrajen stanovanjski kompleks "Tsaritsyno-2."
V situaciji sekundarnem trgu ne velja kot najboljši način.To ni nova Moskva.Apartma cene so se spreminjala.Toda tudi najdražja stanovanja ni vredno več kot 5 milijonov rubljev.In povprečna cena na kvadratni meter tu je 160 tisoč rubljev.
South-Eastern Upravni Okrug
Območje ima zgodovinsko vrednost.Obstajajo res stare stavbe, apartmaji, ki so drage.Ob istem času, v Jugovzhodni District je rafinerija, ki ima velik vpliv na ekološke razmere v prestolnici.Pridobivanje stanovanje za bivanje z majhnimi otroci so samo ne splača.
stanovanja v novih stavbah, so veliko cenejši kot na sekundarnem trgu.Povprečna cena 130 rubljev na kvadratni meter.Hkrati pa na sekundarnem trgu lahko kupite stanovanje po ceni 165 000 rubljev na kvadrat.
