Okoliščine so različne, in kaj se zgodi, je, da je treba včasih priti do odločitve o zaprtju podjetja.Gospodarski razvoj podjetij ni vedno stabilen, na primer, v času krize bistveno poveča tveganje stečaja.Obstajajo primeri, ki vodijo do neizogibnega stečaja podjetja .Kot registracijo podjetij in stečajnem postopku - nič manj zahtevno delovno mesto, na katerega je treba lotiti s posebno pozornostjo. Property Vrednotenje je eden temeljnih postopkov za stečaj, da se lahko izvede na različne načine.
Menimo vlogo in subtilnosti, ki igra vrednotenje premoženja v stečaju podjetja.V ruski zakonodaji je "zakon o insolventnosti (stečaj)", na osnovi, ki je opravila to pomembno postopek.Vrednotenje vedno izvaja neodvisni cenilec, deluje v okviru pogodbe, sklenjene med njim in družbo v stečaju.Kaj pomeni beseda "neodvisne"?Ocenjevalec ne sme biti lastnik, ustanovitelj ali zaposleni v podjetju.Posojilodajalci, zavarovalnice, delničarji, stranke in druge zainteresirane strani, tudi ne more oceniti premoženje.Na seznamu so tudi sorodniki zgornjih oseb.Pri ocenjevanju je kupec nima pravice vmešavati v dejavnosti ocenjevalca, omejiti na ukrepe in vplivati na proces dela.
postopek ocenjevanja stečaju podjetja se lahko izvede z različnimi metodami, je odločitev o tem, kako oceniti, je sprejeto kot ustrezno.
Če se med razpravo se je odločil za prodajo podjetja kot celote, ne pa da ga deli na dele, nato pa je skupno oceno, ki vključuje popoln opis sredstev in obveznosti.Ta metoda je najbolj obetaven.Prvič, družba bo bolj donosno prodati celoto, še posebej, če je družba obetaven in zagotavlja upanje za prihodnost.Vodenje podjetja, ki ustvarja dobiček, samodejno dodaja vrednost poleg nabavne vrednosti nepremičnine.Za oceno možnosti za podjetja, je treba analizirati napovedi podjetja, in če vrednotenje daje pozitiven pogled, bo prodaja celotnega podjetja, da je najbolj učinkovita rešitev.V takem primeru bi bilo zelo zaželeno, da se celovito oceno premoženja.
Če je odločitev v prid prodaji nepremičnine v obrokih, bo ocena se izvede ločeno za vsako kategorijo sredstev.Nepremičnine in ozemlje bodo ocenjeni ločeno, opremo, blago, intelektualna lastnina - vse vrednotijo po ločeno.V tem primeru bo pomembno za uspešno razstaviti predmet prodaje, da bi jih prodal v prihodnosti čim bolj donosno.Na primer, v prostoru, kjer trgovina, obetaven ponuditi, skupaj z vso opremo, nameščeno v njem.Po demontaži, bo prevoz in namestitev opreme stane še zelo drago in pridobitev takšnega kupca bi bila upravičena, da razmisli nedonosna.Pravilno demontažo objektov bo pomagal prodajo neodvisnega cenilca.Skladno s tem je strošek vzajemno koristnih predmetov postali dražji, če so pristojni za poučevanje.
Nato bi morali izbrati tisto, kar bi nekako vrednosti je najbolj sprejemljiva v stečaju.Obstoječi trg in nadaljnjo prodajo vrednost.Tržna vrednost je najbolj sprejemljiva cena za prodajo nepremičnine.Ponavadi se izračuna kot del povprečne vrednosti objekta.Preostala vrednost je koristno, ko je čas za prodajo premoženja obstaja, zato moramo čim prej prodati podjetje.Značilno je, da je likvidacijska vrednost premoženja proda na dražbi.
oceniti svoje sposobnosti in poiskati pomoč usposobljenega strokovnjaka, ne boste mogli prodati najbolj donosna, da vaše podjetje, da bi se izognili neželenim izgube.
