pomanjkanje zemljišč za razvoj, predvsem v osrednjih regijah - skupna nesreča večjih mestih, z dolgo zgodovino.V Moskvi je bil ta problem rešen zahvaljujoč liberalizaciji zakonodaje stavbe, ki bo nadomestil pomemben del zgodovinskih stavb z novimi.
Vendar Petersburg z obilo it arhitekturnih in kulturnih spomenikov tej metodi prostega prostora v gradnji, je očitno neprimeren.Na srečo, se je našla rešitev: modernizacija kardinal obstoječih objektov.S tem je elita nepremičnin v Sankt Peterburgu zastopali ne samo nove stavbe, ampak tudi zgodovinskih zgradb in celo stare hiše, palače, ki so predmet skupne obnove v skladu s sodobnimi zahtevami udobja.
Bistvo modernizacije izvira na temeljno preobrazbo stavbe od znotraj, v katerem je njihova zgodovinska podoba ostaja ista.Pogosto v teh stavbah poustvarili verodostojno postavitev in oblikovanje interierja.Stara lesena tla in pripomočkov, ki se v celoti zamenjati.Pogosto povzroča dodatne dodatke in prostor pod bazen in solarij, restavracije in bari, galerije in tako naprej. Kot rezultat napornega dela investitor dobi stavbe z edinstveno zgodovino, prestižno lokacijo in udobno, pogosto panoramski apartma je pripravljena za vselitev.Vrednost sredstev hkrati bistveno poveča.Edina točka je zaskrbljujoče, je pomanjkanje prostora za parkiranje, saj je gradnja podzemnih parkirišč v središču pogosto nemogoče.
Strokovnjaki pravijo, da je elita nepremičnin v Sankt Peterburgu na podlagi obstoječih starih objektov ne priznavajo ničesar v smislu trajnosti, varnosti in ravni infrastrukture najsodobnejša nove stavbe kategorijo.To je pomembno, saj je povpraševanje po zgodovinskih hiš, palač, enostanovanjskih hiš, palač in vil, je zelo visoka.Visoki stropi, edinstveno notranjost in zunanjost stavb, kot tudi občutek pripadnosti zgodovini mesta so opravljali svoje delo.
Kako učinkovita obnovitvena dela, ki jih lahko ocenimo primer dvorec Baur (vogal Fontanka in Neva nabrezhnyh), apartmajski hiši na ulici.Zakharyevskaya, 41. v Sankt Peterburgu razvijalci so tudi projekti za ustvarjanje celotnega LCD, v katerem bo par z novimi stavbami vključuje rekonstruirane starih zgradb.Eden izmed takih eklektične stanovanjskih kompleksov načrtuje ustvariti v Smolny Avenue.Ena od najdražjih realne obljube, da postanejo stare vojašnice in Elizejskih de Mars, ki se nahaja na Stables Stables stanovanjski oddelek območja - napovedati, kaj se jim morda lahko ne tekmujejo le ruski, ampak tudi svet Luxury Aparthotel.
