Denar je denar.Ta izjava je ključ opis sodobnega gospodarskega modela.V bistvu, se lahko imenuje pravilna, ampak za denar, delati in ustvarjati dobiček, ni dovolj le, da jih imajo.Prav tako bi morala biti sposobna preživeti včasih precej zapletene izračune in izbrati le tiste projekte, v katerih denar investirali bo prinesla potrebne donos.
zajamčena donosnost ne more biti, in zato je treba analizirati donosnost projekta, preden lastnih sredstev tveganja.Proces naložb, kot so igranje v igralnici, vendar za razliko od iger na srečo, tukaj ima igralec pozitivno pričakovanje.To je vrednost tega pričakovanja in določa privlačnost projekta v očeh investitorjev
glede dobičkonosnosti, številka predstavlja razmerje pričakovanih dobičkov na vrednost vaše naložbe.Tako se izračuna z uporabo preproste matematične operacije - delitev, vendar pa sta števec in imenovalec tega deleža, da se določi, ni tako preprosto.Dejstvo, da se je donosnost projekta ne temelji na običajnih številk in diskontirani vrednosti odražajo teorijo časovne vrednosti denarja.
Ta teorija temelji na predpostavki, da je 100 $ danes vreden več jutri enako denarja kot.To je absurd, na prvi pogled, izjava je smiselno, če se spomnite o inflaciji in izgubo dobička.To pomeni, da investitor lahko imeli na svojih rokah sredstva za vlaganje v banke in jih poberem čez nekaj časa, tako da je izračun donosnosti projekta se izvajajo ob upoštevanju tega dejstva.
Pri izračunu števca, ki vključuje ocenjene prihodke, morate sešteti vse nadomestljivo vrednost za ves čas trajanja projekta, prej diskontirani.Trajanje projekta je mogoče vnaprej znana, vendar če ni določen, se domneva, pri izračunih ne upoštevajo več kot deset let, ali obdobje, za katero se prihodki mogoče predvideti z zadostno natančnostjo.
potrebujejo za diskontiranje pričakovani prihodek, deljen z diskontnega faktorja, zgrajen v taki meri, koliko let je minilo od naložbe.Koeficient se izračuna kot ena plus povprečno stopnjo bančnega obstoječega v času naložbe, deljeno s sto.
izračunati vse možne dohodke, lahko začnete porabe.Ob istem času, ugotavlja, da bi bilo treba za zanesljivo določitev donosnosti investicijskega projekta, upoštevati vse naložbe v projekt v celotnem obdobju obstoja, ne samo začetne naložbe.To isto dodatna naložba ne pozabite na popust, prav tako so bili diskontirani prihodki.
Prav tako ne bo narobe, da se upoštevajo vse zaznanega tveganja.To vključuje možne kazni, materialno škodo, itdIzračun izgube in pomnožite s faktorjem, ki določa verjetnost dogodka tveganja.Dobljeni znesek je treba dodati tudi imenovalec.
Zdaj, končno, lahko identificiramo in dobičkonosnosti samega projekta.Če je večja od ena, potem bo projekt donosen za investitorja, če je manjša - brezupno.Če primerjamo različne projekte v boljšem položaju, da bo ena s kazalnikom donosnosti bo višja.
Zdaj veš, kako izračunati donosnost projekta, in vedo, kako uporabljati ta kazalnik za naložbene odločitve.Ampak ne pozabite, da je sprejemanje odločitev vplivala tudi na številnih drugih kazalcev, ki niso nujno vlagati v projekt zaradi svoje donosnosti bo višja.
