Dne 01.07.2014 je sprememb civilnega zakonika, ki so bili Rusi dovoljeno odpreti skupne račune s sorodniki.Na dejstvo, možnosti in pogoji za storitve, se boste naučili iz tega članka.
Ozadje
najprej poskuša vstopiti nominalno račun so napredek v letu 2007.Potem dejavno razvija hipotekarnega trga.V drugih državah, 80% transakcij z nepremičninami uporabljate hrambe računov.Osnovna ideja njihovo uvedbo je zmanjšati tveganja pri poslih s posredniki, ki delujejo kot nepremičninski agenti.
spremembe v zakonodaji pojavil leta 2014.Zdaj bodo državljani lahko izkoristite dveh novih storitev.Odpri nominiranec račun in se transakcije s sredstvi, ki pripadajo upravičencem.Ali uporabite posrednika (depozitni) v poslih.
bistvo
Ocenil - celico v banki, ki se odpre na tretjo osebo za dokončanje transakcije s sredstvi upravičenca.Pogodba o opravljanju storitev se lahko sklene brez sodelovanja upravičenca.Če nazivna račun v Sberbank ponuja več upravičencev, mora kreditna institucija upoštevati interese vsake od njih v okviru posebnih postavk, razen če je v pogodbi drugače določeno.
Sporazum mora biti opredeljena postopek za pridobitev informacije o odstranjevanju, kot tudi na ravni osebe, ki je odprl račun in upravičenca.V pogodbi se lahko zaupa banki dolžnost, da spremlja postopek in razloge za uporabo sredstev.Začasna ustavitev poslovanja, aretacije in charge-off denarja za obveznosti imetnika računa ni dovoljeno.V primeru upravičenec bi to zahtevalo soglasje sodišča.
Če kandidat račun pri banki odpre trgovinsko organizacijo, je priznano v skladu s členom 40702. potem pa, glede na Uredbo Central Bank številko 385-P, se mora institucija poslati informacije davka.Če se vloga vloži posameznik, bo prikazan ves promet na članek 40802, ki spada pod zveznega zakona "On Deposit Insurance".Obveznost banke - za nadzor poravnavo hrambe - zakon ne zahteva, da je treba urediti s pogodbo.
Deponirana
banki odpre poseben račun za obračunavanje sredstev, prejetih od lastnika (vlagatelja), da se jih prenese na upravičenca na podlagi določenega s pogodbo.Odškodnina hrambe ne morejo kriti s sredstvi za celico, če je ni na voljo v dokumentu.Taki računi se urejajo splošne določbe banke.
Vstop na escrow deponent drugimi sredstvi, razen zneskov, določenih v pogodbi, je neveljavna.Pogodbenici lahko uporabite denar, samo takrat, ko pojavu določenih pogojev.Ampak oni imajo pravico zahtevati izpis računa in drugih informacij, ki zajemajo bančno tajnost.Upošteva se je zaključila ob koncu pogodbenega obdobja.Pisna zahteva od strank v tem primeru nimajo vpliva.
Nazivna račun lahko odprete odvetnika, provizije agenta, agenta, izvršitelj oporoke za izvedbo transakcije s sredstvi upravičenca.Sporazum določa postopek za pridobitev podatkov o porabi denarja.Glavna značilnost hrambe, da ne odpre za kopičenje sredstev, in za izpolnjevanje zavez.Značilno je, da transakcije z nepremičninami.Shema je naslednja: kupec stanovanja odprt hrambe in mu daje določen znesek.Ob zaključku transakcije prodajalec dobi denar, ko predložijo dokumente, ki potrjujejo, da prenos lastništva.
Destinacija
V Evropi, nominalna račun uporablja za poravnavo med strankama, udeleženci na trgu pomorskega prometa, kot tudi v gradbeništvu.To omogoča lažje pridobiti bančno garancijo za ugodnimi pogoji.Ta storitev je tudi aktivno uporablja odvetniki in notarji pri svojem delu.Spletne trgovine uporabiti za zavarovanje plačila blaga s strani kupca.Vsaka transakcija, ki vključuje prisotnost določenih pogojev, se lahko izvede s teh računov.Še posebej, če obstaja potreba po dodatnih kontrolo.
Alternativna metoda
Novi računi se lahko uporabljajo za osebne namene.Na primer, če je stranka na vsebino bratu, ki živi v drugem mestu, lahko odprete celične banke in nadzor stroškov sredstev.Dokumenti morajo biti vložene v imenu sorodnika, ampak upravičenec - oseba, ki jo financira.Dostop do potrdilom banke je samo za upravičenca.V pogodbi se lahko določi, da druge omejitve.Na primer, da se določi, da je denar, ki se uporabljajo samo za plačilo komunalnih storitev in dvig gotovine z računa - prepovedi.
težave pri izvajanju
V svetovnem praksi pogosto uporabljajo skupne račune, toda Rusi imajo veliko vprašanj o namenu posla.Danes, pravi sogovorniki so pismo kreditni in depozitni depozita box.Vendar pa te posojilne institucije ponujajo storitve ne vedno.
Specialists postavlja tudi veliko vprašanj.Na primer, agent, ki postane posojilodajalec, če bo banka odvzame licenco?Najverjetneje bo moral identificirati zavarovalca, ali za delo prek sodišča.Toda za ta postopek, nadomestilo, morajo biti jasno formalizirati na zakonodajni ravni.
banke v Kazahstanu in Kirgiziji so že dolgo na voljo mediacije storitve za svoje stranke.Otvoritev nominalne računa in njegova služba ni poceni.Odvisno od institucije in ciljev, se lahko stroški v razponu od 1 do 10 tisoč evrov. Rubljev.Ob otvoritvi akreditiva v Kazahstanu bodo morali plačati trikrat več.Ruski banke ne mudi, da ponudijo dolge hrambe stranke, saj je uvedba zakona, ki ga navodili centralne banke ni bila podprta.
Nadomestilo za zavarovanje
vse bančne vloge, ki so zaščitene z ruske države.Tudi zavarovanec plača, ki se prenese na račun.V stečaju naj bi lastniki plastična banke dobili nadomestilo techenie14 bi dneh po kreditni instituciji odvzame dovoljenje.
pri izračunu nadomestila vključuje vse pripadajoče obresti na depozit.Vendar pa je najvišji znesek na osebo omejena na 1,4 milijona rubljev.(2015), ki je, če je stranka odprla več vlog v eni banki, na primer, v različnih panogah, ko bo zavarovalni dogodek, ki se upošteva skupni znesek sredstev na vseh računih.Povračilo o deviznih vlog so plačani v rubljih pri centralni banki.Tu je standardni postopek.
o skupnih računov imate vprašanja.Če nekateri upravičenci, mora biti delež vsakega je treba jasno opredeliti.Od te vrednosti je odvisna od višine odškodnine, ki bo investitor prejeli.Zakonodaja določa, da lastniki razporediti denar le, če je aretacija in prenehanje pogodbe o zaposlitvi.Navodila za ukrepanje z likvidacijo organizacije pojavil pred kratkim.
Če je, na primer, ocenjeno bančni račun, odprt več upravičencev v višini več kot 14 mln., Bo znesek zavarovalne odškodnine se izračuna na podlagi splošnega ravnotežja, in ne ločeno za vsakega upravičenca.To je logika.Če je celica skupaj, in znesek odškodnine razdeli vsem udeležencem.
Od leta 2015, da podpiše pogodbo imenskih računov lahko samo institucije, v kateri je 50% kapitala v lasti države.Z uvedbo bank storitev soočajo številne težave: pomanjkanje potrebne programske opreme in internih predpisov, ki urejajo postopek za vzdrževanje.Zato je izbira organizacij je omejen.
Nazivna ga skrbnik
prej vse opira oddelku knjižena v svoji celici v banki.Skrbnik lahko umakne vsak mesec brez dovoljenja javne agencije znesek ne presega višine dnevnice.V skladu z novimi pravili, vse zaradi mladoletne osebe prispejo po nominalni plačilnega računa v tretji osebi.Guardian lahko uporabljajo sredstva v celoti brez dovoljenja.
Ocenil - škatle depozita, ki se jim pripišejo pokojnine, preživnine, in drugih zneskov, ki se plača za vzdrževanje oddelku.Izjeme so plače in štipendij študentom.Ocenilo Guardian odpre ob predložitvi dokumenta iz telesa skrbništva.Za sklenitev sporazuma, je treba zagotoviti podatke upravičenca: ime, datum in kraj rojstva, certificiran fotokopijo osebnega dokumenta v oddelku, naslov bivališča.Naročilo nominiranec račun lahko prenašalke ravnovesje polje depozita, ki je odprt za druge institucije ali izdajanja gotovine ob zapiranju trenutnega skrbnika.Sredstva se lahko zbirajo za plačilo obveznosti na oddelku le s sodnim nalogom.
zastava račun
sprememb civilnega zakonika, je bila ustanovljena z drugo vrsto škatle depozit.Denarna sredstva, ki jih je upnik od dolžnika prejel, se lahko knjižijo na poseben depozitni račun.Ta možnost se prikaže po prenosu kopijo pogodbe.Na zahtevo Hipotekarni banke morajo zagotoviti informacije o bilanci storjenih transakcij, prepovedi in omejitev.Vse kazni se odpišejo v skladu s čl.349 civilnega zakonika, dolžnika zastavnem računu.V takem celične banke, ki ne veljajo pravila o prodaji premoženja (čl. 350-350.2 civilnega zakonika), kot tudi pravila o zbiranju sredstev (pogl. 45 Civilnega zakonika).
Zaključek
Po spremembi civilnega zakonika na rano bančnih storitev, nove vrste računov: nominalna in hrambi.Takšne celice lahko odprete tretjo stranko, ampak je pravica do sredstev, pripada upravičencu.Kakšna je nominalna skrbnik računa?Ta celica banka, ki je nakazana sredstva za stroške vzdrževanja.V svetu praksi odprti hrambi pri nakupu nepremičnine, za zagotovitev plačilne transakcije.Rusi še vedno pozorna na nove storitve.In število institucij, kjer lahko odprete skupno celico je omejena.
