Vrednotenje zemljišč se pogosto izvaja za določitev tržne vrednosti mestu.Na splošno je treba izvesti izvajanje različnih transakcij, ki se nanašajo na vir.
Vrednotenje zemljišč razdeljena v več vrstah (odvisno od načina njenega izvajanja in zastavljene cilje).Prva vrsta ocenjevanja se imenuje ocenjevanje tal in je sestavni del državnega katastra, podlaga za gospodarsko vrednotenje zemljišč v prihodnosti.Podatki, pridobljeni na podlagi te ocene, se upoštevajo pri določanju primernosti tal za pridelavo poljščin.
Druga vrsta vrednotenja zemljišč - ekonomsko vrednotenje.Podatki o njem so v središču regulativnega vrednotenja zemljišč, analize učinkovitosti rabe in določitev ekonomsko upravičenost kmetijskih zemljišč za pridelavo poljščin.
Nazadnje, tretja vrsta - denarno vrednotenje zemljišč.To, v zameno, je lahko normativni in strokovnjak, ki je odvisna tudi od namena, in seveda, da o svoji izvedbi.Regulativna ocena zemlje uporablja za določanje velikosti zemljiškega davka, državno dolžnost na mestu darovanja, ali Me, najemnine za zemljišča, izgubo proizvodnje.Prav tako je taka ocena, uporabljena za razvoj kazalnikov in mehanizme za spodbujanje pravilne rabe zemljišča.
Večina cenilni podjetij se ukvarja z izvajanjem strokovno oceno denarja, zato je priporočljivo, da to vrsto detajlov.
pogosto strokovna ocena zemljišč se naloži:
Izvajanje standardne nakupu in prodaji zemljišč;
-Sending območje bail;Računovodstvo
-buhgalterskogo;
-Oddelek premoženja v primeru razveze zakonske zveze ali drugega sodnega postopka.
Kot pravilo, vrednotenje zemljišč vključuje ugotavljanje namena vrednotenja, raziskava spletne strani in opredelitev stanja na trgu zemljišč, analiza dokumentov iz stranke, utemeljitev za učinkovito rabo zemljišč, izbira pristopa za oceno, izračun vrednosti objekta, končni rezultati registraciji (Poročiloin izhod).Omenjeni ukrepi in njihovo zaporedje lahko razlikujejo cenilce, če je potrebno.Nekateri ukrepi se lahko izpustijo.
Če govorimo o svežnju dokumentov, ki jih je kupec dolžan poskrbeti za področje ocenjevanja, je lahko različen (v mnogih pogledih je to odvisno od fizične ali pravne osebe kupcu), kot tudi na namen predmeta in namena vrednotenja.Torej, če lastnik spletnega mesta - pravne osebe, bodo dokumenti traja dlje, in postopek ocenjevanja bo trajalo dlje.
V večini primerov lahko seznam potrebnih dokumentov je mogoče najti dejanje lastništva, kot tudi potni list (obvezno), izvleček katastrske parcele, statutom in drugimi dokumenti, na zemljišču, če sploh, slike objekta.Kot je navedeno zgoraj, strokovnjak lahko, če je to potrebno, da zahteva dodatne dokumente.Pomembno je, da je treba vse kopije notarsko overjen.
