ti je dal stanovanje?Ali pa si samo mislite, kaj vrste poslov, da se odločijo za prenos premoženja na svoje otroke - darovanje nepremičnin ali dedovanja?V vsakem primeru je koristno poznati vse podrobnosti tega načina prenosa apartmaja.
Darovanje nepremičnine: davek?
Večina Rusi menijo, da je nepremičninski vzeti darilo za neznanega razloga je to lažje, kot da bi jo z dedovanjem.Deloma imajo prav.Za pogodbe, ki je potrebna samo pravne dokumente.Ni potrebe, da preživijo čas dobili druge poizvedbe, ne zahtevajo katastrsko številko parcele.Ampak davek na donacije nepremičnin je še vedno.Tisti, ki je dal kvadratnih metrov, plačati država 13 odstotkov vrednosti hiše ali stanovanja.Izključena je le, ko je darilo sprejme bližnjih sorodnikov nekdanjega lastnika.Na primer, otroci ali starši.
zahtevanih dokumentov
omeniti, da je nepremičnina potrebna za dajanje iste podatke in dokumente, kot za njegovo prodajo.Ob le lastništvo more skleniti pogodbe o darovanju obljub samo.Dokumenti, ki so potrebni za vse vrste nepremičnin, je stanovanje, hišo ali zemljišče biti.
Ko podpisala darovnici nepremičnin, je obvezna registracija države.Da bi ga dobil, kar potrebujete naslednje dokumente: donacijo
- pogodbe
- v treh izvodih.
- paket dokumentov, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine, darovati.
- potni list, ki so vključeni v transakcije - to pomeni, darovalec in obdarjenec.
- potrdilo potrjuje izplačilo državne dajatve za registracijo pogodbe.
- potni ZTI. pogodba
formalno registrirati v roku enega meseca po tem, ko predloži potrebne dokumente.
obljubo, da
poroka lastnine se sprva ni mogoče dokumentirati.To je tisto, kar je potrebno, tako imenovane pogodbene obljube daje.V tem primeru se lahko obljuba enačiti z darovnici nepremičnin, če je dokumentirano in je jasno izrazil namero, da bo prenos premoženja od ene osebe na drugo.
Pomembno je poudariti, da je obljuba biti v pisni obliki, in tudi izvedli registracijo državno.
V tem primeru, če je obljuba v darovanju je, ampak obdarjenec umre nenadoma, na to nepremičnino, ne more zahtevati njegove dediče.Seveda, če drugi izrazi, ki niso bile napisane v pogodbi o donaciji.Ampak, če je darovalec umre, njegovi dediči njegovo voljo, da je, so obljubili, da dobimo kvadrate nepremičnin.
mogoče preklicati donacijo?
gifting lastnina kažejo, da je mogoče preklicati.Ampak le prek sodišča v tožbi nekdanjega lastnika, da je darovalec.To je mogoče, če je pogodba daje dejansko skriva prodajo.Potem obdarjenec, ki je dejansko plačal denar za kvadratnih metrov, v nevarnosti, da izgubi in financ, in premoženja.Po darovanje nepremičnin - gre za neupravičeno transakcija, in dokazati, da ste dali denar, je praktično nemogoče.
